深圳南山科技园讯美科技广场租赁部|租赁热线

讯美科技广场项目简介
讯美科技广场位于深圳市南山高新区中区东侧，南眺深南大道，北望北环大道，西临科苑大道。项目总建筑面积：23.5万㎡，占地面积：3.7万㎡，将建成高品位战略性新兴产业科技园，集企业研发、办公、总部、综合性配套服务设施于一体，将成为深圳高新区的标志性建筑群及重要的产业基地，建设中的讯美科技广场是南山区现代金融商务集聚园作为“一号文” 后南山区 打造的一个金融商务集聚园区，按照“ 主导、市场化运作”的模式，区经促局将加快落实租金补贴等相关优惠政策，引导金融和商务服务企业在园区快速集聚。
讯美科技广场写字楼概况
1号楼：高120米；27层；标准层面积为2000 m2
功能规划：企业总部大厦上市企业培育基地
2号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：国际技术合作平台
3号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：现代金融商务集聚园
4号楼：商业配套
物业：讯美物业管理处
层数：地上23层
层高：标准层高4.2m
车位：1500个
网络：联通光纤、电信宽带、移动宽带
电梯： 客梯48部
空调： 集中式中央空调
入驻企业：点点租、36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络

讯美科技广场——位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。
讯美科技广场——位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，将于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身
招商面积：200平-300平-500平-800平-1000平-1500平可自由组合，，装修方案可按客户需求来定。
单价：100元/平起—125元/平
管理费：13.6元/平——空调费：7.5元/平
周边建筑：科兴科学园、TCL大厦、康佳大厦、飞亚达大厦、桑达科技大厦、金融基地、海王银河、国人通信、联想、长城电脑大厦。
讯美科技大厦：位于科苑大道与深南大道交汇,近罗宝线，深大站_5分钟左右便是深大站，到科技园公交站2分钟，路过42 （交通方便）
车 位：地下三层是停车位，停车位充足。
「优势】：讯美科技大厦位于科技园中区，大厦配有员工食堂，大型餐厅，生活便利*市，三层停车场，聚集着多个企业，紧邻科兴科学园、金融科技大厦、东方科技大厦、科技园工业大厦等办公氛围*好，
「配套】：建设银行，招商银行，银行，银行；雨花西餐厅、星巴克咖啡、肯德基等等 配套齐全。
「交通】：深大地 铁站A4出口，科技园公交站（科苑北站）。科苑路与科华路交汇之间，交通非常便利。

一、 基本参数
1、 占地面积：37000平
2、 建筑面积230000平
3、 楼盘分布：3栋高层研发办公大楼
4、 楼盘层数：1号楼27层，地下3层；其它两栋，地上23层，地下3层
5、 标准层高：4.2米，净高2.8米
6、 停 车 位：1500个，月卡500元/月
7、 电梯：讯达客梯48部
8、 物业管理：中洲物业
9、 管 理 费：13.6元/平，空调费7.6元/平
10、标 准 层：2000平
二、楼盘简介
1、讯美科技广场研发办公总部基地（简称“讯美科技广场”）位于深圳市高新区中区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的核心地段是讯美科技公司旗下集总部办公、科技研发、金融商务、人才交流、商务配套、休闲于一体的大型智能现代综合产业园。
2、讯美科技广场地处科技园中区核心繁华地段，距一号线深大站A4出口步行仅需五分钟左右，楼下公交站林立四周，交利，四通八达。
3、配套完善
①、大堂内凹水晶迎宾门厅，12米无柱挑高大堂；
②、下沉式花园广场，360°无阻隔景观，4.2米层高；
③、园内配备员工食堂、便利店、酒楼、KTV、健身中心等；
④、地理位置优越，银行、超市、商场、餐饮休闲应有尽有。

讯美科技广场基本参数
1、占地面积：37000平
2、建筑面积：230000平
3、楼盘分布：3栋高层研发办公大楼
4、楼盘层数：1号楼27层，地下3层；其它两栋，地上23层，地下3层
5、标准层高：4.2米，净高2.8米
6、停 车 位：1500个，月卡500元/月
7、电     梯：讯达客梯48部
8、物业管理：中洲物业
9、管 理 费：13.6元/平，空调费7.6元/平
10、标 准 层：2000平
在租整层面积3374平，毛坯可定制 报价140元一平.另有2000平精装在租
讯美科技广场项目价值
价值一 交通枢纽
步行1公里到达1号线深大站地 铁及高新园地 铁站；项目无缝接驳地 铁13号线科兴站（在建中）预计2022年完工，地 铁13号线线路途经南山区、宝安区、光明区。
价值二 时尚建筑和配置
项目由曾设计迪拜塔的国际设计ASGG设计，国际内凹水晶迎宾门厅，12米挑高大堂，4.2米层高办公空间，48部大容量国际迅达电梯以及1500个停车位，让客户办公、会客以及出行更加快速便捷。
价值三 专享公共服务平台
园区配备大型LED屏幕容纳近300人的多功能会议厅，用于政策宣讲、创客大赛创客路演、企业产品发布、推广、服务培训等，为园区客户提供一站式便利服务配套。
价值四 尽享商家及配套
园区进驻了30余家商业配套服务，星巴克、喜茶、麦当劳、金翠皇宫、原牛道、九龙冰室等，满足了生活与办公结合的园区一体化服务，满足客户需求。
价值五 专属物业服务配套
深圳市中盈物业管理有限公司，简称“中盈物业”，是深圳中盈集团成员企业，致力于管理集团自有资产、写字楼、大型商住综合体等商用物业、同时还运营管理高新产业园及住宅项目，成立3年来迅速发展，目前管理项目多达9个，服务着跨广、深、东莞的约150万平方米的资产。中盈所运营服务的讯美科技广场作为创业孵化产业园，在2016年获得了中国智慧园区-创新示范园区的称号。
讯美科技广场园区亮点：
1、配置 领创国际商务标准
●内凹水晶迎宾门 ●下沉式花园
●4.2米层高 ●12米挑高大堂
●48部大容量高速电梯 ●1500个停车单位
2、高新科技 全智慧示范产业园
●三网合一 ●WiFi全覆盖 ●光子网
●云服务 ●全智能安防监控
●光电子门禁 ●智慧APP
●无线远程视频会议 ●智能化车位引导系统
3、智慧资源 企业创新服务体系
●创新金融服务 ●产业链优化服务
●市场开拓服务 ●政策资源服务
●机构服务 ●铂金商务服务
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