深圳卓越后海中心-首页

卓越后海中心242-350-1200-2495㎡全球招租

后海正核心·双地 铁上盖

卓越物业统一运营

租赁面积：242-350-1200-2495㎡

黄金楼层整层出货（可散租）

租金：187-260元/㎡

项目基础信息：

与世界500强恒大集团名企

以大客户为主，工作氛围优越

2/11号线后海站上盖，交通便利

周边商务配套完善，如卓越商城、深圳湾万象城、海岸城

总层高：202m/43层

标准层面积：1900-2900㎡

电梯：20部进口日立

物业费：20元/㎡/月（空调计流量）

卓越后海中心位于海德三道与中心路交汇处126号。后海金融中心是卓越集团在深圳个纯租赁项目，它不仅将提升卓越集团的品牌价值，同时也将提升后海片区的整体价值。

卓越后海中心位于深圳南山后海中心区，依傍滨海大道、毗邻深圳湾口岸，隔湾对望中国香港。

卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积超过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。项目定位为创造高品质的，包含超高层超甲级写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD超级商务**，引领深圳全新的“集约式”的商务模式，创造独特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业的优秀企业开放招租，非常适合做企业总部。

卓越后海中心项目基础信息

建筑面积：123865.96平

占地面积：4890.37平

标准层面积：1500平左右

租赁面积：220-230-360-450-1538平整层，地上43层，地下3层

物业管理;卓越物业管理

物业管理：20元 空调计流量

停车位：400

商业配套：大厦自带7440平的商业，周边配套成熟完善.

酒店配套：木棉湾酒店、新桃园酒店，凯宾斯基酒店，等

交通配套：轨道交通：11号线后海站，2号线后海站

银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。

卓越后海中心项目包含超高层超甲级写字楼已获得LEED金级预认证，及商务服务配套，金融服务、精品零售、高档餐饮多种形式并存，形成新型的商务聚落空间。完全符合世界500强企业所需要的配备。

高达20.4米的歌剧院级大堂，为深圳高的写字楼大堂、近60米的超高边庭垂直，堪称空中有氧花园，大气生动地实践国际化绿色办公理念。

卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积超过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米

【地理位置】地铁上盖，无缝链接2/11/13号线后海站，紧邻滨海大道、后海滨路等城市主干道

【配套完善】卓越后海中心位于后海核心区位，集办公、餐饮和文娱于一体的商圈综合体

卓越后海中心基础参数

建筑高度：A座200m

大厦层数：A座42层
建筑面积：总建筑面积约30万㎡，写字楼办公约13万㎡，商业约7.2万㎡
层高/净高：4.5m/3.05m
单层面积：A座约2,100~2,500㎡
实用率：约70%
电梯系统：A座客梯18台，VIP电梯1台，消防电梯1台；品牌为瑞士迅达电梯
空调系统：VAV中央空调系统

管理费：35元/㎡/月（含空调），开放时间周一至周五（工作日）8:30-18:00，周六8:30-12:00，或管理费25元/㎡/月整层客户可24小时计流量
停车位：1015个
交付标准：15cm硫酸钙网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘

单层面积：A座约2,100~2,500㎡
实用率：约70%
电梯系统： A座客梯18台，VIP电梯1台，消防电梯1台；品牌为瑞士迅达电梯
空调系统：VAV中央空调系统

管理费：35元/㎡/月（含空调），开放时间周一至周五（工作日）8:30-18:00，周六8:30-12:00，或管理费25元/㎡/月整层客户可24小时计流量
停车位：1015个

卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积超过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。项目定位为创造高品质的，包含超高层超甲级写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD超级商务**，引领深圳全新的“集约式”的商务模式，创造独特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业的优秀企业开放招租。

项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地区，海德三道北向

开发商：卓越置业集团有限公司

用地面积：4890.30平米

建筑面积：122236.95平米

建筑高度：高202米

写字楼体量：83360平米

楼层：地上43层，地下4层

标准层面积：1927--2928平米

层高：4.4米 净高2.9--3.米

物业管理：卓越物业管理有限公司

电梯：18部进口日立电梯，2台转换梯，

幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

大堂高度：20.40米

大堂面积：1100平米

空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统

停车位：400个停车位

车位费：1000元/个/月

卓越后海中心项目配套

卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积超过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。项目定位为创造高品质的，包含超高层超甲级写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD超级商务**，引领深圳全新的“集约式”的商务模式，创造独特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业的优秀企业开放招租，非常适合做企业总部。

商业配套：大厦自带7440平的商业，周边配套成熟完善.

酒店配套：木棉湾酒店、新桃园酒店，凯宾斯基酒店，等

交通配套：轨道交通：11号线后海站，2号线后海站

银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。