前城中心开发商
区域宝安西乡
租赁面积150㎡-350㎡-600㎡-2400㎡
出租价格150元/㎡/月（含税）
楼高188m
总层数40层-地下4层
前城中心项目简介前城中心位于宝安区碧海中心片区宝安区宝安大道和海城路交汇处，临近地 铁1号线坪洲站，西临 “平峦山—铁仔山—碧海湾”城市生态隔离区，北依宝安老城区，东部与滨海片区接壤。一号延长线在改造地块南侧设置有一个站点，届时将与项目地下商业直接接驳。地 铁：地 铁1号线 深圳条开通的地 铁线，亦是整个深圳城市发展的中轴线，沿此线路兴建了一批及综合体休闲：宝安体育中心、宝安体育馆、图书馆、宝安公园、海滨广场、少年宫、演艺中心、海滨公园行政部门：宝安区商业配套：天虹商场、沃尔玛、华润万家、港隆城、海雅缤纷城、中粮大悦城（规划中）宝安区【前城中心】开发商一手纯办公甲 级写字楼全球租赁 在租楼层8-32楼 精装面积：150-360-550㎡，租 金：170-180元/㎡(含9%租赁税)毛坯面积：150㎡起至12000㎡，租 金：150-220元/㎡(含9%租赁税) 前城中心基础信息 标准层面积：2450㎡使用率：65%物业管理费：19.25元/㎡/月(含空调维护费、维修基金、公区水电费)空调费：冷量读表计量停车位：地下车库4层1923个，月卡600元/月层高：40层，标准层高4.2米，净高3-*米大 堂：750㎡+18米挑高空间电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯总裁盥洗室：每层3个上下点位交楼时间：现楼交付(入住率已超50%) 16万㎡大仟里购物中心海景+8.4㎡挑高前台+楼层 满足企业总部+企业需求宝安区【宏发前城中心(QCC)】
【宝安-前城中心写字楼出租】出租面积：150-2400平出租价格：150-220元/平/月含税交通:1号线上盖，大堂直连，两站换乘5号线，双地 铁上盖综合体物业16万大仟里购物中心-----------------------------【基础信息】总层高：40层-地下4层大 堂：750+18米挑高空间电梯：21部通力电梯+VIP总裁电梯总裁盥洗室：每层3个上下点位标准层面积：2400平标准层高：4.2米净高3-*米交楼时间：现楼交付物业管理：管理费16.6元/平/月停车费：600元/月位 置：宝安大道与海城路交汇处海景+8.4挑高前台+楼层满足企业总部+企业需求
【前城中心基础信息】总层高：40层-地下4层大 堂：750㎡+18米挑高空间电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯总裁盥洗室：每层3个上下点标准层面积：2400㎡标准层高：4.2米 净高3-*米交楼时间：现楼交付物业管理：管理费16.6元/㎡/月空调费:冷量读表计量停车费：600元/月位 置：宝安大道与海城路交汇处海景+8.4㎡挑高前台+楼层 满足企业总部+企业需求
前城中心项目基础信息：【项目名称】：宝安前城中心【总建筑面积】：70万㎡综合体【商业面积】：16万㎡【楼层数】：40层【标准层面积】：约2400㎡【标准层高】：4.2米净高3-*米【使用率】：65%【电梯及数量】：21部通力电梯+VIP总裁电梯【空调系统】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统【大堂】：750㎡+18m挑高空间【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙【停车费】：月卡600元/月【开发商】：深圳市宏发地产开发有限公司【物业公司】：深圳市宏业物业管理有限公司
【前城中心价值点】1.国 家级规划：享区域发展规划及配套，众多的企业项目争相进驻，宝中与前海共生共荣，构造成熟商务氛围；2.双地 铁上盖：大堂无缝连接1号线、15号线（规划中）坪洲站，4站直达机场、前海；3.半小时商务：海陆空轨立体交通，沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道等；4.配套：聚合区、区、区审计局、区税务局、五星级酒店等配套；5.综合体：70万综合体，9栋天际阔宅，16万大仟里购物中心已于2019年12月开业；写字楼约188ｍ，刷新区域商务新高度；6.舒适：大堂18m挑高，13个新风送风口；标准层面积约2400，区间约150-2400，层高约4.2米，净高约*m，平均进深约10.5米；项目整体实用率约65%；7.智能：21部芬兰通力电梯，高中低三区立；南玻双银中空low-E玻璃，上悬式开启窗，节能降耗，通风；三合一智能门禁“二维码+人脸识别+IC卡”，“0接触通行”；美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统，立控制；15cm全钢网络地板，室内及走道均铺设；8.尊贵私属：标准层预留3个立上下水点位，可设置私密盥洗室；VIP电梯CEO专属直达；高区局部通高8.4m，彰显企业实力及气度；设4层交易楼层，为特定企业量身打造；9.自持租赁：程度保障企业素质，并肩全球名企共前行；10.尊崇物业服务：宏发物业携手世邦魏理仕，提供尊崇物业服务。
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