宝安中心区鹏鼎时代大厦营销中心|写字楼招租

鹏鼎时代大厦项目总建筑面积130066.08m，由2栋层办公塔楼及商业裙房组成。基地用地面积9306.98m，项目计规定建筑面积93070m，建筑限高150m。其中：商业性办公78370m，商业建筑面积14700m，地下4层，建筑面积32588.44m。其中A塔为31层总部办公塔楼，建筑高度为148.70m，B塔为25层综合性办公塔楼，建筑高度为123.70m。该工程施工过程中坚持样板先行、策划在先，严格按照鲁班奖（国 家优质工程）的质量目标抓好细部质量。工程先后荣获深圳市“双优工地”、深圳市优质结构工程奖、广东省建设工程优质结构奖、广东省双优工地等荣誉称号，并有一项成果获评第五届中国工程建设BIM应用二类成果。
鹏鼎时代大厦项目位于位于中国广东，深圳市，宝安中心区，兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔建筑物。项目规划建有两栋223米高的超甲 级写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。现将面企业开放预约招租，为您提供非凡商务体验 。
【项目基本信息】
【位置】深圳宝安中心新安街道海秀路2021号
【交通】地 铁步行10分钟抵达11号线 宝安站
【层高】：4.5M，净高3M
【大堂】：10.8M
【建筑高度】：150M（A塔）/ 120M（B塔）
【停车位】：525个（150个快速充电桩）
【电梯数】：25部（进口 日立电梯）
【总层数】：地下4层，底上31层（A塔）/ 25层（B塔）
【交楼时间】：现楼
【面积】：500㎡起租
【整层】：2000-2300㎡（A塔）/ 1300-1600㎡（B塔）
【实用率】：整层 75%
【交付标准】：吊顶材料（灯盘、风盘二合一定制）、墙面乳胶漆、不锈钢踢脚线、150mm网络地板、窗帘
【物业管理费】：32元/㎡/月（含工作日8:00-19:00时段空调）
【其他】：冷却水、备用发电机房、新风消毒、实时空气质量检测、4.5m等高全开启窗（开启一半窗户，新风量可达标准值）等

一， 鹏鼎时代大厦项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：鹏鼎控股
用地面积：20723.04
建筑面积：249327.65，分T1,T2两栋，
建筑高度： 高223m，
楼层：地上32层，地下4层
标准层面积：2000㎡
层高：4.5米 净高3.00米
电梯：44部进口日立电梯 ，
幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光 纤
网络地板：100mm架空网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停 车 位：1323个停车位，其中充电桩99个
容 积 率：12.4
绿 化 率：45.00%
出租面积段：500平起，整层面积1700平到2100平
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2022年12月 （现全面预约租赁）
使用率：65%，整层可达75%
物业费：32元/月/平
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

【鹏鼎时代大厦】
海滨TBD
总部企业集中地
万亿资本汇聚区
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占地面积：20723.04㎡
总建面积：约250000㎡
办公面积：约150000㎡（单一业权）
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2000）
楼       高：约223m（地上32层，地下4层）
层       高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计，彰显企业实力
电       梯：44部日立电梯
停  车  位：534个,充电桩107个
开  发  商：鹏鼎控股
管  理  费：32元/㎡
实  用  率：约75%
交楼时间:2022年12月30日

鹏鼎时代大厦500-2400㎡单位招租
鹏鼎时代大厦项目基础信息：
项目位置：新安街道海秀路和兴业路交汇处
地 铁：11号线宝安站B出口
导航地址：鹏鼎时代大厦
开发商：鹏鼎控股
项目占地面：9306.98㎡
项目建筑面积：约129807.44㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约97219㎡ 
高度：A栋31层/141.75m，B栋25层/115.55m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1800-2000㎡
使用率：约70%
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封**60元）
电梯及数量：日立，44台
空调系统：开利水冷中央空调
大堂高度：16.2米
物业管理费：待定
交楼时间：2022年底
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top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心**——宝安中心区
top级交通：3地 铁（1/5/11号线）交汇、紧邻港口
top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商业mall
鹏鼎时代大厦项目由总部办公塔楼A（31层，高度为141.75米）、塔楼B (25层，高度为115.55 米)以及连接两座塔楼的商业裙房构成。建筑采用框架剪力墙结构，使用功能包括办公、商业、邮政、社康中心等。
医疗：深圳市龙岗区南湾医院南岭社区健康服务中心、爱耳树中心、深圳市龙岗区南湾医院龙山社区健康服务中心、黄庆源西医内科诊所、润泽堂药业、深圳市龙岗区*四医院。
商业：深圳农村商业银行(南湾支行)、深圳市农村商业银行(南岭支行)、开欣商业广场、南岭商业中心、深圳农村商业银行(大芬支行)、樟树布商业大厦。
轨道交通：大芬站、丹竹头站、木棉湾站、百鸽笼站、布吉站。
公共交通：中丝园站 B881路；南湾街道一办站 B881路；南湾街道办站 376路、836路、M183路、M265路、M271路、M301路、M309路、M385路、M404路、M476路；南岭花园总站站 371路、高峰专线32路；南威中心花园站 822路、B741路、M272路。
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