华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租价格180-220元/㎡（含税）
出租面积160-5000㎡
高度53层/249m
标准层面积2300-2400㎡
前海CBD【华润前海大厦】写字楼租赁【华润前海大厦】简介
华润前海大厦160-300-500-1200-2500-5000㎡租赁中
华润前海大厦特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层
臻品单位，火热租赁
央企开发，管理
享受前海20%-40%租金补贴
享受8万平米的万象城配套
与世界企业为邻
低区：
【出租楼层】：6-33F（6/8层整层出租）
【面积】：6/8F2332㎡、160-5000㎡
【出租价格】：150元/㎡（含税）起
高区：
【出租楼层】：47-49F
【面积】：500-800㎡
【出租价格】：220元/㎡
华润前海大厦项目信息
开发商：华润置地前海有限公司
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
占地面积：61831.29㎡
建筑面积：503000㎡
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：甲 级
已签：汇丰银行南方总部，前海交易广场，周大福中国总部等
总栋数：5
在售栋数：T5，T2
总层数：T5（53层）T2（49层）
标准层面积：2200-2400㎡
房屋产权：标准写字楼
产权年限：40年
规划户数：289
车 位 数：1912
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.6%
交房时间：2019-12-10
装修情况：毛坯（公共部分精装，约2.4m超宽单幅双层中空玻璃）
参考均价：8.7万元/㎡
物业费：25元/月/㎡
项目地址：前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区二单元02街坊（1号线鲤鱼门出口100m）
华润前海大厦项目位于深圳市前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交界处，2013年8月16日，我司竞得前海T201-0078宗地，占地面积约6.18万平方米，项目由五座塔楼及商业裙房组成, 其中塔楼包括三座办公楼（T1、T2、T5）,其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。
一座国际五星级酒店（T3）及一座商务公寓（T4）；计容建筑面积50.3万平方米，办公面积339450平方米、商业面积 52760平方米（含餐饮）、商务公寓面积55950平方米、酒店面积50000平方米。总投资额约200亿。
华润置地旗下的华润前海大厦项目位于前海桂湾国际金融城核心位置，总建筑面积50.3万平方米，是写字楼+购物中心+公寓+酒店业态的综合体。2013年华润置地作为批开发企业进入前海，以109亿拍得前海第三宗地，至今已深耕前海8年。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
【华润前海大厦T5】项目参数
【建筑面积】约11万㎡
【楼高】53层/249.4m
【产权】20140815-20540814
【标准层面积】2400㎡
【层高/净高】4.1m/2.8m
【大堂】12.8m
【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分分区计量
【管理费】25元/㎡
【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
【停车位】写字楼商业1912个
【交楼时间】2020年3月
【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）
华润前海大厦项目基本信息
华润前海大厦位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地 铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。
华润前海大厦——为写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。
万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。
悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已备案，由全球*公寓的设计公司SCDA专属打造。
华润前海大厦位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
1、华润金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新
2、汇聚国际、打造创新升级版万象城
3、2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
4、12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供强商务感
5、目的地楼层智能系统、化提升商务人士的办公效率
6、24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
全球团队匠心打造：稀缺价值；央企表率，管理，低区，高区，大小面积自由组合，享受8万平米的万象城综合商务配套，利，3条地 铁汇集。
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