华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租价格180-220元/㎡（含税）
出租面积160-5000㎡
高度53层/249m
标准层面积2300-2400㎡
华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条地 铁无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。【T5】项目参数【建筑面积】约11万㎡【楼高】53层/249.4m【产权】20140815-20540814【标准层面积】2400㎡【层高/净高】4.1m/2.8m【大堂】12.8m【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分分区计量【管理费】25元/㎡【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯【停车位】写字楼商业1912个【交楼时间】2020年3月【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）华润前海大厦基本信息楼盘名称：华润前海大厦 建成年代：2017年12月31日物业类型：写字楼 建筑类型：高层 产权年限：40年(写字楼) 装修情况：毛坯占地面积：61800平方米 建筑面积：503000平方米容 积 率：9.55 绿 化 率：32.58%停 车 位：1912个（办公及商业共用） 楼栋总数：3总户数：280 物业公司：深圳华润物业管理有限公司物 业 费：25元/平方米.月开 发 商：华润置地前海有限公司 投 资 商：华润置地(深圳)有限公司品 牌 商：华润置地楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。【华润前海大厦T5】项目参数【建筑面积】约11万㎡【楼高】53层/249.4m【产权】20140815-20540814【标准层面积】2400㎡【层高/净高】4.1m/2.8m【大堂】12.8m【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分分区计量【管理费】25元/㎡【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯【停车位】写字楼商业1912个【交楼时间】2020年3月【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）
前海桂湾金融中心区 毗邻综合交通枢纽华润前海大厦位于前海桂湾金融核心区，占据粤港澳大湾区核心地段，毗邻瞩目的综合交通枢纽，集海陆空轨于一体的立体交通网络。国际、国际综合、230万㎡超级商业中心等配套设施，于此尽享湾区生活的优雅与繁华。4.0版万象城——万象前海 体验式级商业万象前海，继深圳湾万象城后又一深圳商业新，商业总建面约8万㎡，由英国女皇授奖的全球商业公司Benoy设计。凝聚了华润万象城12年成功的商业运营及招商经验，同时创新融入体验式消费的乐趣及跨界艺术元素，打造未来前海之翼，将前海繁华。华润HOMEASY物业 定制式尊享礼遇承袭了华润物业纯正服务血脉，打造HOMEASY专属服务体系。未来，在写字楼华润前海大厦快乐工作，在4.0版万象城——万象前海体验国际购物繁华感觉，在悦玺私享塔尖人群居所优雅生活。悦玺，全球资本精英的生活坐标！
【项目详情】项目名称：华润前海大厦高度：249.4米建筑层数：53F大堂层高：12.8米总面积：109.777平方米标准层面积：2328平方米出租面积：118-10000平方米租赁价格：180元/平-260/元/平年限：1年起递增：6%电梯：24部华润前海大厦项目交通当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。海：4个海港及1条海底隧道；陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港；空：畅达深、港两地机场；轨： 1号线（鲤鱼门站、前海湾站）、5号线（前海湾站、桂湾站在建）、11号线（前海湾站）
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