前城中心开发商
区域宝安西乡
租赁面积150㎡-350㎡-600㎡-2400㎡
出租价格150元/㎡/月（含税）
楼高188m
总层数40层-地下4层
前城中心楼盘简介前城中心位于西乡宝安大道与海城路交汇处（1号线坪洲站A出口），由深圳市宏发房地产开发有限公司开发打造，项目在售房源户型建筑面积约117-172㎡3-4房。宏发前城总体规划为9栋41层左右的层，1栋188米的写字楼以及12万㎡的商业。项目总共分两期建设，其中一期为2栋层住宅，余下为二期，另外小区规划有幼儿园及小学。项目一期均为89平3房户型设计，三梯六户。前城中心位于深圳宝安区宝安大道与海辰城交汇处，属碧海片区。西有"平峦山-铁仔山-碧海湾"城市生态隔离带，北面为宝安老城区，东部与滨海片区接壤。周边主要交通干道有宝安大道、新湖路、海城路、西乡大道等；项目紧挨罗宝线坪洲站A出口，未来项目二期所建商业地下层将设通道直接接驳，对于住户来说也是十分便利。前城中心项目周边已有18万㎡的海雅缤纷城、约36万㎡的壹方城，约25万㎡的中洲πmall、以及约10万㎡的宝立方等大型成熟商业配套，此外吉之岛、华润万家、沃尔玛、麦德龙等商超也相继入驻宝安。【宝安-前城中心】出租面积：150㎡起-2400㎡甲 级写字楼全球火热招租【租赁楼层】：7-35F【面积】：150-2400㎡【租金价格】：150-220元/㎡【宝安前城中心开发商一手写字楼出租 全球租赁】可租面积：105-2505㎡(精装毛坯各面积均有)租金单价：120-180元/㎡管 理 费：16.6元/平空 调 费：计流量交付标准：精装修或毛坯交 通：坪洲地 铁口上盖物业
1、项目基础信息：【项目名称】：宝安前城中心【总建筑面积】：70万㎡综合体【商业面积】：16万㎡【楼层数】：40层【标准层面积】：约2400㎡【标准层高】：4.2米净高3-*米【使用率】：65%【电梯及数量】：21部通力电梯+VIP总裁电梯【空调系统】：美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统【大堂】：750㎡+18m挑高空间【幕墙】：中空LOW-E玻璃幕墙【停车费】：月卡600元/月【开发商】：深圳市宏发地产开发有限公司【物业公司】：深圳市宏业物业管理有限公司
前城中心基本信息楼盘名称：前城中心建成年代：2019年02月28日物业类型：普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺 项目特色：公园地产 , 中式地产 , 山景地产 , 名企盘 , 五证齐全建筑类型：层 , 塔楼 装修标准：精装修、毛坯占地面积：15000平方米 建筑面积：700000平方米容 积 率：3.8 绿 化 率：30%停车位：3700个 楼栋总数：10总户数：2000 物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司产权年限：40年(住宅70年) 装修情况：毛坯开 发 商：深圳市宏发房地产开发有限公司投 资 商：深圳市宏发房地产开发有限公司楼盘地址：宝安大道和海城路交汇处
【前城中心基础信息】总层高：40层-地下4层面积：112平米起租，到3477平米，大小面积都有租金：125元含税～18元含税管理费：19.25元，空调计流量16万平米大仟里购物中心，21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯，停车费600月/月，层高4.2，净高3米～*米。大堂：750㎡+18米挑高空间电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯总裁盥洗室：每层3个上下点标准层面积：2400m*标准层高：4.2米，净高3米交楼时间：现楼交付物业管理：管理费16.6元/m*/月空调费：冷量读表计量停车费：600元/月详情介绍：地 铁上盖物业，双，可红本租赁备案，豪华装修，可私人定制格局#一共40层，地下4层！交通：1号线坪洲地 铁站上盖物业大堂直连，两站换乘5/11号线项目位置：宝安大道与海城路交汇处海景+8.4m*挑高前台+楼层满足企业总部+企业需求。
【前城中心基础信息】总层高：40层-地下4层大 堂：750㎡+18米挑高空间电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯总裁盥洗室：每层3个上下点标准层面积：2400㎡标准层高：4.2米 净高3-*米交楼时间：现楼交付物业管理：管理费16.6元/㎡/月空调费:冷量读表计量停车费：600元/月位 置：宝安大道与海城路交汇处海景+8.4㎡挑高前台+楼层 满足企业总部+企业需求【前城中心价值点】1.国 家级规划：享区域发展规划及配套， 众多的企业项目争相进驻，宝中与前海共生共荣，构造成熟商务氛围；2.双地 铁上盖：大堂无缝连接1号线、15号线（规划中）坪洲站，4站直达机场、前海；3.半小时商务：海陆空轨立体交通，沿江高速、广深高速、宝安大道、107国道等；4.配套：聚合区、区、区审计局、区税务局、五星级酒店等配套；5.综合体：70万综合体，9栋天际阔宅，16万大仟里购物中心已于2019年12月开业；写字楼约188ｍ，刷新区域商务新高度；6.舒适：大堂18m挑高，13个新风送风口；标准层面积约2400，区间约150-2400，层高约4.2米，净高约*m，平均进深约10.5米；项目整体实用率约65%；7.智能：21部芬兰通力电梯，高中低三区立；南玻双银中空low-E玻璃，上悬式开启窗，节能降耗，通风；三合一智能门禁“二维码+人脸识别+IC卡”，“0接触通行”；美国约克冰蓄冷中央空调及新风系统，立控制；15cm全钢网络地板，室内及走道均铺设；8. 尊贵私属：标准层预留3个立上下水点位，可设置私密盥洗室；VIP电梯CEO专属直达；高区局部通高8.4m，彰显企业实力及气度；设4层交易楼层，为特定企业量身打造；9. 自持租赁：程度保障企业素质，并肩全球名企共前行；10. 尊崇物业服务：宏发物业携手世邦魏理仕，提供尊崇物业服务。
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