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产品描述

鹏鼎时代大厦开发商 区域宝安中心区 实用率整层 75% 出租面积500㎡起租 整层面积2000-2300㎡（A塔）/ 1300-1600㎡（B塔） 总层数地下4层，底上31层（A塔）/ 25层（B塔） 物业管理费32元/㎡/月（含工作日8:00-19:00时段空调） 停车位525个（150个快速充电桩）
宝安鹏鼎时代大厦-写字楼出租
【鹏鼎时代大厦】
宝安中心总部，双子塔写字楼
500-2400㎡单位租赁
局部9米挑高奢华定制大堂
地 铁5号线无缝连接前海
甲 级写字楼全 球火热招租
【租赁楼层】：8-32楼
【出租面积】：500㎡起
【租金价格】：均价250元/㎡
【交付时间】：现楼交付
【租金补贴】：高1000万
top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心——宝安中心区
top级交通：3地 铁（1/5/11号线）交汇、紧邻港口
top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商场
完善的交通、的商业配套，更能吸引人才、留住人才，诚邀您的品鉴！
鹏鼎时代大厦项目基础信息：
项目位置：新安街道海秀路和兴业路交汇处
地 铁：11号线宝安站B出口
导航地址：鹏鼎时代大厦
开发商：鹏鼎控股
项目占地面：9306.98㎡
项目建筑面积：约129807.44㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约97219㎡
高度：A栋31层/141.75m，B栋25层/115.55m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：1800-2000㎡
使用率：约70%
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封**60元）
电梯及数量：日立，44台
空调系统：开利水冷中央空调
大堂高度：16.2米
物业管理费：待定
交楼时间：2022年底
鹏鼎时代大厦物业处鹏鼎时代大厦为富士康旗下鹏鼎控股搭建PCB产业合作平台，深圳前海自贸区核心地带的公司总部。地址位于宝安中心区。用地面积约9307㎡，其中塔楼2栋，整体设置4层地下室。2018年6月8日正式开工建设，目前建设当中，项目设计定位为绿色建筑三星级和LEED铂金级，已经成功获得绿色建筑三星级设计标识证书
深圳宝安鹏鼎时代大厦作为鹏鼎控股总部大厦，主要为PCB产业链研发合作聚集地，项目为《深圳市2020年重大项目计划》里面的总部项目之一，由富士康旗下公司（鹏鼎控股）以13.73亿元竞得，2018年6月8日上午举行奠基开工仪式。单位为江苏省华建建设股份有限公司。项目目前施工建设当中。
项目于2020年8月26日第十六届苏州绿博会期间，由奥意建筑负责设计的深圳市鹏鼎时代大厦项目成功获得绿色建筑三星级设计标识证书，成为宝安区绿色建筑三星级综合体，这也是绿色建筑评价体系的别。项目由总部办公塔楼A（31层，高度为141.75米）、塔楼B (25层，高度为115.55 米)以及连接两座塔楼的商业裙房构成。建筑采用框架剪力墙结构，使用功能包括办公、商业、邮政、社康中心等。
鹏鼎时代大厦全面贯彻海绵城市设计理念（70%径流控制率、透水铺装率59.5%），设置大面积的场地绿化和高达60%的屋顶绿化，为场地提供了一个郁郁葱葱的自然环境。选用适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，几步之间，大叶榕、小叶榄仁、美丽异木棉、白兰花、鸡蛋花、大花紫薇尽收眼底。
两栋层办公塔楼服务的裙房，设有商业、餐饮、邮政所、社康中心等配套设施，吃喝玩乐购移步即达，工作环境不再局限在办公桌上，它可能在楼下的咖啡馆里发生。塔楼架空层作为空中花园，为使用者提供舒适宜人的绿色活动空间，促进人们交流互动，资源共享。
鹏鼎时代大厦为一类层公共建筑，是宝安区获得三星级绿色建筑设计标识认证的项目。该项目采用空调、节能照明、卫生器具、一体化装修、隔声楼板、监测系统、二氧化碳监测系统、空气净化系统、BIM、结构优化设计、碳排放计算分析等绿色建筑技术。同时，项目通过透水铺装、屋顶绿化、雨水调蓄与利用、灌溉等措施实现海绵城市环保效应，节水率高达40%，对宝安区的绿色建筑发展起到良好的示范和引领作用。
鹏鼎时代大厦物业处深圳鹏鼎时代大厦位于宝安中心区，南临海秀路，东临兴业路，用地面积约9307㎡，其中塔楼2栋，整体设置4层地下室。由奥意建筑、英海特、嘉特纳和暖框科技等公司联合设计的鹏鼎时代大厦项目，是深圳市宝安区“十三五”期间座获得国际三星级（高等级）绿色建筑认证的项目，同时也是美国LEED铂金（高等级）认证项目。在建筑设计阶段，设计师充分考虑了场地的风、光、热条件，合理选择建筑朝向，采用固定外遮阳、高反射内遮阳和内开窗通风，配合幕墙隔热毯暖框技术，获得了幕墙节能性能及室内热舒适度。
鹏鼎时代大厦物业处【鹏鼎时代大厦项目位置】深圳 宝安中心 新安街道 海秀路2021号
【鹏鼎时代大厦项目内核】紧随宝安区政府产业空间规划，依托企业伙伴紧密互联共生，打造制造业和现代服务业的“芯”载体。
【项目基本信息】
【位置】深圳宝安中心新安街道海秀路2021号
【交通】地 铁步行10分钟抵达11号线 宝安站
【层高】：4.5M，净高3M
【大堂】：10.8M
【建筑高度】：150M（A塔）/ 120M（B塔）
【停车位】：525个（150个快速充电桩）
【电梯数】：25部（进口 日立电梯）
【总层数】：地下4层，底上31层（A塔）/ 25层（B塔）
【交楼时间】：现楼
【面积】：500㎡起租
【整层】：2000-2300㎡（A塔）/ 1300-1600㎡（B塔）
【实用率】：整层 75%
【交付标准】：吊顶材料（灯盘、风盘二合一定制）、墙面乳胶漆、不锈钢踢脚线、150mm网络地板、窗帘
【物业管理费】：32元/㎡/月（含工作日8:00-19:00时段空调）
【其他】：冷却水、备用发电机房、新风消毒、实时空气质量检测、4.5m等高全开启窗（开启一半窗户，新风量可达标准值）等
【大堂及连廊】
A、B塔连廊精心设计大鹏展翅装饰灯带；大堂内部10.8m挑高，巨幅玻璃幕墙环绕四面，室外景观、光线柔和透进，与典雅大堂构筑出欣欣向荣，朝气蓬勃之像。
【特色挑高空间】
A塔4个，B塔8个挑高单元，单个挑空面积约150-180㎡，可作大堂、阶梯产品展示区、创意办公空间等。
【楼层平面图】：
单层面积2020-2350㎡（A塔）/ 1350-1640㎡（B塔）；
整层实用率高达 75%；
A、B塔每层分4-5户，
A塔400-600㎡，B塔200-500㎡

深圳鹏鼎时代大厦由鹏鼎控股开发并自持运营，是集超甲 级写字楼和商业配套为一体的现代商务综合体，项目占地约20723.04㎡，总建筑面积约248724.01㎡。其中写字楼面积约152760㎡，商业面积约18000㎡。 深圳鹏鼎时代大厦周边有三条地 铁线交汇（1、5、11号线），商业地下一层建设地下车行通道、地下二层预留了地 铁接驳口，是宝中立体城市建设的示范工程。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站，快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双会展”资源，助力企业高速发展。 深圳前海人寿金融中心已成功吸引世界500强贝塔斯曼旗下欧唯特中国Arvato、美资安防领域Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司（elio）及中资银行、中资企业、中资资产管理企业等多家大型中外资企业成功入驻。

轨道交通描述：3条地 铁线：项目紧邻地 铁11号机场快线（B出口，2站宝安机场/4站后海/6站福田高铁站）、1号线（宝安中心站）、地 铁5号线（宝华站） 公共交通：项目位于宝中交通枢纽要地，沿江高速，海、陆、空、轨四维交通，通达。 机场：宝安国际机场（14公里，2站地 铁）、中国香港机场 干道：沿江高速公路、广深高速公路、宝安大道、107国道、月亮湾大道、滨海大道 4大港口：大铲湾国际港口（4公里）、太子湾邮轮母港（19公里）、赤湾港（15公里）、妈湾港（14公里） 公交站：（500米范围内）宝安站、宝安行政中心站、宝安图书馆站。



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