中集前海国际中心租售中心|售楼处

╭═❍ 中集前海国际中心 ❍═╮
╰中国·深圳·前海惟一总部集群╯
前海核心区  总部办公天际坐标
╭东╮空中叠栋总部️分区销售
╰塔╯可组合销售,均价8.3万/㎡
总部❹号:4-10F(12235㎡)
两大挑高露台370-660㎡
总部❸号:12-21F(23866㎡)
5大9米挑高空间,全景视野
总部❷号:23-34F(25768㎡)
立冠名权+两大挑高露台
总部❶号:36-45F(23291㎡)
立冠名权+两大屋顶花园
中集前海国际中心项目基本信息
占地约：6.3万㎡ 
总建面约：46万㎡
计容建面30万㎡ 
容 积 率：4.79
包 含：写字楼19万㎡，商业8万㎡，商墅1万㎡，公寓2.1万㎡
产权年限：40年（2015~2054） 
交楼时间：2023年年底
管理费：9.6元/㎡
项目地址：前海大道与听海大道交汇处（前海胤璞和嘉里旁边）

中集前海国际中心基本信息
总建筑面积：约21488㎡
建筑高度：约100m
楼层数：地上26层
层高：3.45m
物业：中集物业 集尊服务（太平戴维斯顾问&金钥匙联盟）
交付时间：预计2023年年底（精装）
价格：9-14万/㎡

深圳前海栋写字楼【中集前海国际中心】
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
T3B栋建面：10620㎡(办公17本证,商业2本证)
面积：10208㎡
商业面积：412㎡
大堂高度：10米（约300㎡）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米
标准层面积：1100㎡
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
物业公司：中集物业
实 用 率：67 %
产权：2015-2055(40年产权)，商业用地
交付时间：预计2023年底
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司

----------��项目基础信息�� ----------
建面：办公约86418㎡(4-45F)
高度：约220m(地上45F,地下3F)
大堂：约1500㎡，15m
标准层：2500-2700㎡
层高：4.5m(净高3m),局部9m
电梯：23部通力电梯
VIP设置：盥洗室+2部VIP电梯
空调：VRV+VAV空调计流量
车位：233个(330:1)
商业：1-4F裙楼商业8711㎡
物业：中集物业(45元/㎡含空调)
产权：2015-2055年(40年)
交楼时间：预计2023年年底
中集前海国际中心物业详情
【区域位置优越】前海中心，前海大道 排昭示
​前海大道一前海主形象大道，是视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标“前海石”和“前海国际会议中心”中轴位置，可以实时见证盛事。前瞻大势和全球经济走向。
​【交通配套醇熟】占据地 铁5号线(前湾站)、地 铁9号线(梦海站)双地 铁口上盖
​通过下沉庭院与相连接，延引外部资源无缝连接内部各业态、公共空间，与城市融合，打造商务生活体验。
地下空间联通站、公交始末站；空中连廊无缝接驳商业、文化活动等配套；工作和和生活随心切换，多导入。
【稀缺资产】前海少数臻品唯有四席可售
前海核心区前海大道排，单栋建面约1152-1843㎡，满足多种功能需求。可商可办“两栖”资产，唯此4席可售。
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