金地中心物业|写字楼出租

深圳金地中心 —— 坐落于深圳福田中心区的写字楼，位于深南大道和金田路交叉口，市民中心东南侧。
建筑面积6万㎡，地上33层，地下4层，建筑高度169.6m，属于140万平方米综合体“深圳中心”的一部分，由金地集团、卓越集团、大百汇集团三强地产公司联手打造。
项目在地理位置上具有很大的优势：
一方面位居深南大道排的性，象征着城市封面；同时金地中心所在也是规划的中心区“大鹏展翅 双龙起舞”中“双龙起舞带”东龙龙位置，具有很强的昭示性；寸步之间坐拥深圳市民广场、中心绿化广场两大城市。
金地中心方圆1公里范围内，坐拥1座高铁(福田站)、6条地 铁线(1号线、2号线、3号线、4号线、11号线已开通，10号线已动工)、60多条公交线路等立体交通配套，直线2公里范围内有皇岗、福田双口岸，为企业提供通勤效率。
【金地中心项目基本信息】
开发商：金地、卓越、大百汇
用地面积：4223.5㎡
建筑面积：6万㎡
建筑高度：169.6米
楼层：地上33层，地下4层
标准层面积：1900㎡
出租楼层：2-33层
出租价格：200--330元 /月/㎡（含税）
实用率：办公67-73%
层高：4.5米
物业管理：金地物业
电梯：18部
幕墙系统：LOW-E双银超白中空钢化玻璃，阳光遮蔽系数0.35
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：13.5米
大堂面积：1000㎡
停车位：共享车位2565个
车位费：1000元/个/月
面积：大小面积都有
装修：毛坯、简装、精装都有
层高：4.5m
使用率：67-73%
物业：32.8元 /月/㎡（含空调）
空调：中央空调，早8晚6，下班和有新风
车位：1000/月卡
交楼：现房，随时入驻

​​​​​​【金地中心】福田中心区写字楼租赁，深南大道排，室内无柱设计，看莲花山和福田CBD中轴线绿化景观。出租面积：95平米、257平米、353平米、446平米、450平米、654平米、827平米、800平米、1100平米、1290平米、1568平米、整层面积2000平米。
【金地中心】全球租赁  价格低至245元/平米/月起！
深南大道排，室内无柱设计，看莲花山和福田CBD中轴线绿化景观。
层 数：地上33层，地下3层
双大堂：层阳光大堂1000平方米、挑高13.5米;LEED金级预认证
标准层面积： 2000平方左右
层  高：4.5米 ，净高3米
电 梯：18部进口日立客梯，低区时速3.5m/s，高区时速6m/s
停 车位：约250个，可共享商业停车位3000多个
物业管理：金地物业（一级物业资质）
管  理  费：32.8元/㎡/月含空调费(含空调费8:00-18:00)
空 调：冰蓄冷VAV系统
交楼标准：网络架空地板、空调安装到户
办公:18部进口日立电梯,300个停车位(可共享商业3000多个停车位可用),电梯配比和车位配比远优于其他写字楼
物业公司：金地物业
开发商：金地大百汇集团
物业地址：深圳市福田区深南大道2007号

深南大道排 ！室内无柱设计！莲花山和福田CBD中轴线绿化景观！
租金单价：227元/平米/月起
层 数：地上33层，地下3层 
大堂高度：挑高13.5米
标准层面积：约1930～2000平
层 高：4.5米 ，净高3米
电 梯：18部进口日立客梯，低区时速3.5m/s，高区时速6m/s
停 车 位：约250个，可共享商业停车位3000多个
物业管理：金地物业（一级物业资质）
管 理 费：32.8元/㎡/月含空调费
空 调：冰蓄冷VAV系统
交楼标准：网络架空地板、空调安装到位

深圳金地中心位于深圳市福田 CBD ，坐拥深圳市民广场、中心绿化广场，位于深南大道和金田路交汇处，拥有的地理与交通优势，毗邻商业中心及设计艺术中心，为企业提供全球具效率的平台服务，中心建筑面积超 5,000 平方米。
金地中心交利
金地中心位于深圳地 铁4号线和8号线的交接市民中心站，坐拥双地 铁。金地中心具有四通八达的枢纽优势，附近的福田高铁站更可以半个小时到达中国香港，一小时到达广州。其周边配套设施齐全。
商场：卓悦购物中心；
银行：中国银行、工商银行、招商银行、上海银行、华夏银行；
酒店：喜来登酒店、香格里拉酒店、希尔顿酒店；
其他：福田高铁站、会展中心、市民中心、中心书城、少年宫、莲花山公园；
名企实力之窗、匹配企业雄心
东方意境的立面：力邀国际建筑团队SOM设计、萃取中国园林窗棱格子灵感、分解重塑、打造深南排上的标志建筑、企业形象脱颖而出
双大堂设计：近1000m层大堂、层高约13.5m、局部约20m光线充足、尽显恢弘气势、双层大堂分区、L1与B1层大堂直连购物中心、彰显企业非凡气度
无遮挡景观：270°绿色环绕、西瞰绿色中央公园、北跳曼妙起伏的莲花山公园、于此办公心旷神怡
商务配置、升级商务效能、金地中心、配备18台全进口日立电梯、打造垂直交通运输系统、L1与B1层直达30万m商业街区、立体路行1号号4号规划中的10号线(已动工)、交通效率步全球、共享商业停车位、千兆光纤宽带、约375px全钢材质网络架空地板、3种制式4G移动信号全覆盖、从抵达、到办公、升级商务效能。
绿色办公低碳节能运营、获LEED金级预认证
合理层高进深比、阔绰无柱空间设计、更明亮、使用率更高
外墙遮阳装置、有效利用自然光反射、调节纵深处光线、减少光热
LOW-E双银超白钢化中空幕墙、阳光遮蔽系数达0.35 传热系数低至3.5、兼具采光和节能功能
VAV变风量冰蓄冷中央空调、配备新风系统、错峰蓄冷、合理控制电费支出
金地荣尚荟、定制商务服务体系、隶属金地物业(中国物业服务企业服务质量“6连冠”) 旗下的立服务机构 15年写字楼管理资历、与荷兰管家学院合作、定制个性化物管服务、看不见的细节呵护、享得到的名企礼遇、智能化管理服务、礼宾管家服务、分级会务服务、单一业权纯租赁、开发商持有写字楼业权、对入驻企业进行统一招租、管理、服务、确保整体物业性、纯粹性、提供办公体验。
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