深圳云科技大厦一手写字楼招租

万科云科技大厦 南山留仙洞总部基地写字楼
【西丽留仙洞建筑-云科技大厦】
国企项目/地 铁上盖/建筑/1400～2w平灵活分割
欢迎随时预约看房
地理位置：广东省深圳市南山区打石二路深圳万科云城三期云科技大厦
留仙洞片区总部基地作为深圳总部基地之一，重点发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术产业。在过去近8年中，万科扎根这片热土，参与并见证了留仙洞总部基地破土生长的力量，更用一座全周期产运综合体——万科云城，创造与城市共生共长的产城融合新模式。
商业作为万科云城“产城融合”模式下尤为重要的板块，2021年9月14日“在云端，共生长”——万科云城商业沙龙在云城万科里购物中心七楼露台举行，对外正式公布云城商业从场景到的一系列焕新升级。

云科技大厦基础信息
地理位置：广东省深圳市南山区打石二路深圳万科云城三期云科技大厦
项目体量：约15万㎡
高楼层：53F
标准层面积：1500～4000㎡
标准层高：4.2m
使用率：65-75%
物业管理：万物梁行
物管费用：18.86元/㎡/月
停车：600 元/月/车位
空调系统：2 4小时立控制
————云科技大厦项目优势，**办公————
建筑：西丽留仙洞总部建筑，造型特
交利：地 铁上盖——13号线石鼓站0距离无缝连接
中央空调：2 4小时立控制，节约企业成本
物业：央企品品质物业管理

南山云科技大厦招商处直租
办公标准层面积约2200m²，可连层、多层出租
低楼层可分组面积段：
200m²-300m²-500m²-1000m²
使用率：整层约80%
租金：140/m²元起含税
管理费：16.8元/m²
空调维护费：2.5元/m²
专项维修资金：0.25/m²

————云科技大厦收费标准————
项目体量：约15万㎡
高楼层：53F
标准层面积：1500～4000㎡
标准层高：4.2m
使用率：65-75%
物业管理：万物梁行
物管费用：18.86元/㎡/月
空调维护费：2.5元/㎡/月
8：00-18：00 0.8元/一冷量度
18：00-22：00 1.2元/一冷量度
22：00-8：00 1.6元/一冷量度
专项维修资金：0.25元/月/㎡，
停车：600 元/月/车位
空调系统：24小时立控制
万物梁行在管物业深圳南山云科技大厦正式迎来企业入驻办公。
2022年3月，万物梁行荣获深圳市大沙河建设投资有限公司委托，进驻接管南山云科技大厦，为该项目提供全委物业管理（PM）服务。
南山云科技大厦是万物梁行打造“制冷机房”的重要试点项目之一。中央空调在制冷过程中会消耗大量的电能，万物梁行对项目机房进行升级改造，采集能耗数据同步上传至万物云能源管理平台，经过大数据分析测算后执行主机温度设置、开关组合、工作频率调节等策略。
南山云科技大厦地处留仙洞总部基地核心区域万科云城六期，定位于新一代信息技术产业、装备制造、绿色低碳、数字经济、新材料及海洋经济，楼高234米。
http://on.oceanwealthy.com