深圳华润前海大厦写字楼招商热线

华润前海大厦项目介绍
华润前海大厦项目地处目前深圳前海中央商务区以西的繁华地段，与前海湾和桃园及航海路交叉口相邻。该项目包括三栋总计为34万平方米的办公大楼，一栋5.6万平方米的公寓塔楼，一栋5万平方米的酒店，以及一个5.4万平方米的商业购物中心。华润前海中心的规划理念旨在创造充满活力、统一和谐的商业街区，并有效连接内部及相邻地块，实现“金融峡谷”贯穿整个场地的商业零售功能以及公共配套设施和绿化空间。所有塔楼以相互错置来避免彼此之间的直接对视，并可充分享用景观资源，整体布局体现各功能要素之间的均衡感以及相互之间的关系。单体建筑的设计理念是要以简洁、经典、优雅匀称的建筑群来建造统一和谐的综合开发体，塔楼的外立面采用了银色金属上漆铝合金框架，提供细腻的质感并增强了塔楼的竖向外观，同时还可捕捉反射日光光影的变化。立面的金属框架系统通过提供外遮阳设施来提高外墙节能效率，并为室内空间提供均匀柔和的光线，保留了建筑自身的特特色并也从周边高密度开发环境中脱颖而出。
华润前海大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡ 
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
出租楼层：6-49F，
面积：160-300-500-1200-2500-5000㎡，
出租价格：180-280元/㎡（含税），
使用率：65%，
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空调），
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料。

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​【华润前海大厦】深圳前海写字楼租赁；出租价格180-300元/月（含税），享前海50%租赁补贴，出租面积160-300-600-1200-2500平米，标准层面积2300-2500平米。
租赁启动【华润前海大厦】享前海50%租金补贴
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出租面积：160-300-600-1200-2500平米
6/8楼双层挑高8.2米
47-53层高区出租全海景
出租价格：180-300元/平米/月含税
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【T5栋基础信息】
总楼高：楼高249米，共53层
大堂高度：12.8米挑高
出租楼层：6/8/14/47-53层
标准层面积：2300-2500平米
标准层高：4.1米净高2.8米
交付标准：带网络地板+天花灯盘+空调系统
交楼时间：2019年12月交楼
物业管理：管理费25元/平米/月
空调系统：中央空调15.4元/平米/月
停 车 位： 约2800个车位
地 铁交通： 地 铁1号线鲤鱼门站+5号线桂湾站
8万平万象城综合配套

华润前海大厦项目基本信息
华润前海大厦位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地 铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。
华润前海大厦——为写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。
万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。
悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已备案，由全球*公寓的设计公司SCDA专属打造。

华润前海大厦项目位于深圳市前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交界处，2013年8月16日，我司竞得前海T201-0078宗地，占地面积约6.18万平方米，项目由五座塔楼及商业裙房组成, 其中塔楼包括三座办公楼（T1、T2、T5）,其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。
一座国际五星级酒店（T3）及一座商务公寓（T4）；计容建筑面积50.3万平方米，办公面积339450平方米、商业面积 52760平方米（含餐饮）、商务公寓面积55950平方米、酒店面积50000平方米。总投资额约200亿。
华润置地旗下的华润前海大厦项目位于前海桂湾国际金融城核心位置，总建筑面积50.3万平方米，是写字楼+购物中心+公寓+酒店业态的综合体。2013年华润置地作为批开发企业进入前海，以109亿拍得前海第三宗地，至今已深耕前海8年。
华润前海大厦区位价值
华润前海大厦位于前海桂湾商务区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，深圳、中国香港机场，实现了三条无缝连接（1、5、11号线），轨道干线立体贯穿。
前海，特区中的特区，中国经济新格局的，集深港现代服务业合作区和广东自由贸易试验区两大优势， 4大定位、4大主导产业、22条先试先行政策为前海发展保驾护航。
华润前海大厦地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，发展金融产业。目前已吸引了中国香港、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾之，彰显巨大的金融活力与魅力。
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