中科纳能大厦开发商
区域南山科技园
出租面积160-2400㎡
出租均价145元/㎡
层高6米
楼盘名称中科纳能大厦
一、楼盘简介
1、中科纳能大厦位于南山科技园。项目由写字楼、商业组成，占地面积1.55万方，总建面8.1万方办公部分面积3.88万方，商业1.1万方。
2、中科纳能大厦位于深圳市高新技术园南区，东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学路以北。
中科纳能大厦项目参数
开 发 商 ：深圳中科纳能科技有限公司
用地面积：1.55万方
建筑面积：总建面8.1万方
楼 高：56.61m
建筑楼层：地上8层，地下3层
大堂高度：9.8米
大堂面积：1087㎡
标层面积：约5400平米
层 高：6.00米
实 用 率：整层实用率可达78%
电 梯：10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台
空调系统：日立VRV中央空调系统，冷暖自控，计用量
物 业 费：18元 /月/㎡
停车 位：约300个
停车费：800元/月，临时：50/天
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
出租面积：150-1655.37平米
出租价格：160元 /月/㎡
项目位置：深圳市南山科技园南区高新南九道与粤兴六道交汇处
这个在租办公室是南山科技园
中科纳能大厦
出租面积：150-437-1200-2400平米
租金：145元/平含税
空调：立控制计电费
管理费：18元/平
停车费：10元起50元封顶，月卡/800元
地 铁：2号线科苑D出口、9号线深大南A1出口、11号线后海J出口
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【配套】：项目配备多功能商务会议室、轻奢休闲洽谈室、咖啡 吧、茶水间、冰箱 微波炉……《卓越物业管家服务》
一、中科纳能大厦楼盘参数
1、占地面积：1.55万方
2、建筑面积：总建面8.1万方办公部分面积3.88万方，商业1.1万方。
3、楼盘高度：65.15米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上8层，地下3层
6、标准层高：6米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：18元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：深圳中科纳能科技有限公司
中科纳能大厦基本信息
大楼名称：中科纳能大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：高新南九道与粤兴四道交汇处
商圈：科技园
竣工时间：2017
楼层数：8
总建筑面积：56,156 平方米
物业管理费：¥18 /平方米/月
标准层建筑面积：5,400 平方米
物业管理公司：卓越物业管理公司
层高：6.0
开发商：深圳中科纳能科技有限公司
客梯数量：10
公共交通：公交
机场：65分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：250个车位
空调工作时间：0:00-24:00小时可用,立控制
停车费：800元/个/月
得房率：73
地 铁线：地 铁2号线科苑站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：保利文化广场；海岸城购物中心
周边设施(知店)：木棉花酒店；凯宾斯基酒店；洲际酒店；南山假日酒店
周边设施(健身配套)：健身房
中科纳能大厦概述
中科纳能大厦位于南山广东深圳南山区填海六区科园路与学府路交汇处,靠高新南区科园路以东，是由上海北科置业有限公司规划、开发的小区，建筑面积33283平方米共约暂无资料户，无电梯，车位情况地上车位1个，地下1个。服务物业是深圳北科生物物业发展有限公司，物业服务周到管理完善。
写字楼近地 铁：深大南（9号线）、 科苑（2号线）、 后海（11号线;2号线）、 粤海门（9号线）、 深大（1号线）、 高新南（9号线）、 南山书城（9号线）、 南山（11号线）、 桃园（1号线）、 sk登良站d出口自行车租赁点（后海滨路与登良路交叉口南100米）。
周边有：南山儿童科普联盟（广东省深圳市南山区粤兴六道）、 心历程（广东省深圳市南山区粤兴六道中科纳能大厦A座205）、 深圳大学土木工程学院-土木工程系（白石路深圳大学南校区深圳大学-土木工程学院附近）、 深圳大学-理工教学楼（广东省深圳市南山区深圳大学内）、 深圳大学物理与光电工程学院（深圳市南山区高新南十道与海科路交叉路口西北侧(深圳大学)）、 深圳大学-机电与控制工程学院（广东省深圳市南山区后海大道与白石路交叉口东南50米深圳大学(沧海校区)）、 深圳湾ECO国际会议中心（广东省深圳市南山区粤海街道科园路软件产业基地5B栋4-5楼）、 顿开教育（学府路粤兴四道中山大学深圳产学研大楼五楼）、 华中科技大学深圳产学研基地-B座（粤兴三道9号附近）、 华中科技大学深圳产学研基地-A座（岗园路与科园路交叉口东100米）。
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