中科纳能大厦写字楼直租|

中科纳能大厦简介
中科纳能大厦位于南山科技园。项目由写字楼、商业组成，占地面积1.55万方，总建面8.1万方办公部分面积3.88万方，商业1.1万方。
具备两大亮点，1、生态低密办公 2、附赠面积，这两点是放眼全市都很稀缺的，在科技园片区更是。
中科纳能大厦，靠近深圳市软件产业基地和国际大厦，距离2号线科苑站580米，9号线深大南650米。现在有套2986㎡的整层精装办公室在租，隔间30来个，层高6米，一手直租，使用率高，空调，含税租金报价150元/㎡/月。
一、中科纳能大厦楼盘参数
1、占地面积：1.55万方
2、建筑面积：总建面8.1万方办公部分面积3.88万方，商业1.1万方。
3、楼盘高度：65.15米
4、使 用 率：72%
5、楼盘层数：地上8层，地下3层
6、标准层高：6米
7、容 积 率：6
8、管 理 费：18元/平
9、停 车 位：400个
10、开 发 商：深圳中科纳能科技有限公司

深圳南山科技园南区写字楼出租：中科纳能大厦
【中科纳能大厦】
194.76~410.90~1655.37~3275.43㎡单位全球招租
地处深圳科技园南区，南近滨海大道，西临深圳大学~
片区汇聚了以腾讯，，航天，联想等为代表的大批创新企业总部~
中科纳能位于深圳南山区科技园，由写字楼、商业组成，是科技园的大型绿地广场，不同于区域内其他区域密集拥挤的办公环境，采用低楼层设置和半围合式的布局，使得更多的单位都能观赏到景观，一年四季，绿草如茵，既能舒缓解压，愉悦身心，也能改变枯燥单调的办公氛围，提高办公体验和效率。
中科纳能大厦项目参数
开 发 商 ：深圳中科纳能科技有限公司
用地面积：1.55万方
建筑面积：总建面8.1万方
楼 高：56.61m
建筑楼层：地上8层，地下3层
大堂高度：9.8米
大堂面积：1087㎡
标层面积：约5400平米
层 高：6.00米
实 用 率：整层实用率可达78%
电 梯：10进口迅达电梯，客梯8台，VIP梯1台，货梯1台
空调系统：日立VRV中央空调系统，冷暖自控，计用量
物 业 费：18元 /月/㎡
停车 位：约300个
停车费：800元/月，临时：50/天
幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
出租面积：150-1655.37平米
出租价格：160元 /月/㎡
项目位置：深圳市南山科技园南区高新南九道与粤兴六道交汇处

中科纳能大厦基础信息
大厦名称：中科纳能大厦
竣工时间：2016-09
开发商：深圳中科纳能科技有限公司
总楼层：8
层高：6米
车位数：地下3层，500个车位个
空调类型：中央空调
空调费：计流量
电梯：A栋2部，B栋3部，C栋3部
物业费：18元/m²/月
入驻企业：深圳中力商业控股有限公司，深圳文峰资产管理有限公司，深圳淘淘金互联网金融服务有限公司
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
地理位置：广东省深圳市南山区粤兴六道

中科纳能大厦基本信息
项目名称：中科纳能大厦
类 型：写字楼（甲 级）
地 址：深圳市南山区粤兴六道6号
楼 层：8层
日租金均价：145.0-160.0 元/㎡·月
物业管理费：18.0 元/㎡/月
电 梯：客梯数14部
标准层高：6.0米
竣工年月：2013年2月
开发商：深圳中科纳能科技有限公司
物业管理：卓越物业
总建筑面积：81618.04平方米
项目地址：深圳市南山区粤兴六道6号
中科纳能大厦项目配套
中科纳能大厦附近的地 铁站：
距离地 铁2号线科苑站486米
附近的公交站：
距离国际大厦公交站 186米，途经公交车：72路 b964路右环 b964路左环 m562路 高峰专线10路 高峰专线138路 高峰专线150路 高峰专线92路 旅游9号线深圳湾口岸专线-大运城邦
距离科苑站公交站407米，途经公交车：325路 e19路 m299路 m429路 m562路 高峰专线10路 高峰专线122路 高峰专线138路 高峰专线94路
距离深大南区宿舍楼公交站448米，途经公交车：b728路
距离深大南区运动场公交站457米，途经公交车：b728路 m209路 高峰专线128路
距离软件产业基地公交站464米，途经公交车：72路 b964路右环 b964路左环 m562路 高峰专线10路 高峰专线138路 高峰专线150路 高峰专线92路 旅游9号线深圳湾口岸专线-大运城邦
距离科苑南路口公交站542米，途经公交车：72路 325路 b964路右环 b964路左环 高峰专线120路 高峰专线92路
距离粤海门村公交站556米，途经公交车：334路 b728路 m209路 m388路 m528路 高峰专线128路 高峰专线7路 高快巴士34号
距离科苑南公交总站公交站564米，途经公交车：m493路 高峰专线94路
距离桂庙村口公交站588米，途经公交车：b728路 m209路 m388路 m528路 高峰专线128路 高峰专线7路
距离高新南十一道公交站618米，途经公交车：m562路 n24路
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