华润前海大厦开发商招商/招商中心/招商处

华润前海大厦项目简介
华润前海大厦总建筑面积约34万平米，规划有3栋国际写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。
华润前海大厦是华润前海中心的商务写字楼部分，华润前海中心定位为华润金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体，包括国际写字楼--华润前海大厦、8万多平米万象城创新版—万象前海，悦玺（T4栋）以及五星级酒店，同时还规划有前海的文化艺术 。
华润前海大厦集国际写字楼、购物中心、精品公寓、星级酒店于一体，以4大城市业态的淬炼，以鲜活的方式制造前海的城市意象，成国际金融城市的形象表率。其中万象前海（约8万平米商业配套），将有近200家进驻，为都会精英人士量身定制一个融合社交休闲、精品时尚、餐飨美食、科技体验和文化分享于一身的创新生活空间，是一座创新版本的万象城。
华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处

华润前海大厦项目基本信息
华润前海大厦位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地 铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。
华润前海大厦——为写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。
万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。
悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已备案，由全球*公寓的设计公司SCDA专属打造。

华润前海大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡ 
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
交楼时间：现楼已交付
特色配备：8万平万象城商务配套

华润前海大厦基本信息
物业类别：标准写字楼
项目特色：地产，国际化社区，地 铁沿线，海景地产
建筑类别：商业写字楼
装修状况：公共部分带装修
产权年限：标准写字楼:40年
占地面积：61831 ㎡
建筑面积：503000 ㎡
容 积 率：9.55 
绿 化 率：32.58%
停 车 位：1912
楼栋总数：5栋
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费：25元/㎡·月  
物业费描述：物业费25元/平方米每月，项目空调采用集中式的冷源供冷，空调冷源运营管理归属前海管理局，空调费由前海管理局收取。 
楼层状况：T5栋53层，T2栋49层
开发商：华润置地前海有限公司
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
华润前海大厦周边设施
商场或超市：8万平米创新版万象城——万象前海（购物中心）、五星级精品酒店、文化艺术中心
学 校：哈罗公学（在建）
餐饮：万象前海（在建）
：规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；规划其他的服务设施多处
银 行/银 行(ATM)：玉山银行
住 宅：华润悦玺、龙海家园
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