深圳华润前海大厦租售中心

华润前海大厦项目简介
华润前海大厦总建筑面积约34万平米，规划有3栋国际写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。
华润前海大厦是华润前海中心的商务写字楼部分，华润前海中心定位为华润金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体，包括国际写字楼--华润前海大厦、8万多平米万象城创新版—万象前海，悦玺（T4栋）以及五星级酒店，同时还规划有前海的文化艺术 。
华润前海大厦集国际写字楼、购物中心、精品公寓、星级酒店于一体，以4大城市业态的淬炼，以鲜活的方式制造前海的城市意象，成国际金融城市的形象表率。其中万象前海（约8万平米商业配套），将有近200家进驻，为都会精英人士量身定制一个融合社交休闲、精品时尚、餐飨美食、科技体验和文化分享于一身的创新生活空间，是一座创新版本的万象城。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
【华润前海大厦T5】项目参数
【建筑面积】约11万㎡
【楼高】53层/249.4m
【产权】20140815-20540814
【标准层面积】2400㎡
【层高/净高】4.1m/2.8m
【大堂】12.8m
【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分分区计量
【管理费】25元/㎡
【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
【停车位】写字楼商业1912个
【交楼时间】2020年3月
【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）

华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处

华润前海大厦基本信息
项目名称：华润前海大厦
开发商： 华润置地前海有限公司
建筑类型：板塔结合
建筑面积： 503000平方米
占地面积： 61831平方米
车位信息： 【停车位描述】地下停车位1912个与商业共用
总 户 数：289户
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.58%
参考均价： 87000 元/㎡
项目特色：地 铁沿线
物业类型：写字楼
入住时间：2019年12月已交房
物业公司： 深圳华润物业管理有限公司
物 业 费 ： 25元/㎡·月
产权年限： 40年
项目位置： 南山前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区

华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条地 铁无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。
【华润前海大厦T5】项目参数
【建筑面积】约11万平米
【楼高】53层/249.4米
【产权】2014.08.15-2054.08.14
【标准层面积】2400平米
【层|高/净高】4.1m/2.8m
【大堂】12.8m
【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量
【管理费】25元/平米
【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
【停车位】写字楼商业1912个
【交楼时间】2020年3月
【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）
华润前海大厦项目整体占地面积约6.18万㎡，总建筑面积约50.3万㎡，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一力作。华润前海中心定位为金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流等跨界元素于一体，囊括华润前海大厦、万象城“创新版”--万象前海，悦玺（T4栋）以及酒店，同时还规划有前海的文化艺术中心。华润前海中心的商务写字楼部分--华润前海大厦总建筑面积约34万㎡，规划有三栋写字楼（T1、T2、T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层是写字楼。华润前海中心悦玺旨在打造宜居社区，主要建筑形式有塔楼,层,板塔结合，房屋产权为商住公寓:40年。在物业管理上，由深圳华润物业管理有限公司给予服务，让们住的安心、放心和舒心。
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