华润前海大厦写字楼招商处|招商中心

华润前海大厦项目位于深圳市前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交界处，2013年8月16日，我司竞得前海T201-0078宗地，占地面积约6.18万平方米，项目由五座塔楼及商业裙房组成, 其中塔楼包括三座办公楼（T1、T2、T5）,其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。
一座国际五星级酒店（T3）及一座商务公寓（T4）；计容建筑面积50.3万平方米，办公面积339450平方米、商业面积 52760平方米（含餐饮）、商务公寓面积55950平方米、酒店面积50000平方米。总投资额约200亿。
华润置地旗下的华润前海大厦项目位于前海桂湾国际金融城核心位置，总建筑面积50.3万平方米，是写字楼+购物中心+公寓+酒店业态的综合体。2013年华润置地作为批开发企业进入前海，以109亿拍得前海第三宗地，至今已深耕前海8年。
目前，华润前海大厦已吸引OPPO、中国大唐集团智慧能源、华润银行、IBK企业银行、双胞胎集团、前海兴邦金租等企业的正式进驻。
华润前海大厦项目包括万象城商业体，据深圳华润前海中心微信号可知，万象前海是一个创新版的万象城，约8万㎡的商业，将引进200家入驻，为都会精英人士量身定制一个融合社交休闲、精品时尚、餐飨美食、科技体验和文化分享于一身的创新生活空间。
华润金融综合体 ——华润前海大厦
华润前海大厦便是华润在这块珍贵的前海土地上打造的金融综合体，涵盖国际写字楼华润前海大厦、4.0版万象城——万象前海、总裁公寓悦玺及星级酒店等多元配套。
悦玺公寓是华润前海中心的公寓部分，建面约122~338㎡五种精致户型带来与同步全球的品味生活；室内设计由全球公寓新加坡SCDA倾力打造，一部电梯的上下，在快乐工作、优雅生活间轻松切换，带来的是与世界同步的默契。
前海桂湾金融中心区 毗邻综合交通枢纽
华润前海大厦位于前海桂湾金融核心区，占据粤港澳大湾区核心地段，毗邻瞩目的综合交通枢纽，集海陆空轨于一体的立体交通网络。
国际、国际综合、230万㎡超级商业中心等配套设施，于此尽享湾区生活的优雅与繁华。
4.0版万象城——万象前海 体验式级商业
万象前海，继深圳湾万象城后又一深圳商业新，商业总建面约8万㎡，由英国女皇授奖的全球商业公司Benoy设计。凝聚了华润万象城12年成功的商业运营及招商经验，同时创新融入体验式消费的乐趣及跨界艺术元素，打造未来前海之翼，将前海繁华。
华润HOMEASY物业 定制式尊享礼遇
承袭了华润物业纯正服务血脉，打造HOMEASY专属服务体系。未来，在写字楼华润前海大厦快乐工作，在4.0版万象城——万象前海体验国际购物繁华感觉，在悦玺私享塔尖人群居所优雅生活。悦玺，全球资本精英的生活坐标！

华润前海大厦项目基础信息
【项目名称】：华润前海大厦T5栋
【建筑面积】约109,777㎡
【建筑高度】约241.8m
【建筑层数】53F
【标准层建筑面积】约2400㎡
【大堂层高】约12.8m
【幕墙】2.4m单元式低辐射Low-E双层中空玻璃
【标准层层高和净高】层高4.1m，净高2.8m
【楼面负重量】2.0kN/㎡
【网络架空地板】150mm
【客用电梯】 电梯数量：20部，载重：1800kg，快速度：6.0m/s
【转换梯】2部，载重1600kg，梯速1.75m/s
【货运/消防电梯】2部，载重1600kg，梯速5.0m/s
【电力系统】两路立市政电源，并配有一台1200kW柴油发电机
【办公区功率密度】70W/㎡
【空调系统】风机盘管+区域中央供冷
【停车位】共1912个（办公及商业共享）

华润前海大厦项目基本信息
华润前海大厦位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地 铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。
华润前海大厦——为写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。
万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。
悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已备案，由全球*公寓的设计公司SCDA专属打造。

【华润前海大厦T5】项目参数
【建筑面积】约11万㎡
【楼高】53层/249.4m
【产权】20140815-20540814
【标准层面积】2400㎡
【层高/净高】4.1m/2.8m
【大堂】12.8m
【空调】风机盘管+新风系统+集中供冷，分分区计量
【管理费】25元/㎡
【电梯】24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
【停车位】写字楼商业1912个
【交楼时间】2020年3月
【地址】南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地 铁站）
华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。
轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站公交路线：鲤鱼门站:前海行1路、前海行3路、高峰专线156路
卓越壹号:前海行1路、前海行2路、高峰专线156路、高峰专线157号
龙海家园公交总站:B796路、M343路、M349路交通方式：深南大道—宝安大道—月亮湾大道—桂湾三路—梦海大道行驶300米到达华润前海大厦。
周边配套：
市政：滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合、15个社康服务中心、国际、九年一贯制、居住区级文化中心5处
商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心
酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店
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