前海香缤国际金融中心写字楼直租

前海香缤国际金融中心项目简介
前海香缤国际金融中心又叫香融中盛大厦，位于妈湾片区十九单元03街坊02地块，前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，距后海中心区7.18公里、距深圳湾口岸7.4公里、距深圳宝安国际机场14.6公里、距深圳北站16.0公里、距福田中心区16.1公里。
项目占地6267.15㎡，总建筑面积52110㎡，楼高100米，地上23层，地下3层，裙楼1-3层为商业，共计5000㎡，4-23层办公，共30000㎡，其中出租区域位于4-18层，20-23层为开发商自用办公楼层。
建筑在二层将通过街坊二层连廊系统与整个街坊内其他建筑连通；地下设置街坊整体大地库，共计三层，在街坊所有建筑建成后地库将打通连接连为一体。
前海香缤国际金融中心项目基础信息：
项目位置：深圳市前海妈湾片区十九单元03街坊
地 铁：5号线铁路公园站无缝对接
导航地址：前海香缤金融中心
开发商：深圳市前海香融中盛供应链管理有限公司
项目占地面积：6267.15㎡
项目建筑面积：52110㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：30000㎡ 
高度：23层（地下三层）100米
标准层高：4.1-4.5m
标准层面积：1500-1700㎡
使用率：63%
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：162个，暂无收费
电梯及数量：10部进口日立电梯
空调系统：大金VRV空调
物业公司：太平戴维斯
物业管理费：23元/㎡/月（空调供应计电费）
大堂高度：11m
交付标准：公区精装，15cm网络地板，国际标准隔断
特色配套：华润万家（海运店）、泛海城市广场
交楼时间：现楼

【前海香缤国际金融中心项目基本信息】
出租面积：150㎡起，整层1866㎡
租价：120—150/㎡
出租楼层：4-18层，19-23层为开发商自用办公
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2—4.5m，净高2.8—3.2m；商业层高5.1m
使用率：65—68%
物业费：23元/㎡/月
空调费：计流量，大金VRV中央空调，分户计量，7X可用
停车费：800/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位数：项目162个，片区共享1565个，其中252个充电桩
楼层：地上23层，地下3层，高度100m
总建面：5.2万㎡，其中办公面积3万㎡
入伙：2018年
开发商：前海香融中盛供应链管理有限公司
用地面积：6267㎡
物业管理：太平戴维斯
电梯：10部客梯，2部消防梯，进口日立电梯，候梯时间不超过40秒
大堂：11米
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙系统：深蓝色LOW—E中空钢化玻璃幕墙
电力系统：双回路供电
项目性质：商业、办公
产权年限：2013—2053

前海香缤国际金融中心1分钟步行至地 铁5号线铁路公园站,周边蛇口希尔顿南海酒店，雅诗阁服务公寓，中洲万豪酒店
大楼名称：香缤国际金融中心
城市：深圳
区域：前海
地址：前海兴海大道与临海大道交汇处
商圈：妈湾
竣工时间：2019
楼层数：23
总建筑面积：54,133 平方米
物业管理费：¥23 /平方米/月
标准层建筑面积：1,600 平方米
物业管理公司：太平戴维斯
层高：3.60
：中国香港香缤控股集团
客梯数量：8
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：38分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：400个车位
空调工作时间：TBC
停车费：待定
得房率：65
地 铁线：地 铁5号线铁路公园站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：沙田广场
周边设施(知店)：前海JW万豪酒店
周边设施(健身配套)：健身房

【出租信息】
出租面积：150㎡起，整层1866㎡
租价：120—150/㎡
出租楼层：4-18层，19-23层为开发商自用办公
装修：毛坯、精装都有
层高：写字楼4.2—4.5m，净高2.8—3.2m；商业层高5.1m
使用率：65—68%
物业费：23元/㎡/月
空调费：计流量，大金VRV中央空调，分户计量，7X可用
停车费：800/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶
车位数：项目162个，片区共享1565个，其中252个充电桩
楼层：地上23层，地下3层，高度100m
总建面：5.2万㎡，其中办公面积3万㎡
入伙：2018年
前海香缤国际金融中心项目交通
轨道交通：1号线停靠站前海湾站；5号线延长线、9号线、11号线、15号线（规划中），未来前海合作区规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，其中，城际轨道线路总计5条
其他交通情况：海陆空轨铁岸六维立体交通体系：依托深圳机场、临近深圳西站、深圳湾口岸、妈湾港、口，路网发达。从项目出发，至福田、罗湖20分钟，至宝安区深圳国际机场10分钟；至中国香港国际机场30分钟，至中国香港中环40分钟，至中国澳门新港澳码头（乘船）60分钟；至广州国际机场60分钟。
主要干道：广深沿江高速、西部快速通道、月亮湾大道、前海路港通：妈湾港、蛇口港、深圳湾口岸。
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