福田恒邦置地大厦管理处电话|租赁热线

【恒邦置地大厦】福田车公庙写字楼租赁；出租面积300-800-2200平米，租金180-210元/平米；管理费20元/平米/月，日立VRV空调系统，开放（计流量）；福田竹子林，园博园写字楼出租，园林式办公，多氧化办公，深圳生态坐标，垂直企业公园。
【恒邦置地大厦】项目基础信息
导航地址：恒邦置地大厦
项目建筑面积：88812.05平米
总层数：地下4层,地上29层
标准层建筑面积：1900-2200平米
出租面积：300-800-2200平米
租金：180-210元/平米
物业管理费：20元/平米/月
空调系统：VRV中央空调+全新风系统，开放（计流量）
使用率：75%起
楼高：151.95m（大堂挑高10.2m）
标准层高：4.5m，净高3.4m
停车位：380个
电梯数：19部（KONE-通力电梯）
物业管理公司：仲量联行物管
交楼时间：2020年6月1日
项目位置：深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角
恒邦置地大厦基本信息
结构层高 ：层高4.5米，净高:3.4米
地板：铺设130毫米网络架空地板
停车位：380个
电梯：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯
电梯数：19部（KONE-通力电梯）
空调系统：VRV中央空调+全新风系统
供电标准：60-70W/平方米
楼板承重：每平方米200公斤
幕墙：中空low-E玻璃
大堂：层10.2M；
公共区域 ：精装修，每层配备VIP淋浴间
开发商:深圳恒邦伟业投资集团

恒邦置地大厦基本信息
总建筑面积：88,812.05平方米
楼高：151.95米
层数：地上29层、地下4层
实用率：75%以上
整层：1900-2200平米
租金：170-220元/㎡起
交楼时间：暂定2020年6月1日
管理费：写字楼暂定20元/㎡/月(不含空调费)
空调费：日立VRV空调系统、开放（计流量）
主推楼层：主推13-18楼，13楼可以拆分，300平起租；高区主推23楼，整层起租
物业管理公司：京基物业
免租方案:针对500平米以上的客户，如果能在2019月1日前完成合同签署+3押1付，租赁期限不低于5年，可以申请2020年内免租优惠
结构层高 ：层高4.5米，净高:3.4米
地板：铺设130毫米网络架空地板
停车位：380个
电梯：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯
电梯数：19部（KONE-通力电梯）
空调系统：VRV中央空调+全新风系统
供电标准：60-70W/平方米
楼板承重：每平方米200公斤
幕墙：中空low-E玻璃
大堂：层10.2M；
公共区域 ：精装修，每层配备VIP淋浴间
开发商:深圳恒邦伟业投资集团

恒邦置地大厦基础信息
【项目名称】：恒邦置地大厦
【位置】：深圳福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角
【总建筑面积】： 88,812.05㎡
【建筑高度】：151.95m
【层数】：地上29层，地下4层
【标准层高】：层高4.5m，净高3.4m
【使用率】：75%起
【电梯】：19部KONE通力电梯
【空调】：日立VRV空调系统
【停车位】：约380个
【管理费】：20元/㎡/月（含空调费）

【恒邦置地大厦】项目基础信息
导航地址：恒邦置地大厦
项目建筑面积：88812.05平米
总层数：地下4层,地上29层
标准层建筑面积：1900-2200平米
出租面积：300-800-2200平米
租金：180-210元/平米
物业管理费：20元/平米/月
空调系统：VRV中央空调+全新风系统，开放（计流量）
使用率：75%起
楼高：151.95m（大堂挑高10.2m）
标准层高：4.5m，净高3.4m
停车位：380个
电梯数：19部（KONE-通力电梯）
物业管理公司：仲量联行物管
交楼时间：2020年6月1日
项目位置：深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角
恒邦置地大厦项目价值点
【项目地段】福田与南山交汇处，处于深圳中轴，毗邻各大核心商务区，商务往来方便
【项目景观】三面环山、一面面海，360度无遮挡自然景观
【强昭示性】侨香路、京港澳高速排，昭示性强，进入性强，企业形象
【便捷交通】毗邻五条快速干道环绕，深南大道、滨海大道、北环大道、侨香路、广深高速，快速联通深圳各商务区，出行方便不拥堵
【绿色生态】达30%，打造多层共2209㎡公共绿化空间，实现“垂直企业公园”
【高实用率】单套约70%，整层约80%，户型方正开阔，实用率
【户型开阔】大柱距13.5米，南面进深12-14米、北面10.5-12.7米，户型开阔方正
【灵活租赁】271平起，空间灵活组合
【高梯配比】19台进口通力电梯，3200：1配比，远低于4000：1，单梯服务面积
【VIP体系】打造总裁办公，立总裁车位、立总裁电梯、立总裁盥洗室、总裁专属通道等
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