深圳酷派大厦一手写字楼招租|物业直租

酷派大厦位于广东省深圳南山区高新北一道，紧邻13号地 铁线，链接深圳地 铁“松坪山站“，科技园北地 铁物业，一条地 铁线南北大联动，撬动区域南北财富轴。
酷派大厦自有3万平方米绿化面积与“松坪山公园”相映成趣，让办公活力无限，与深圳市西丽高铁站，仅一路之隔，是集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽，政策助力发展。
酷派大厦项目基础信息
【项目名称】：酷派大厦
【位置】：深圳市科技园科苑路
【总建筑面积】：约120,000㎡
【楼高】：85m
【单层面积】：约1,300-1,800㎡
【起租面积】：200-78,000㎡
【层高】：3.9m
【管理费】：25元/㎡/月（含空调）
【电梯数量】：ABC栋共20部客梯，6部货梯，2部扶梯
【停车位】：约580个
【物业公司】：京基物业
【租赁面积】：200㎡-350㎡-500㎡-650㎡-860㎡-1100㎡-2200㎡
【租赁均价】：90-110元/㎡/月（含税）
酷派大厦位于广东省深圳南山区高新北一道，紧邻13号地 铁线，链接深圳地 铁“松坪山站“，科技园北地 铁物业，一条地 铁线南北大联动，撬动区域南北财富轴。
酷派大厦自有3万平方米绿化面积与“松坪山公园”相映成趣，让办公活力无限，与深圳市西丽高铁站，仅一路之隔，是集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽，政策助力发展。
酷派大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市南山高新技术产业园北区梦溪道2号
地 铁或公交：13号线科技园北站 (2022年开通）
导航地址：酷派大厦
开发商：宇龙计算机通信科技（深圳）有限公司
项目占地面：1.25万㎡
项目建筑面积：约12万㎡
项目楼栋数：3栋，分ABC栋
办公面积：约12万㎡ 
高度：21层/85m
标准层高：3.9m
标准层面积：1300-1800㎡
使用率：78%
幕墙：多层中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：51/地下528个
电梯及数量：A,B,C每栋6部客梯，1部消防梯（日本三菱）
空调系统：VRV空调系统
大堂高度：11米挑高
物业公司：京基物业
物业管理费：25元/㎡/月（含空凋，早上8点到晚上9点）
交付标准：公区精装，VRV空调，国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：30%绿化覆盖率

酷派大厦自有3万平方米绿化面积与“松坪山公园”相映成趣，让办公活力无限，与深圳市西丽高铁站，仅一路之隔，是集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽，政策助力发展。
该写字楼出租有在租户型102套，出租面积70-1800m²，其所在地区是南山区科技园，附近距离1号线（罗宝线-高新园）约2435米，竣工时间是2020年05月。
酷派大厦写字楼的总楼层有21层，层高4.5米，600个车位数，空调类型是中央空调，空调费是包含在物业费里，拥有客梯12部，货梯2部。
酷派大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市南山高新技术产业园北区梦溪道2号
地 铁或公交：13号线科技园北站 (2022年开通）
导航地址：酷派大厦
开发商：宇龙计算机通信科技（深圳）有限公司
项目占地面：1.25万㎡
项目建筑面积：约12万㎡
项目楼栋数：3栋，分ABC栋
办公面积：约12万㎡ 
高度：21层/85m
标准层高：3.9m
标准层面积：1300-1800㎡
使用率：78%
幕墙：多层中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：51/地下528个
电梯及数量：A,B,C每栋6部客梯，1部消防梯（日本三菱）
空调系统：VRV空调系统
大堂高度：11米挑高
物业公司：京基物业
物业管理费：25元/㎡/月（含空凋，早上8点到晚上9点）
交付标准：公区精装，VRV空调，国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：30%绿化覆盖率

酷派大厦项目信息：
1、开发商：酷派集团
2、物业：京基物业
3、总建筑面积：约12万㎡
4、总高度：85m
5、大堂高度：10m
6、总建筑层数：地上21层；地下三层
7、单层面积：约1300-1800㎡
8、单栋面积：2.5-2.8万㎡
9、出租单位：2-19F；（2-4楼有燃气可分割给大客户做食堂、会所）
10、租金：90元/㎡起（含税）
11、实用率：分户70-75%；整层高达80%以上；
12、物管：25元/㎡（含空调），享“京基100”同级商服；
13、电梯：26部三菱电梯
14、停车位：车位充足送月卡（额满即止）

酷派大厦项目基础信息
【项目名称】：酷派大厦
【位置】：深圳市科技园科苑路
【总建筑面积】：约120,000㎡
【楼高】：85m
【单层面积】：约1,300-1,800㎡
【起租面积】：200-78,000㎡
【层高】：3.9m
【管理费】：25元/㎡/月（含空调）
【电梯数量】：ABC栋共20部客梯，6部货梯，2部扶梯
【停车位】：约580个
【物业公司】：京基物业
【租赁面积】：200㎡-350㎡-500㎡-650㎡-860㎡-1100㎡-2200㎡
【租赁均价】：90-110元/㎡/月（含税）
一、酷派大厦项目介绍：
开发商：宇龙计算机通信科技(深圳)有限公司
总楼层：21层
建筑面积：121426.56㎡
物业：深圳市京基物业管理有限公司
地址：南山 · 南山科技园高新北一道
地 铁距离地 铁7号线茶光站1773米
二、酷派大厦交通配套：
公交：
A 松坪村距离0.79km
81路; 101路; 201路; 226路; 236路; 334路; M299路; M343路
B 北环铜鼓天桥距离1.19km
49路; 316路; 325路; E9路; M132路; M240路; M249路; M364路; 高峰专线路; 高峰专线34号; 高峰专线72路; 高峰专线92路; 高快巴士41号; 高快巴士42号; 高快巴士48号; 高快巴士53号; 高快巴士56号
地 铁：
A 茶光距离1.77km
地 铁7号线
B 珠光距离1.80km
地 铁7号线
周边配套设施
餐厅：
1：B&B主题餐厅(西丽店) 距离1.66km
地址：广东省深圳市南山区西丽南路51号西丽综合楼201室
2：农耕记(南山科技园科苑路店) 距离2.04km
地址：广东省深圳市南山区科苑路3-2号
3：农耕记(西丽珠光店) 距离2.07km
地址：广东省深圳市南山区珠光北路50号
4：八合里牛肉火锅(南山喜悦里店) 距离2.18km
地址：广东省深圳市南山区科技南路新城花园2栋2A座
银行：
1：中国建设银行(深圳南山科技支行) 距离0.85km
地址：广东省深圳市南山区乌石头路8号
2：中国农业银行(深圳西丽支行) 距离1.89km
地址：广东省深圳市南山区西丽南路63号
3：中国建设银行(深圳科苑支行) 距离1.94km
地址：深圳市南山区科技园科发路8号金融基地一栋层
4：招商银行(科苑支行) 距离2.37km
地址：深圳市南山区高新中四道31号研祥科技大厦层
酒店：
1：朗山酒店距离0.77km
地址：广东省深圳市南山区朗山路8号
2：7天优品酒店(高新园站店) 距离1.87km
地址：广东省深圳市南山区科技路2号科技工业园30区4栋
3：维也纳酒店(南山科技园万科云城店) 距离2.16km
地址：广东省深圳市南山区龙珠大道创世纪商务中心内
4：深圳圣淘沙酒店(马家龙店) 距离2.22km
地址：广东省深圳市南山区艺园路1132号马家龙田厦IC产业园
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