深圳·星河双子塔开发商
区域龙岗坂田
出租面积523-3000㎡
出租价格150元/㎡
总建筑面积约160万㎡
标准层面积2500-2900㎡
星河双子塔地处深圳中轴坂田——龙岗西核，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。 作为160万m 星河WORLD升级力作，总建筑面积逾36万㎡，由东西等高双塔组成，地上73层，涵盖商务办公、直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等垂直功能，创造一座容纳近3万人工作与生活的天际立体城市。深圳·星河WORLD为人称道的，是“园区+金融”双闭环的产融结合模式，即在产业园区开发运营、满足企业空间需求的基础上，汇聚创新型金融要素，对接企业不同需求，提供一站式金融扶持和专属服务，并对园区企业进行创新孵化和股权投资，实现产业与金融共展。通过场景生态、资金扶持、创新服务等多维度的创新实践，星河产业积与企业构建命运共同体，以企业需要为己任，持续精进各项服务，为企业发展打造优营商环境而不懈努力。在产城融合方面，深圳·星河WORLD提出“园区+社区”模式，打造功能复合、业态齐全、物业形态多元的产城综合体，涵盖了办公、研发、住宅、商业、酒店公寓、文体、学校等生产、生活和配套服务设施，约75万平方米联盟商务区全部自持。如今，深圳·星河WORLD园区已成为深圳知名，创造出了属于深圳乃至大湾区的“多级”：深圳·星河WORLD不仅是星河的代表作，更是深圳的产品，是代言湾区的空间，展现的是这座城市的封面；其的产业升级模式，为这片土地提供了核心竞争力，深圳·星河WORLD树立起了产业的模范形象；持续为消费者提供高质量的购物体验，深圳·星河WORLD激发消费潜能，为消费市场注入活力，影响整个深圳乃至周边城市；突破传统商务项目单一开发模式，将多元业态整合纳入一个生态圈中，资源交互，打造共享经济，是特色创新……此外，深圳·星河WORLD秉持“跨界融合，共创共生”的发展理念，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节。在2020年初期，星河便携手全球的机器人企业YOGO ROBOT启动深圳机器人防疫园区，助力区域及城市。2021年11月，星河产业集团与腾讯云签署战略合作协议，深度合作，助力智慧星河的建设与运营，携手打造智慧园区。
深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 星河双子塔基础指标层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 层高/净高：4.5m / 3.1m楼板载重：恒载5kN/㎡ 玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银超白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇架空地板：150mm 塑钢架空网络地板上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件电梯系统：共44部，平均等候时间约30s空调系统：日立VRV 阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，保障大厦安全可靠运营。电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封顶， 预计2023年交付。
星河双子塔项目规划星河WORLD双子塔总规划有75万㎡商务区，企业集群；20万㎡都心豪宅，礼献繁华都会精英；逾8万㎡综合体验式商业，加上约10万㎡商业街区，满足各类商业需求；酒店公寓，丰盛齐全的商务配套；33万㎡山体公园，休憩身心的自然领地。星河双子塔项目区位星河World双子塔坐落于龙岗区梅坂大道和雅宝路交汇处，位于深圳城市发展的中轴线上，也是福田中心区北拓的站，距福田中心区仅6公里；30分钟内接驳市内各区中心、口岸。星河双子塔项目交通驾 车：15分钟车程可到福田CBD；15分钟即达大学城、皇岗口岸；30分钟可达机场、蛇口码头等口岸；45分钟到达香 港；15分钟直抵中心区；10分钟直抵深圳北站。地 铁：临近4、5、16号线，未来10号线雅宝站。公 交：五河大道站，途经公交车313、612、787、b653、b655、m263、m271、m281、m282等。快速干道：快速接驳新彩隧道、坂银通道；毗邻梅坂大道，2015年南坪快速连接线开通。
由中建二局承建的星河雅宝4a地块项目平顶。项目位于深圳市龙岗区坂田街道，总建筑面积35.6万平方米，建筑高度356米，是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目。深圳星河WORLD是星河打造的体量超160万方的大型产城综合体，是星河33载集大成之作，其中深圳星河WORLD双子塔项目总高356米，建筑总面积超80万方，地上74层，地下5层，包含办公、商业、剧院等多元业态。所在，通常意味着区域核心、产业核心、经济核心以及未来发展的潜力引擎核心。不仅仅代表建筑的高度，更是承载了经济集成化发展的诉求，是大众对区域产业的标志性认知和产业发展里程碑。粤港澳大湾区将建设全球科创湾区，以“制造基底+创新基因+数字基础”为核心能力，成为全球湾区中具备科创优势的湾区。每个湾区，总有一条产业高度聚集的黄金中轴线，如纽约湾区的第五大道、旧金山湾区的101号国道、东京湾区的中央大道；粤港澳大湾区也有一条以广州-东莞-深圳-中国香港为核心的黄金科创中轴线，这条中轴线以全国0.1%的面积创造了6%的GDP，是推动湾区建设国际科创中心的核心经济引擎。在这条黄金中轴线上，深圳·星河双子塔所在的世界第电子信息产业集群承载区，是中轴核心所在。区域内汇聚了华为等，电子信息产业基础雄厚。依托10号线雅宝站，3站直达福田中心区；毗邻深圳北站，广深港高铁半小时直达广州和中国香港。凭借雄厚的产业基础、中心的地理位置、半小时通勤的交通优势，对大湾区科创产业起到了上承下链的作用。深圳·星河双子塔，不仅拥有良好的外部产业环境，作为深圳·星河WORLD升级力作，园区内科创产业氛围也非常浓厚。园区内入驻企业超1200家，已形成ICT、华为5G等醇熟产业链，同时挂牌科技企业孵化器，打造专精特新小巨人企业协同创新中心、星河云海数字创意产业基地、ICT融合示范基地等，为科创产业集聚打下良好的产业基础。作为369米中国等高双子塔，深圳·星河双子塔，是大湾区黄金科创中轴线上具昭示性的建筑，必将成为科创企业，更将成为深圳乃至大湾区科创产业高度聚集的象征。根据世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)认证，369米深圳·星河双子塔是中国高的等高双子塔，全球范围内高度仅次于吉隆坡双子塔。中国高楼上海中心彰显了魔都经济繁荣和璀璨封面，而中国等高双子塔作为深圳层又一，将再次刷新城市天际线，以湾区门户形象，助阵深圳这座全球超级城市树立崭新名片。进驻中国等高双子塔，其影响力与企业荣耀同频，更助力企业形象晋升中国。立于深圳中轴的深圳·星河双子塔，以360°全视角俯瞰深港，城市发展脉络和景观资源尽收眼底。与深圳CBD同框，平安金融中心、会展中心、市民中心等城市仅一步之遥；深圳湾海景、港珠澳大桥等湾区景观也触手可及。登顶369米，以中国等高视野，匹配全球总部企业的战略高度和塔尖格局。
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