深圳云科技大厦物业营销中心

【西丽留仙洞建筑-云科技大厦】
致力打造成为新一代信息技术产业集聚的先锋高地，新一代信息技术应用的全球样板，城市建设模式的示范区，借助贯穿整体园区的“商务环”，将更多激发企业发展的积因素串联起来，并在空间状态上反映出区别于其他企业总部的多样化与人性化，终成为信息技术行业全周期的发展支点
西丽留仙洞建筑
国企项目//建筑
云科技大厦写字楼出租
可租面积：1400㎡～10000㎡
租金单价：130～170元/㎡/月
云科技大厦​​在产业园生态开放、多层地表等设计理念的基础上，进行产业园设计升级，摒弃传统单纯追求建筑形式的设计潮流，使设计回归到需求本质。从使用者和企业的需求出发，满足不同企业在不同发展阶段的需求，创造一个功能复合、多样生活的产业园区
云科技大厦写字楼出租
面积：2168.72/㎡（可分租）
租金：158元/㎡·月

留仙洞片区总部基地作为深圳总部基地之一，重点发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术产业。在过去近8年中，万科扎根这片热土，参与并见证了留仙洞总部基地破土生长的力量，更用一座全周期产运综合体——万科云城，创造与城市共生共长的产城融合新模式。
商业作为万科云城“产城融合”模式下尤为重要的板块，2021年9月14日“在云端，共生长”——万科云城商业沙龙在云城万科里购物中心七楼露台举行，对外正式公布云城商业从场景到的一系列焕新升级。

云科技大厦基础信息
地理位置：广东省深圳市南山区打石二路深圳万科云城三期云科技大厦
项目体量：约15万㎡
高楼层：53F
标准层面积：1500～4000㎡
标准层高：4.2m
使用率：65-75%
物业管理：万物梁行
物管费用：18.86元/㎡/月
停车：600 元/月/车位
空调系统：2 4小时立控制

————云科技大厦收费标准————
项目体量：约15万㎡
高楼层：53F
标准层面积：1500～4000㎡
标准层高：4.2m
使用率：65-75%
物业管理：万物梁行
物管费用：18.86元/㎡/月
空调维护费：2.5元/㎡/月
8：00-18：00 0.8元/一冷量度
18：00-22：00 1.2元/一冷量度
22：00-8：00 1.6元/一冷量度
专项维修资金：0.25元/月/㎡，
停车：600 元/月/车位
空调系统：24小时立控制
云科技大厦周边设施
【学 校】：西丽*二中学、南山**、西丽*二小学、环西丽湖国际科教城（18所高校）
【绿 地】：项目打造设计公社、绿廊。深圳占地面积达到19万㎡（12.7万㎡绿廊+周边绿地）的“H”型绿廊，相当于1个荔香公园的面积。
【酒 店】：云城打造栖汐酒店，约2万㎡，253户，预计19年5月开业。酒店由万科酒店管理公司运营管理
【泊 寓】：云城泊寓，共约4800间长租青年公寓，预计19年5月开业
【商 业】万科里为5万㎡的大型集中式商业（万科里），片区商业中心。规划共有6层，包括了**超市、五**影院、量贩式KTV、和*过80家的零售、餐饮、配套类商户，负一层为生活超市，一、二层为店，三层、四层为运动休闲主题，5层为天地，规划引进大型影院和KTV；另规划万科里街，商业面积达2万㎡。现部分地区已开放营业。
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