深圳南山后海深创投广场招商部

深创投广场项目由深圳市创新投资集团有限公司投资兴建，项目位于深圳市“后海总部基地”的核心区域，与华润总部“春笋”比肩而立。东临科苑南路、南邻海德三路、北邻滨海大道，处于金融核心区南区的门户位置，周边交利。
枢纽公园
本项目区位、规模、交通(车流/人流)资源决定了其特的商业定位——这不是一个传统意义上的商业综合体或是商务办公区，而是一个综合商业、枢纽、滨海活动等元素的“枢纽公园”。
项目基地有三个特征：    
1.边界：
背靠办公商务区，面向深圳湾；
2.枢纽：
线、街道及二层步行系统穿越基地；
3.连接器：
裙房系统像一个连接器联系周边，开放的绿色体验将、商业、步行系统、滨海活动、屋顶花园等要素叠合于一体。
都市水晶
深创投广场寓意为晶莹剔透的水晶体，幕墙表皮采用隐藏式开启扇，巧妙地解决了自然通风与排烟问题，实现了可呼吸式折叠建筑表皮。项目的设计与落地经历了一波三折的过程，设计师通过反复打磨铸造城市新。
办公塔楼遵循、实用的原则，在结构和空间的结合上采用一体化的创新设计。三银Low-E超白玻璃既保证了项目高野下的无敌海景，又有效减少了进入办公空间的太阳热。可呼吸的幕墙表皮设计不仅降低了过渡季节建筑的能耗，还关注人的感受，并适度向城市开放。
结构体系    
项目的结构采用钢管混凝土斜交网格外框架+伸臂+混凝土核心筒体系。外立面采用由若干单元组成的钻石形幕墙，结构外框架采用钢结构菱形斜交网格，使立面形式、内部空间、结构体系一体化设计，营造了特的室内外办公空间。外框架能够承担30%~50%作用重力及水平力，斜交网格的外框具有较好的抗侧向刚度和延性，但其节点受力及施工复杂。
深圳湾畔一座“波浪”式建筑深创投广场（红土创新广场项目）正式启用。该项目由中建三局承建，位于深圳后海金融核心区，建筑面积16.93万平方米，建筑高度261.3米，地上55层，地下4层（机械车库区8层），是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的超甲 级写字楼。项目采用“钢管混凝土斜交网格外框架+伸臂+混凝土核心筒”体系，外立面采用若干单位组成的钻石幕墙。

项目位置——深创投广场。
深创投广场项目周边环境——良好的生态环境和丰富的人文设施，交通发达。
深创投广场项目位于南山后海，深圳湾畔，与著名性建筑物、高楼“春笋”相对立。
深创投广场，与“春笋”等附近其他建筑物共同组成后海性建筑群，东临科苑南路、南临海德三道、北临滨海大道。周边汇集商业、住宅、写字楼，人文娱乐设施丰富，交通四通八达。
一、项目参数
总建筑面积：约16.8万平方米
建筑高度：249.5米
建筑层数：55层
标准层面积：约2000-2200平方米
交付标准：150mm网络地板
标准层层高：4.5米
空调系统：办公区域24小时VRV全时全区制冷及制热空调系统
电梯：全进口日立电梯
停车位：约1000个（配10%充电桩），全自动机械切换空间

深创投正式启用总部大厦——深创投广场，项目与华润总部“春笋”比肩而立，是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的写字楼，投用后将成为华南地区创新金融企业聚集的性建筑。
一、项目参数
总建筑面积：约16.8万平方米
建筑高度：249.5米
建筑层数：55层
标准层面积：约2000-2200平方米
交付标准：150mm网络地板
标准层层高：4.5米
空调系统：办公区域24小时VRV全时全区制冷及制热空调系统
电梯：全进口日立电梯
停车位：约1000个（配10%充电桩），全自动机械切换空间

深创投广场项目位于深圳市后海总部片区的核心区域，与华润总部“春笋”比肩而立。东临科苑南路、南邻海德三路、北邻滨海大道，处于金融核心区南区的门户位置，周边交利。项目总建筑面积为167325平方米，塔楼幕墙高度为262米，结构顶板高度为249.3米。
2022年8月26日，深创投正式启用总部大厦——深创投广场，项目与华润总部“春笋”比肩而立，是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的写字楼，投用后将成为华南地区创新金融企业聚集的性建筑。
一、项目参数
总建筑面积：约16.8万平方米
建筑高度：249.5米
建筑层数：55层
标准层面积：约2000-2200平方米
交付标准：150mm网络地板
标准层层高：4.5米
空调系统：办公区域24小时VRV全时全区制冷及制热空调系统
电梯：全进口日立电梯
停车位：约1000个（配10%充电桩），全自动机械切换空间
深创投广场位于深圳市后海总部片区的核心区域，与华润总部“春笋”比肩而立。东临科苑南路、南邻海德三路、北邻滨海大道，处于金融核心区南区的门户位置，周边交利。项目总建筑面积为167325平方米，塔楼幕墙高度为262米，结构顶板高度为249.3米。
2022年8月26日，深创投正式启用总部大厦——深创投广场，项目与华润总部“春笋”比肩而立，是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的写字楼，投用后将成为华南地区创新金融企业聚集的性建筑。
“项目采用钢管混凝土斜交网格外框架+伸臂+混凝土核心筒体系，外立面采用若干单位组成的钻石幕墙，斜交网格的外框具有良好的抗侧向刚度和延性，但斜交网格节点复杂，使项目钢结构施工非常困难。”项目负责人张雷介绍说，“针对钢结构难题，项目专门组建钢结构管理团队，从前期深化到过程施工，深入研究斜交网格的节点受力性能，实现了斜交外框架结构的安全、经济、合理，达成建筑效果，为项目的正式启用奠定了坚实基础。”
据悉，在建造过程中，该项目应用中建三局自主研发的新技术2项，荣获了QC成果2项、发明6项、工法2项，并获得了广东省土木建筑学会科学技术奖二等奖、第十四届广东省土木工程詹天佑故乡杯等12项省部级以上荣誉。
据悉，由中建三局承建的深创投广场项目位于深圳后海金融核心区，建筑面积16.93万平方米，建筑高度261.3米，地上55层，地下4层（机械车库区8层），是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的写字楼，项目投用后将成为粤港澳大湾区创新金融企业聚集的性建筑和全国资本流通的重要枢纽。
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