星河双子塔招租|办公室出租

深圳·星河双子塔项目简介
深圳·星河双子塔坐落于深圳市龙岗区坂田街道，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。该建筑总建筑面积逾36万㎡，由东西等高双塔组成，地上73层，将涵盖商务办公、直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等垂直功能，创造一座容纳近3万人工作与生活的天际“立体城市”。
2021年12月被世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）授予“中国高的等高双子塔”的认证。
深圳·星河双子塔 深圳具性价比层
[一R]名企为邻！优质圈层互利共生
享深圳·星河WORLD园区1200家企业集群基础，与华为、富士康为邻
[二R]形象气派！企业无形的名片
中国高的等高双子塔、深圳第八高的建筑
层大堂高19.5米，相当于7层普通住宅高度
43-44F设空中大堂，优质企业可设专属接待前台
[三R]塔尖视野！少数企业可享的城市景观
登顶369米，能360°全视角俯瞰深港，城市发展脉络和景观资源尽收眼底
[四R]品质！助推企业高速发展
10m/s 高梯速 深圳快运行效率
80:1 车位比 深圳快停车效率
日立VRV空调 分户计量 节能降本
WELL V2 Core铂金级+LEED 金级双预认证
4.5m层高/3.1m净高 空间深圳罕有
[五R]大城配套！宜居宜业留住人才
深圳享160万㎡大城配套的层写字楼
[六R]政策支持！护航企业成长
星河云海数字创意产业基地 民营数创基地
ICT融合示范基地 全球第ICT产业集群
全国电子商务示范基地 2022年深圳上榜园区
专精特新"小巨人"企业协同创新中心 国际一流策源中心
[彩虹R][彩虹R][彩虹R]目前清水示范区已正式开放
优质单位先到先得
预租期间享多重惊喜利好

作为中国等高双子塔，星河WORLD双子塔总部基地具有如下优势：
优势一：双子塔是区域，城市封面，展现商务形象的优势。
优势二：双子塔设置深圳高停机坪，比肩世界商务体验，以满足企业对商务会晤的需求。而且有深圳一个双塔均配置阻尼器的项目，超级的安全保障。
优势三：双子塔提升企业运营效率，降低企业运营成本。

深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。
深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。
星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 
星河双子塔基础指标
层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 
层高/净高：4.5m / 3.1m
楼板载重：恒载5kN/㎡ 
玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银超白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇
架空地板：150mm 塑钢架空网络地板
上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
电梯系统：共44部，平均等候时间约30s
空调系统：日立VRV 
阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，保障大厦安全可靠运营。
电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置
国际认证： LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证
智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封顶， 预计2023年交付。

日前，由四建集团负责施工的深圳星河雅宝西塔进入机电和幕墙施工高峰，除塔楼外，四建集团还承担了裙楼文化活动中心以及地下5层共16万平米商业楼宇的施工，总建筑面积达32.2万平米。预计今年年底完成全部土建工作量，建成后将成为深圳又一新。
深圳星河雅宝是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目，双子塔是目前国内高的等高双塔建筑，东西两塔地上74层、高356米，是上海建工在华南区域的又一力作。
四建集团星河雅宝项目部从提升施工效率、创新施工工艺、降低施工风险、打造外观线条等方面动足了脑筋，全力确保西塔塔楼的顺利建设和靓丽呈现。
深圳·星河双子塔，汇聚五维立体交通体系，10号线雅宝站上盖，3站直达福田中心区；经深圳北站，18分钟达中国香港西九龙；西塔规划云端直升机停机坪，携手东部通航提供城市出行方式；园区设城市候机楼，40分钟即达宝安国际机场；3分钟上南坪快速畅达全城；依托2轨2空5路的立体交通体系，构筑1小时粤港澳大湾区通勤圈。
深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万m²，地上共计73层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套。对标国际写字楼，打造以价值体系为核心的全球总部基地。
高度
约369米双塔，世界高层与建筑人居学会(CTBUH)认证中国高的等高双子塔，成就瞩目城市天际线。
昭示
大湾区以“风“为设计理念的写字楼， 星河联袂AECOM匠心钜献，打造“湾区双塔之门”形象昭示面。
规划
垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，升级办公体验。
产业
园区搭建“双轴产业生态体系”，横向布局超十栋办公建筑集群，囊括5大产业集群，双塔垂直定向规划9大产业集群，构建多元产业生态圈。
效率
双塔共配置88部知名电梯，平均候梯时间约30s，特设VIP专属直达电梯，总裁私享尊贵礼遇。
安全
深圳双塔均配置调谐液体阻尼器的写字楼，减震率达20%，保障双塔安全稳固。
认证
LEED金级、WELL-Core铂金级双预认证，构筑可持续发展的绿色健康建筑。
智慧
星河与腾讯云深度合作，打造新智慧化园区运营平台，以科技赋能运营效率。
服务
超级企业服务中心，“一中心六平台”，打造中国产城运营服务，为入驻企业提供专业优质服务。
产品
双塔标准层面积约2300-3200m²，层高4.5m/净高3.1m，办公平面四个角预留上下水位，配置150mm高塑钢架空网络地板，楼面荷载达5kN /m²，满足不同行业企业的各类办公需求。
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