深圳·星河双子塔开发商
区域龙岗坂田
出租面积523-3000㎡
出租价格150元/㎡
总建筑面积约160万㎡
标准层面积2500-2900㎡
深圳·星河双子塔项目简介深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。园区聚焦新一代信息技术产业、装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业五大核心产业，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。 项目整体分5期开发，目前产研办公一、二、三期均在运营，待深圳·星河双子塔总部基地建成后，整个园区将集聚超过3000家企业。星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。作为中国等高双子塔，星河WORLD双子塔总部基地具有如下优势：优势一：双子塔是区域，城市封面，展现商务形象的优势。优势二：双子塔设置深圳高停机坪，比肩世界商务体验，以满足企业对商务会晤的需求。而且有深圳一个双塔均配置阻尼器的项目，超级的安全保障。优势三：双子塔提升企业运营效率，降低企业运营成本。
日前，由四建集团负责施工的深圳星河雅宝西塔进入机电和幕墙施工高峰，除塔楼外，四建集团还承担了裙楼文化活动中心以及地下5层共16万平米商业楼宇的施工，总建筑面积达32.2万平米。预计今年年底完成全部土建工作量，建成后将成为深圳又一新。深圳星河雅宝是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目，双子塔是目前国内高的等高双塔建筑，东西两塔地上74层、高356米，是上海建工在华南区域的又一力作。四建集团星河雅宝项目部从提升施工效率、创新施工工艺、降低施工风险、打造外观线条等方面动足了脑筋，全力确保西塔塔楼的顺利建设和靓丽呈现。
深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 星河双子塔基础指标层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡ 西塔：约2900㎡ 层高/净高：4.5m/3.1m楼板载重：恒载5kN/㎡ 玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E 三银超白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇架空地板：150mm 塑钢架空网络地板上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件电梯系统：共44部，平均等候时间约30s空调系统：日立VRV 阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，保障大厦安全可靠运营。电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置国际认证：LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封顶， 预计2023年交付。
深圳·星河WORLD为人称道的，是“园区+金融”双闭环的产融结合模式，即在产业园区开发运营、满足企业空间需求的基础上，汇聚创新型金融要素，对接企业不同需求，提供一站式金融扶持和专属服务，并对园区企业进行创新孵化和股权投资，实现产业与金融共展。通过场景生态、资金扶持、创新服务等多维度的创新实践，星河产业积与企业构建命运共同体，以企业需要为己任，持续精进各项服务，为企业发展打造优营商环境而不懈努力。在产城融合方面，深圳·星河WORLD提出“园区+社区”模式，打造功能复合、业态齐全、物业形态多元的产城综合体，涵盖了办公、研发、住宅、商业、酒店公寓、文体、学校等生产、生活和配套服务设施，约75万平方米联盟商务区全部自持。如今，深圳·星河WORLD园区已成为深圳知名，创造出了属于深圳乃至大湾区的“多级”：深圳·星河WORLD不仅是星河的代表作，更是深圳的产品，是代言湾区的空间，展现的是这座城市的封面；其的产业升级模式，为这片土地提供了核心竞争力，深圳·星河WORLD树立起了产业的模范形象；持续为消费者提供高质量的购物体验，深圳·星河WORLD激发消费潜能，为消费市场注入活力，影响整个深圳乃至周边城市；突破传统商务项目单一开发模式，将多元业态整合纳入一个生态圈中，资源交互，打造共享经济，是特色创新……此外，深圳·星河WORLD秉持“跨界融合，共创共生”的发展理念，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节。在2020年初期，星河便携手全球的机器人企业YOGO ROBOT启动深圳机器人防疫园区，助力区域及城市。2021年11月，星河产业集团与腾讯云签署战略合作协议，深度合作，助力智慧星河的建设与运营，携手打造智慧园区。【商业配套】约20万㎡旗舰商业COCO Park，聚集300家知名。园区规划7个员工餐厅，满足企业日常就餐所需。【生态配套】拥揽14k㎡银湖山郊野公园、雅宝水库/民治水库/南坑水库，绿视率达100% ，愉悦身心。园区规划四重景观系统，打造公园里的总部基地。【文体休闲】规划1.4万㎡星河文化艺术中心，星河自营“星动力体育中心”，满足员工日常文娱所需。【商旅配套】共享会议中心、吉酒店宴会厅等提供超20间高标准会议空间。星河联袂万豪集团，打造星河吉酒店，一站式满足会晤接待、宴请等需求。【人居配套】园区配1721套湖山大宅银湖谷、718套星河精品公寓-郡寓、322套人才住房，实现工作与生活无缝链接。
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