深圳海王星辰大厦-全球招商|招商中心

海王星辰大厦项目概括
海王星辰大厦坐落于全球总部基地之一的深圳湾后海总部基地，地处后海金融商务总部基地之核心，国际5A级标准滨海写字楼，项目四界北至登良路、南达东滨路、西临后海滨路、东抵中心路。
海王星辰大厦项目总占地4138.8平方米，总建筑面积是61623.44平方米，楼高109.95米，地上23层地下5层，项目主要功能为商业、商务功能。-1~4层为商业区，层高5.1-6米；5~23层为商务办公区，办公区标准层为    平方米，层高4.15米。进口东芝电梯21台，高低区划分，写字楼高速电梯8台，商业扶手梯10台，商业垂直电梯3台。办公区为东芝VRV空调，商业区为开利牌中央空调，双回路供电，补配发电机。
海王星辰大厦项目基础信息
【占地面积】4138.8㎡
【建筑面积】51493㎡
【建筑高度】109.95m
【楼层】地上23层，地下5层
【大堂高度】10.7m
【大堂面积】1337㎡
【层高】4.15-6m
【幕墙】LOW-E双银玻璃幕墙
【物业管理】海王物业管理有限公司
【电梯】客梯8部进口东芝电梯
【供电】双回路供电系统
【空调】东芝牌VRV空调，12元/㎡/月（含周一至周六早⑧晚⑧空调费）
【停车位】272个
【交楼标准】全新豪华装修+隔间
【管理费】22元/㎡/月
【VRV空调维护费】2.75元/㎡/月（含主体维修金）
【租赁面积】280㎡--300㎡-500㎡-730㎡-960㎡-1800㎡-3000㎡

海王星辰大厦坐落于全球总部基地之一的深圳湾后海总部基地，地处后海金融商务总部基地之核心，国际5A级标准滨海写字楼，项目四界北至登良路、南达东滨路、西临后海滨路、东抵中心路。
后海总部基地涵盖范围
后海总部基地金融商务区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海 大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里。规划总建筑面积（不含深圳湾体育中心建筑面积） 603万平方米。
海王星辰大厦项目基础信息
【占地面积】4138.8㎡
【建筑面积】51493㎡
【建筑高度】109.95m
【楼层】地上23层，地下5层
【大堂高度】10.7m
【大堂面积】1337㎡
【层高】4.15-6m
【幕墙】LOW-E双银玻璃幕墙
【物业管理】海王物业管理有限公司
【电梯】客梯8部进口东芝电梯
【供电】双回路供电系统
【空调】东芝牌VRV空调，12元/㎡/月（含周一至周六早⑧晚⑧空调费）
【停车位】272个
【交楼标准】全新豪华装修+隔间
【管理费】22元/㎡/月
【VRV空调维护费】2.75元/㎡/月（含主体维修金）
【租赁面积】280㎡--300㎡-500㎡-730㎡-960㎡-1800㎡-3000㎡

海王星辰大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处
地 铁：距离地 铁2号线登良站358米
导航地址：海王星辰大厦
开发商：深圳市海王集团股份有限公司
项目占地面：4138.8㎡
项目建筑面积：6.1万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约3.3万㎡ 
商业面积：12134.94㎡
标准层高：4.15-6m
标准层面积：2100㎡
使用率：70%
幕墙：LOW-E玻璃幕墙
停车位：200个
电梯及数量：东芝电梯21台，写字楼高速电梯8台，商业扶手电梯10台，商业垂直梯3台
空调系统：东芝牌VRV空调
大堂高度：8m
物业公司：深圳市海王物业管理有限公司
物业管理费：35元/㎡/月（含空凋）
交付标准：精装
交楼时间：现楼
特色配备：鹏瑞莱佛士酒店、西海岸饭店

海王星辰大厦 电梯口单位
〖后海总部基地核心地段〗
总价:45000元/月【全包】
管理空调开放时间（周一至周六，早8晚8
格局：3+1【正南向】大厅可坐18座
免费会议室，洽谈间，路演厅，茶水吧
地下停车库4层，车位充足，月卡600元
三押一付，3年起签，递增8％
地 铁2号线【登良站】A/C出口
【片区定位：企业国际总部基地】
湾区企业总部集群，有华润集团总部、航天科技大厦、恒大集团、联想国际、腾讯集团、阿里巴巴、**、深圳湾一号、中海油大厦、中铁南方、海信南方、中石油深圳总部、工商银行大厦、天虹总部、阳光、五矿金融、大成基金、OPPO手机等80多家企业总部
海王星辰大厦坐落于全球总部基地之一的深圳湾后海总部基地，地处后海金融商务总部基地之核心，国际5A级标准滨海写字楼，项目四界北至登良路、南达东滨路、西临后海滨路、东抵中心路。
后海总部基地涵盖范围
后海总部基地金融商务区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海 大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里。规划总建筑面积（不含深圳湾体育中心建筑面积） 603万平方米。
海王星辰大厦的优势
优势一 总部聚集地
l 除海王集团外，中铁集团、华润置地、中投证券、卓越集团、中国航天科技、中海油、中建钢构、阿里巴巴、海信集团、天虹总部等已入驻后海总部基地，恒大集团也集体搬迁至卓后海总部基地；
优势二 配套丰富
l 周边银行、餐饮（旁边为君尚百货和太古城购物中心）、酒店集中，公共交通非常方便，2号线登良站A出口步行4分钟。
优势三 大厦配置
l 每层均配备有公共会议室、公共休闲吧台，入驻企业免费使用，本项目13层会配备一个私人健身房（有冲凉房、洗发水、沐浴乳等配比），入驻租户办卡使用。
优势四 空调灵活使用
l 空调灵活使用：大厦的空调为进口的东芝VRV立控制的冷暖中央空调，可以使用，非常适合加班企业。
优势五 精致服务
l 可享受精致管理及服务，让您在此办公无忧。
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