深圳华强科创广场写字楼招商热线

​​华强科创广场写字楼全球租赁，300方起租，仅租135元起，欢迎来电咨询
​华强科创广场T1栋写字楼简介：
1、高度200米，层数43层，
单层面积：2280—2600㎡
出租面积：300㎡起租
出租价钱：135元/㎡起
使用率约：65%-69% 
2、采用“十字”核心筒，分低、中、高三分区，每个分区设6部日立高速电梯，2部货梯兼消防梯，设3部从地下室至办公大堂摆渡梯。
3、大堂层高15米，标准层高4.5米，标配网络地板
4、中央空调制冷+新风系统
5、楼板荷载≥500公斤/平方米
PS：4楼为会议中心楼层，可实现各类型会议室的共享，
会议中心面积约1307㎡，6部电梯直达
布置会务厅、大、中、小会议室、室及茶歇区等功能！
华强科创广场整栋企业总部租赁：
一、企业总部办公(2号楼)
1、建筑高度24米，共5层，层高5.5m，2-5层高4.5m，建筑面积约7100㎡，标准层面积约1429㎡，使用率约76.54%。
2、配备2台电梯、男女卫生间。
3、预留多联机安装空间。
二、生态创意办公(3B栋)
1、建筑共7层，其中1-3层为公共配套用房(3200㎡，后期返还政府)；四层为架空层花园(约996㎡)；5-7层为办公空间，层高4.2m，建筑面积为4014㎡；楼板荷载500KN/㎡
2、东西向视距大，景观朝向较好;
3、配备2台电梯，男女卫生间。
4、预留多联机安装空间。
空调形式：多联机系统，方便改造
栋办公、生态办公，适应客户需求
双银Low-E超白夹胶中空玻璃，低碳节能、隔温隔热、降噪！
深圳福田梅林栋写字楼出租:华强科创广场
出租面积：栋办公楼
出租面积：4014-7100㎡
出租单价：150元/㎡/月
建筑：北环排门户·科创商务新
交通配套：地 铁22号线梅丰站、9号线梅林站
产业聚集：梅彩“深圳智谷”定位，打造技术创新型产业
生态景观：城市生态景观悉数尽藏 环幕视野尽收眼底
商业配套：商业繁华主场·满足商务生活所需

【华强科创广场2栋】栋办公基础信息
➤建筑高度：约24m
➤规划建筑面积：约7100㎡
➤标准层面积：约1556.64㎡
➤使用率：约76%
➤标准层高：4.5m
➤大堂层高：10m
➤标准层楼板荷载：500kg/㎡
➤电梯系统：1台货梯，1台客梯
➤空调系统：预留多联机安装空间
➤租金报价：189元/㎡/月

【华强科创广场】 1栋·项目基础信息
➤建筑高度：约200米
➤建筑面积：约92066㎡
➤建筑层数：地上43层/地下2层
➤大堂层高&面积：15米/2288㎡
➤租赁楼层：7-35层
➤标准层面积：2390-2600㎡
➤使 用 率：66-69%（不含过道）
➤起租面积：200平米起租
➤租金报价：124元/平米起（含税）
➤标准层高：4.5m（净高3.2m）
➤交付标准：毛坯交付
➤物业公司：仲量联行驻场顾问
➤管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周六早8点-晚20点）
➤空调系统：中央空调制冷+新风系统；约克空调主机系统，风机盘管安装到位，客户可根据需要自行调整出风口
➤空调加时：开启半层或不足半层按300元/小时、半层以上按600元/小时；不足一层按一层，不满一小时按一小时计算
➤电梯数量：23台日立电梯（高梯速6m/s），其中客梯18台（高中低区各6台）、消防梯2台、摆渡梯3台
➤停 车 位：980个（另配置30%充电桩）
➤停 车 费：待定
➤大厦配套：4楼设共享会议室+多功能厅
➤标准层楼面承重：500kg/㎡
➤地 板：铺设150mm高架空网络地板
➤排水系统：23-43层具备上下水功能
➤公共设施：公共洗手间水间等 ➤电力系统：强弱电到户

华强科创广场全球招租
1栋写字楼单层面积约： 2200-2600平
2栋-3B栋稀缺小栋：7100平和4014平
使用率：66%—70%（不含过道）
价格：124元（含税）起
管理费 待定（仲量联行物管）
空调开放 早八晚八，周一到周六
项目配套：本项目配备3A栋676套公寓，拎包入住，商业配套5800平（以餐饮为主）。
停车位：980个停车位（490个车位带充电桩），高配比达到100：1。
项目地址：福田区梅林街道梅秀路与泰科路交汇处。
导航：华强科创广场（北门）
华强科创广场提供宜居人才寓所（宿舍楼）
1、宿舍位于4-30层，层高3m，其中30层主要为宿舍配套功能用房。总建筑面积约3215㎡，全精装领包入住。
2、4-29层每层共26户，总套数为676户，建筑分东座及西座两个单元，每个单元配置3部2.5m/s梯速日立电梯。
3、产品主要有单间、一房一厅及两房两厅三种户型，套内面积在20.5—52.4㎡区间，建筑面积在33.40—85.06㎡区间，户型开间为3.6~3.9m。
4、676套人才寓所户型均精装修交付，可实现拎包入住！
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