前海华润前海大厦物业租售中心|招商处

华润前海大厦160-300-500-1200-2500-5000㎡租赁中
特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层
臻品单位，火 热租赁
央企开发，管理
享受前海20%-40%租金补贴
享受8万平米的万象城配套
与世界企业为邻
高区：
【出租楼层】：47-49F
【面积】：500-800㎡
【出租价格】：270元/㎡
低区：
【出租楼层】：6-33F（6/8层整层出租）
【面积】：6/8F2332㎡、160-5000㎡
【出租价格】：180-220元/㎡（含税）
华润前海大厦项目基本信息
华润前海大厦位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地 铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。
华润前海大厦——为写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。
万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。
悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已备案，由全球*公寓的设计公司SCDA专属打造。

华润前海大厦基本信息
楼盘名称：华润前海大厦
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
装修情况：毛坯
占地面积：61800平方米
建筑面积：503000平方米
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.58%
停 车 位：1912个（办公及商业共用）
楼栋总数：3
总户数：280
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物 业 费：25元/平方米.月
开 发 商：华润置地前海有限公司
投 资 商：华润置地(深圳)有限公司
品 牌 商：华润置地
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处

华润前海大厦项目信息
开发商：华润置地前海有限公司
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
占地面积：61831.29㎡
建筑面积：503000㎡
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：甲 级
已签：汇丰银行南方总部，前海交易广场，周大福中国总部等
总栋数：5
在售栋数：T5，T2
总层数：T5（53层）T2（49层）
标准层面积：2200-2400㎡
房屋产权：标准写字楼
产权年限：40年
规划户数：289
车 位 数：1912
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.6%
交房时间：2019-12-10
装修情况：毛坯（公共部分精装，约2.4m超宽单幅双层中空玻璃）
参考均价：8.7万元/㎡
物业费：25元/月/㎡
项目地址：前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区二单元02街坊（1号线鲤鱼门出口100m）

华润前海大厦项目基础信息：
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡ 
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
交楼时间：现楼已交付
特色配备：8万平万象城商务配套
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
开发商：华润集团
华润前海大厦总建面约50万㎡，整合全球30余家设计团队，集萃写字楼--华润前海大厦、4.0版万象城--万象前海、私属居所--悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。华润前海中心·悦玺，更是诚邀公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。总建面约5.6万㎡，产品为建面约122-338㎡的不限购精装公寓仅280席。华润前海大厦位于前海桂湾商务区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，近深圳机场。
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