京基滨河时代大厦物业招商中心|开发商直租

京基滨河时代大厦楼盘简介
京基滨河时代大厦位于福田区西南端，项目西南侧与古村相邻，距项目约600米为红树林自然保护区，东侧是高新创业园，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地 铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条地 铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代大厦占地43470㎡，总建筑面积536000㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49000㎡、住宅93500㎡、商业（含商场）93500㎡。
京基滨河时代大厦规划有1栋层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋层平面住宅以及9万㎡大型商业。其中，层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的性综合体物业。
“时代公寓”是“京基滨河时代”的商务公寓部分，整体规模49000㎡，共有3栋30层高的建筑，903套单位。产品面积段为33-81㎡，涵盖单身公寓、一房一厅以及两房两厅等不同产品。所有单位均以酒店式公寓的标准提供精装修，除了地面铺装、厨卫电器等传统配置外，还提供分体式空调、墙纸以及沙发、床、电视柜等可移动家私。
“时代公寓”为商务公寓属性，不限贷不限购。
京基滨河时代大厦项目基础信息：
地 铁：1 11 9 号线
开发商：深圳市京基房地产开发有限公司
项目占地面：536619㎡
项目楼栋数：2栋
高度：地上63层地下4层
标准层高：4.2M/2.8M
标准层面积：2300㎡
使用率：约70%
幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃
停车位：2027个
电梯及数量：客梯32部 货梯2部
大堂高度：11.5米
物业公司：京基物业
物业管理费：20元/㎡/月（空调计流量） 
楼高：293米

京基滨河时代大厦基本信息
物业类型：写字楼
入住时间：2016年上半年入伙
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
物 业 费 ：23元/平方米·月
装修状况：毛坯，带装修
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
建筑类型：层
建筑面积：146714平方米
占地面积：暂无数据
车位信息：停车位2072个，全部位于建筑负二层、负三层、负四层总
容 积 率：8.68
绿 化 率：35%
产权年限：50年
项目位置：福田区西南端下沙片区，滨河大道与东涌路交汇处

"京基滨河时代大厦位于福田区西南端，项目西南侧与古村相邻，距项目约600米为红树林自然保护区，东侧是高新创业园，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条汇聚的综合体项目。
大楼名称：京基滨河时代大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：滨河大道与东涌路交汇处
商圈：车公庙
竣工时间：2016
楼层数：63
总建筑面积：137,000 平方米
物业管理费：¥23.25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,300 平方米
物业管理公司：京基百纳商业管理有限公司
层高：2.80
客梯数量：26
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：33分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：470个车位
空调工作时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到13:00
停车费：800元/个/月
得房率：70
地 铁线：地 铁9号线下沙站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地
周边设施(知店)：丽思卡尔顿酒店；喜来登酒店；四季酒店
周边设施(健身配套)：健身房

京基滨河时代大厦物业基础信息
【项目名称】京基滨河时代大厦
【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司
【物业管理】深圳市京基物业管理有限公司
【总建筑面积】：约146,714.25㎡
【办公面积】：约136,996㎡
【楼层】：63层
【建筑高度】：约300m
【标准层面积】：约2,500㎡
【层高】约4.2m
【净高】：约2.8m
【车位】：约2,072个
【电梯】：32部三菱进口电梯
【物业管理】京基物业管理有限公司
【管理费】23元/㎡/月
【空  调】计流量
【绿 化 率】：35%
【容 积 率】：8.68
【地址】深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（9号线下沙站）
京基滨河时代大厦项目配套
商业配套：除项目自带约9万平米商业外，周边商业还有金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心三个大型商场、岁宝百货。
周边酒店：深航国际酒店（5星）、趣园私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭丽宫酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW万豪酒店（5星）。
周边饮食：金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店 、新梅园海鲜城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店 、好世界**店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅
银行/邮局：项目位于深圳CBD金融服务区核心地段，周边有中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
小区内部配套：项目自带约9万平米商业
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