深圳京基滨河时代大厦全球招租|租赁部

京基滨河时代大厦（293米，63层）
京基滨河时代大厦位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地——红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地 铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条地 铁汇聚的综合体项目。
京基滨河时代大厦占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业（含商场）93500㎡。
京基滨河时代广场基本信息
大楼名称：京基滨河时代广场
城市：深圳
区域：福田区
地址：滨河大道与东涌路交汇处
商圈：车公庙
竣工时间：2016
楼层数：63
总建筑面积：137,000 平方米
物业管理费：¥23.25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,300 平方米
物业管理公司：京基百纳商业管理有限公司
层高：2.80
客梯数量：26
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：33分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：470个车位
空调工作时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到13:00
停车费：800元/个/月
得房率：70
地 铁线：地 铁9号线下沙站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地
周边设施(知店)：丽思卡尔顿酒店；喜来登酒店；四季酒店
周边设施(健身配套)：健身房

京基滨河时代大厦基本信息
行政区域：福田区
区域板块：福田
项目位置：福田区滨河大道南侧下沙村(花好园旁)
方位：南
建筑类型：高层,层
物业类别：建筑综合体
产权年限：70年
产权类型：大产权房
竣工时间：2014年
容 积 率：7.8
建筑面积：530000平方米
占地面积：53000平方米
开发商：深圳市京基房地产开发有限公司
投资商：京基地产
楼盘特色：公园地产,地产,城市豪宅,观景居所
入住时间：2014年
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）车公庙 地 铁9号下沙站
楼盘名称：京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）
物业类型：写字楼
总 层高：63层
楼  高：293米
大堂净高：11.5米
物 业费：23元/㎡/月
空调费：计流量
开盘时间：2014年08月02日
交房时间：2015年6月12日
出租面积：251平米
出租单价：158元/平米/月（对大公司有足够优惠 图片实拍 附图）
出租总价：39658元/月
出租朝向：北向
出租户型：3个办公室、1个厅
出租楼屋：低区
停车位：共有地下停车场位2072个、全部位于地下负二层、负三层、负四层

京基滨河时代大厦基本信息
物业类型：写字楼
入住时间：2016年上半年入伙
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
物 业 费 ：23元/平方米·月
装修状况：毛坯，带装修
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
建筑类型：层
建筑面积：146714平方米
占地面积：暂无数据
车位信息：停车位2072个，全部位于建筑负二层、负三层、负四层总
容 积 率：8.68
绿 化 率：35%
产权年限：50年
项目位置：福田区西南端下沙片区，滨河大道与东涌路交汇处
京基滨河时代大厦周边设施
商场或超市：岁宝百货
餐饮：KFC肯德鸡,麦当功,真功夫
邮局和快递：下沙邮政所
银行/银行(ATM)：建设银行,中信银行,光大银行
住宅：花好园,碧海红树园
酒店：沙咀酒店,7天酒店
其他：商业配套：除项目自带约10万平米商业外，周边商业还有金谷国际大型商场、岁宝百货。 周边酒店：深航国际酒店（5星）、趣园私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭丽宫酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW万豪酒店（5星）。 周边饮食：金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店 、新梅园海鲜城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店 、好世界**店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅。
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