深圳前海中集前海国际中心写字楼

【中集前海国际中心项目介绍】
中集前海国际中心位于前海中心，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，5号线前湾站，9号线梦海站双地 铁口接驳，容 积 率仅4.8，前海惟 一。
中集前海国际中心项目分为业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海，成“落幕的传世经典”。
深圳前海栋写字楼【中集前海国际中心】
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
T3B栋建面：10620㎡(办公17本证,商业2本证)
面积：10208㎡
商业面积：412㎡
大堂高度：10米（约300㎡）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米
标准层面积：1100㎡
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
物业公司：中集物业
实 用 率：67 %
产权：2015-2055(40年产权)，商业用地
交付时间：预计2023年底
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司

位于深圳前海蛇口自贸片区的前海中集国际商务中心项目07地块塔楼迎来封顶，约45万平方米的超大型城市综合体即将投入使用。
中建三局华南公司深圳分公司项目负责人张红勇介绍：“项目占地面积约为5.74万平方米，总建筑面积约45万平方米，包含6个地块，其中01、02、04、07、10地块为写字楼，09地块为商务公寓。”
作为粤港澳大湾区超大型城市综合体、前海建设项目，前海中集国际商务中心契合前海新金融、新科技、现代服务业、海洋经济的产业发展定位，建成后将为片区提供多种业态空间，为大湾区的发展建设提业研究、规划设计、招商引资、孵化加速、金融聚集等的服务。

----------��项目基础信息�� ----------
建面：办公约86418㎡(4-45F)
高度：约220m(地上45F,地下3F)
大堂：约1500㎡，15m
标准层：2500-2700㎡
层高：4.5m(净高3m),局部9m
电梯：23部通力电梯
VIP设置：盥洗室+2部VIP电梯
空调：VRV+VAV空调计流量
车位：233个(330:1)
商业：1-4F裙楼商业8711㎡
物业：中集物业(45元/㎡含空调)
产权：2015-2055年(40年)
交楼时间：预计2023年年底

前海中集国际商务中心基本信息
所属区域：南山 - 前海
物业类型：写字楼、商铺
产权年限：40年
占地面积：36000.00㎡
建筑面积：280000.00㎡
开 发 商：前海开发投资控股有限公司
楼盘地址：深圳前海九单元核心区域
楼盘特点：暂无信息
装修情况：毛坯
户       型：其他 (520-715㎡) 、其他 (96-890㎡)
中集前海国际中心1公里配套圈
【教 育】
中集前海国际中心项目驾车7分钟是英式教育的哈罗国际，已经有450年历史。不少家长置业前湾，这所国际有着不小的干系。
【生 态】
中集前海国际中心项目正前方一街之隔的45万㎡的桂湾公园（前海湾区的公园），公寓能够看到公园的景观，公园进深达到了2公里，是一个休闲的好去处，日常散散步、野餐都不错。西面还有前海公园、体育公园以及沿海一片的配套。4.3平方公里外还有前海石公园（建设中）。
【】
20万㎡体量的泰康国际（预计2024年建成投入使用），未来将是整个深圳的私立。项目北侧1.5公里还有南方医科大（已投入使用）。
【商 业】
中集前海国际中心项目自带8万㎡shopping mall商业，这将是整个前湾片区的商业体；旁边嘉里楼下还有将近3湾体量的商业。此外一河之隔的桂湾有卓越4万㎡的商业以及华润前海万象10万㎡的商业（均已开业）。
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