深圳前海华润前海大厦写字楼招商热线|写字楼租赁

华润前海大厦简介
华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时3年，为前海量身打造的金融综合体项目。
华润前海大厦项目整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。
前海华润大厦以三栋国际写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，定制级私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成集商务工作、美学生活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。
华润金融综合体 ——华润前海大厦
华润前海大厦便是华润在这块珍贵的前海土地上打造的金融综合体，涵盖国际写字楼华润前海大厦、4.0版万象城——万象前海、总裁公寓悦玺及星级酒店等多元配套。
悦玺公寓是华润前海中心的公寓部分，建面约122~338㎡五种精致户型带来与同步全球的品味生活；室内设计由全球公寓新加坡SCDA倾力打造，一部电梯的上下，在快乐工作、优雅生活间轻松切换，带来的是与世界同步的默契。
前海桂湾金融中心区 毗邻综合交通枢纽
华润前海大厦位于前海桂湾金融核心区，占据粤港澳大湾区核心地段，毗邻瞩目的综合交通枢纽，集海陆空轨于一体的立体交通网络。
国际、国际综合、230万㎡超级商业中心等配套设施，于此尽享湾区生活的优雅与繁华。
4.0版万象城——万象前海 体验式级商业
万象前海，继深圳湾万象城后又一深圳商业新，商业总建面约8万㎡，由英国女皇授奖的全球商业公司Benoy设计。凝聚了华润万象城12年成功的商业运营及招商经验，同时创新融入体验式消费的乐趣及跨界艺术元素，打造未来前海之翼，将前海繁华。
华润HOMEASY物业 定制式尊享礼遇
承袭了华润物业纯正服务血脉，打造HOMEASY专属服务体系。未来，在写字楼华润前海大厦快乐工作，在4.0版万象城——万象前海体验国际购物繁华感觉，在悦玺私享塔尖人群居所优雅生活。悦玺，全球资本精英的生活坐标！

华润前海大厦项目基础信息：
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡ 
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
交楼时间：现楼已交付
特色配备：8万平万象城商务配套
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
开发商：华润集团

华润前海大厦基本信息
物业类别：标准写字楼
项目特色：地产，国际化社区，地 铁沿线，海景地产
建筑类别：商业写字楼
装修状况：公共部分带装修
产权年限：标准写字楼:40年
占地面积：61831 ㎡
建筑面积：503000 ㎡
容 积 率：9.55 
绿 化 率：32.58%
停 车 位：1912
楼栋总数：5栋
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费：25元/㎡·月  
物业费描述：物业费25元/平方米每月，项目空调采用集中式的冷源供冷，空调冷源运营管理归属前海管理局，空调费由前海管理局收取。 
楼层状况：T5栋53层，T2栋49层
开发商：华润置地前海有限公司
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处

华润前海大厦项目信息
开发商：华润置地前海有限公司
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
占地面积：61831.29㎡
建筑面积：503000㎡
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：甲 级
已签：汇丰银行南方总部，前海交易广场，周大福中国总部等
总栋数：5
在售栋数：T5，T2
总层数：T5（53层）T2（49层）
标准层面积：2200-2400㎡
房屋产权：标准写字楼
产权年限：40年
规划户数：289
车 位 数：1912
容 积 率：9.55
绿 化 率：32.6%
交房时间：2019-12-10
装修情况：毛坯（公共部分精装，约2.4m超宽单幅双层中空玻璃）
参考均价：8.7万元/㎡
物业费：25元/月/㎡
项目地址：前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区二单元02街坊（1号线鲤鱼门出口100m）
华润前海大厦项目整体占地面积约6.18万㎡，总建筑面积约50.3万㎡，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一力作。华润前海中心定位为金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流等跨界元素于一体，囊括华润前海大厦、万象城“创新版”--万象前海，悦玺（T4栋）以及酒店，同时还规划有前海的文化艺术中心。华润前海中心的商务写字楼部分--华润前海大厦总建筑面积约34万㎡，规划有三栋写字楼（T1、T2、T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层是写字楼。华润前海中心悦玺旨在打造宜居社区，主要建筑形式有塔楼,层,板塔结合，房屋产权为商住公寓:40年。在物业管理上，由深圳华润物业管理有限公司给予服务，让们住的安心、放心和舒心。
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