深圳讯美科技广场写字楼招商部|物业管理处

讯美科技广场简介
讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，计容面积15万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），写字楼体量约12万平米，标准层高4.2米；总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。分别叫1，2，3号楼！公共装修材料均为进口天然石材，高科技智能管理系统。
1号楼：高120米；27层；标准层面积为2000 ㎡规划为企业总部大厦；上市培育基地 ； 综合性创新企业孵化器
2号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 ㎡规划为国际技术合作平台 ； 科技创新企业孵化器
3号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 ㎡规划为现代商务集聚园 ； 讯美创新创业孵化器 ；与服务贸易企业孵化器
裙楼：2层，共有7500平米。为园区公共服务平台，配套商业。
讯美科技广场项目基础信息：
项目位置：深圳市高新区中区科苑路旁
地 铁或公交：深大地 铁500米
导航地址：讯美科技广场
开发商：深圳市讯美科技有限公司
项目占地面：3.7万平方米
项目建筑面积：23.5万平方米
项目楼栋数：3栋
办公面积：23.5万平方米（含三层地下室）
高度：1号楼:27层/116米，2号楼23层/99米，3号楼23层/99米
标准层高：4.2米；净高2.8米
标准层面积：约2080平米/层
使用率：70-73%
幕墙：玻璃钢挂
停车位：1500个【600元/月、固定车位1800元/月】
电梯及数量：进口迅达；1号楼13部客梯，2台消防梯；2号楼10台客梯，2台消防梯；3号楼10台客梯，2台消防梯
空调系统：VAV
大堂高度：12米
物业公司：中盈物业管理有限公司
物业管理费：13.6元/平米
交付标准：网络地板+公共区精装+空调主管道到户
交楼时间：现楼
特色配备：园区内餐饮、休闲、金融配备相当成熟
入驻企业：点点租、36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络、南山区办税服务厅等。。

讯美科技广场写字楼概况
1号楼：高120米；27层；标准层面积为2000 m2
功能规划：企业总部大厦上市企业培育基地
2号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：国际技术合作平台
3号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：现代金融商务集聚园
4号楼：商业配套
物业：讯美物业管理处
层数：地上23层
层高：标准层高4.2m
车位：1500个
网络：联通光纤、电信宽带、移动宽带
电梯： 客梯48部
空调： 集中式中央空调
入驻企业：点点租、36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络

讯美科技广场项目基本参数
总建面：约23万㎡（办公面积约12.1万㎡）
电梯数量：客梯8个,货梯2个停车位数量：地上1500个
标准层面积：约2100㎡
标准层层高：4.3米停车场车位：共计920个（带充电车位90个）
物业费：21.1元/㎡/月（含空调）
租金均价：145-170元/㎡
大厦位置：南山科技园中区，科苑北路与科智东路交汇处
开发商：深圳市中洲投资控股有限公司
物业管理：讯美物业管理公司，物业管理费：13.6元每平方
空调系统：VAV中央空调系统，
空调费：7.5元每平方「早上8:00到晚上22:00】
电梯：1号楼16部日立电梯；2、3号楼各12部日立电梯
出租面积信息：150平至2000平整层，各种面积都有。豪华装修，拎包即可办公。
看房时间：随时可看，随时入驻。

讯美科技广场——位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。
讯美科技广场——位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，将于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身
招商面积：200平-300平-500平-800平-1000平-1500平可自由组合，，装修方案可按客户需求来定。
单价：100元/平起—125元/平
管理费：13.6元/平——空调费：7.5元/平
周边建筑：科兴科学园、TCL大厦、康佳大厦、飞亚达大厦、桑达科技大厦、金融基地、海王银河、国人通信、联想、长城电脑大厦。
讯美科技大厦：位于科苑大道与深南大道交汇,近罗宝线，深大站_5分钟左右便是深大站，到科技园公交站2分钟，路过42 （交通方便）
车 位：地下三层是停车位，停车位充足。
「优势】：讯美科技大厦位于科技园中区，大厦配有员工食堂，大型餐厅，生活便利*市，三层停车场，聚集着多个企业，紧邻科兴科学园、金融科技大厦、东方科技大厦、科技园工业大厦等办公氛围*好，
「配套】：建设银行，招商银行，银行，银行；雨花西餐厅、星巴克咖啡、肯德基等等 配套齐全。
「交通】：深大地 铁站A4出口，科技园公交站（科苑北站）。科苑路与科华路交汇之间，交通非常便利。
讯美科技广场区域优势
讯美科技广场园区位于深圳市高新区中区科苑路旁，交利，20多条公交线路经过，距离地 铁1号线深大站、高新园站500米，在建地 铁13号线开通后直接接驳，坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈，以巨大的区位优势连接商业未来。
时尚建筑和配置
本园区由曾设计迪拜塔的国际设计ASGG设计，国际内凹水晶迎宾门厅，12米挑高大堂，4.2米层高办公空间，48部大容量国际电梯以及1500个停车位，让客户和客人办公会客出行更加便捷舒适。
的现代建筑艺术美学
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