金地威新软件科技园开发商
区域南山科技园
出租面积190-4500㎡
出租价格135-155元/㎡
标准层建筑面积2,790 平方米
总建筑面积13,500 平方米
金地威新软件科技园项目简介
金地威新软件科技园三期位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积223212平。楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米，楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层。
金地威新软件科技园三期项目边上的海怡东方花园、阳光带海滨城、珑御府、滨福庭园等小区将获得较大的潜力，原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带中型商业和层写字楼。
深圳金地威新软件科技园位于高新科技园，为适合信息技术、电信和电子、生物技术等高技术研发类公司入驻，而且拥有的基础设施。
大楼名称：金地威新软件科技园
城市：深圳
区域：南山区
地址：高新南九道9号
商圈：科技园
竣工时间：2006
楼层数：5
总建筑面积：13,500 平方米
物业管理费：¥18 /平方米/月
标准层建筑面积：2,790 平方米
物业管理公司：深圳市金地物业管理有限公司
层高：2.75
开发商：深圳威新软件科技园有限公司
客梯数量：3
货梯数量：1
公共交通：公交
机场：33分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,203个车位
空调工作时间：空调，租户自己控制
停车费：450元/个/月
得房率：75
地 铁线：地 铁2号线科苑站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：万象天地，软件产业基地，员工餐厅
周边设施(知店)：深圳凯宾斯基酒店；中洲万豪酒店
周边设施(健身配套)：健身房
金地威新软件科技园基础信息
大厦名称：威新软件园（金地威新科技园）
竣工时间：2017-06
开发商：金地威新
总楼层：6层
层高：3.8米
车位数：1000个
停车费：600/月
空调类型：中央空调
空调费：计流量
电梯：6个
物业费：18元/m²/月
入驻企业：大疆，亚马逊，英特尔，亿磐，松下，大金...
物业公司：星狮地产(中国)有限公司
地理位置：广东省深圳市南山区科技南路9号
【金地威新软件科技园基本信息】
开发商：金地集团
总面积：占总建面28万㎡，其中写字楼20万㎡，商业1.5万㎡
网络：光纤，各大运营商均可接入
电梯：1A座27部，B座18部，C座3部客梯
停车位：1100个
电力系统：双回路供电
楼板载重：4千牛/㎡
上下水：每层4个上下水点位
幕墙系统：LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音隔热防辐射
【金地威新软件科技园基础信息】
地 铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站
导地址：金地威新软件科技园
开发商：金地商置
项目建筑面积：约28万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约20万㎡
总层数：A座45层，B座36层，C座9层
标准层高：4.2米/4.5米
标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%
停车位：地下三层共1100个
电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空调系统：VAV空调系统
物业公司：金地物业
物业管理费：35元/㎡
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
一、 金地威新软件科技园便利交通
地 铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站
国际机场 深圳宝安国际机场、中国香港国际机场
口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）
城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
二 、金地威新软件科技园愉悦配套
【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃
【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、中国香港理工大学产学研大楼、深圳大学
【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园
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