深圳南山后海华润金融大厦写字楼|写字楼租赁热线

华润金融大厦项目简介
华润金融大厦地处深圳后海金融总部基地核心地段，毗邻中国华润大厦——“春笋”。作为华润深圳湾综合体项目的重要组成部分，华润金融大厦自2019年投入使用以来，凭借立足粤港澳大湾区核心区的良好区位优势，以及完善的综合服务配套，促进了金融机构等现代服务业的加速集聚，成为促进集团产融结合、带动区域发展的重要平台和对外展示华润形象的重要窗口，为华润金控及各机构的长足发展进一步拓宽了产业空间。
【华润金融大厦】
​【项目简介】：
华润金融大厦位于后海金融总部基地核心区，​总投.资额约200亿，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务综合体，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作，为深圳湾畔第1高楼、地·标·建筑！
华润金融大厦位于深圳后海总部中心的海德三道与科苑路交汇处；地处后海金融总部基地核心地段，交利地段优越，享3条地 铁线路-2号线、11号线、13号线(规划中)，“四纵三横”主干道形成闭路循环，快速通达全城。位居中国华润大厦，即可享机场、口岸、、主干道通勤。周围设施齐全，可满足一个庞大商业区的一切所需。
【在租信息】：
1、出租面积：500平米起租，标准层面积3200—4300平，可以分割，可以连层打通出租，无柱设计，可灵活布局
2、出租单价：优惠价260元/方起，价钱帮您争取更多的优惠
3、楼总高度：400米高度,区域第1高楼，景观好
4、看房时间：预约制看房，方可安排接待
5、使用时间：交楼时间2018年8月份，可提前预定装修
6、交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘
【环境优美】： 
大厦坐拥湾区自然资源，享受滨海一线景观，坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观；15km滨海长廊、90平方 公 里深圳湾区一线海景、约37万平米水面湖景公园、沙河高尔夫果岭景观。
【交利】：
地 铁：2号线、11号线，后海站在大厦楼下，交利！
公 交：华润深圳湾站，南山行政服务 中 心 站，在楼下附近，20多班公交通往深圳各地！

华润金融大厦项目基础信息
项目占地面：4.98万㎡
项目建筑面积：约59万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约20.6万㎡ 
高度：66层/392.5m
标准层高：4.5m，净高3m
标准层面积：3200-4300㎡
使用率：57%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：2113个（月卡1200元/月）
电梯及数量：日立，49台（45个电梯+4台VIP电梯）
空调系统：全空凋变风量系统、江森自控VAV (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小时，超1000㎡按0.3元/㎡计算）
大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的双大堂设计
物业管理费：55元/㎡/月（含空凋）.
交付标准：公区精装、15cm网络地板、墙面刷白、电动窗帘、另提供天花和灯盘材料
交楼时间：现楼
物业公司：华润物业
开发商：中国华润
特色配备：配套会所、会议厅、健身房、盥洗室、员工餐厅，的商务礼遇服务。

华润金融大厦聚合华润置地产业资源优势及城市运营能力，周边生活配套齐全，交 利。
大楼名称：华润金融大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：科苑南路2700号
商圈：后海
竣工时间：2019
楼层数：28
总建筑面积：50,000 平方米
物业管理费：¥45 /平方米/月
标准层建筑面积：2,000 平方米
物业管理公司：深圳华润物业管理有限公司
层 高：2.95
业 主：华润置地（深圳）有限公司
客梯数量：17
公共交通：公交
机场：驾车30分钟到深圳宝安国际机场
停车场：1,600个车位
空调工作时间：N/A
停车费：800-1,200元/个/月
得 房率：70
地 铁线：6分钟步行至2& 11号线后海站
周边设施(商店)：深圳湾万象城，海岸城，保利文化广场，君尚

【华润金融大厦】
​【项目简介】：
华润金融大厦位于后海金融总部基地核心区，​总投.资额约200亿，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务综合体，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作，为深圳湾畔第1高楼、地·标·建筑！
【在租信息】：
1、出租面积：500平米起租，标准层面积3200—4300平，可以分割，可以连层打通出租，无柱设计，可灵活布局
2、出租单价：优惠价260元/方起，价钱帮您争取更多的优惠
3、楼总高度：400米高度,区域第1高楼，景观好
4、看房时间：预约制看房，方可安排接待
5、使用时间：交楼时间2018年8月份，可提前预定装修
6、交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘
【环境优美】： 
大厦坐拥湾区自然资源，享受滨海一线景观，坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观；15km滨海长廊、90平方 公 里深圳湾区一线海景、约37万平米水面湖景公园、沙河高尔夫果岭景观。
【交利】：
地 铁：2号线、11号线，后海站在大厦楼下，交利！
公 交：华润深圳湾站，南山行政服务 中 心 站，在楼下附近，20多班公交通往深圳各地！
华润金融大厦项目优势
优势一 湾区商务平台 代表之作
l 华润深圳湾——华润置地城市开发运营领域的扛鼎之作，集生态，休闲，运动，商务，居住，商业为一体的复合型湾区商务平台，是华润置地打造城市综合体的新代表作。
优势二 便捷交通 通达全城
l 项目所在位置“三纵四横” （三纵：沙河西路、科苑路、后海滨路,四横：东滨路、滨海大道、深南大道、北环大道），主干道贯通南北、东西整个区域；紧邻深港西部通道，快速接轨国际。
l 距离深圳湾口岸2公里，三线地 铁上盖，通达全城。后海地 铁站，2号线、11号线与项目距离600米、科苑北站13号线（规划建设中，预计2021年开通试运营）
优势三 复合稀缺景观
l 坐拥稀缺海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，享受滨海一线景观，包含：150万平方米沙河高尔夫球会、深圳市人才公园、90平方公里深圳湾区一线海景、15公里滨海长廊。
优势四 完善综合体配套
项目周边具备成熟完善的综合体配套，深圳湾万象城、万象食集、艺术中心发布厅等。
优势五 硬件配置
l 项目硬件皆为配置，18m挑高“双大堂”设计，转换层功能配套完善，配置海景健身房、快捷诊所、城市候机楼、艺术中心、淋浴室等务区，为企业提供优质、舒适的服务体验。
优势六 优质的租户组合
l 与实力优质企业为邻，优质的租户组合，打造办公氛围，助力企业发展。
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