讯美科技广场写字楼营销中心|写字楼出租

讯美科技广场简介
讯美科技广场，坐落于广东省深圳市南山区科华路3号，占地面积37000㎡，附近五公里内有洲发商店、3977便利店no.0002、乐之购、顺发百货、美宜多生活精选超市、高上便利超市特发信息港分店、喜士多便利店(兴园店)、科园生活超市、华润万家便利超市、VanGO便利店,楼盘1公里范围内有站高新园、深大,公交车站有科华路、科苑北、科技路北、科发路、科丰路、深南科苑立交北、青梧路、深南科技立交北、长园新材、清华信息港，购物和出行都很方便；
讯美科技广场项目简介
1号楼基础信息
【项目名称】：迅美科技广场1号楼
【总建筑面积】：234,588.29㎡
【楼体高度】：115.55m
【层数】：27层
【标准层面积】：2,080㎡
【层高】：板对板4.2m/净高3m
【使 用 率】：70%-73%/整层80%+
【容 积 率】：4.04
【停 车 位】：共1500个
【空调】：VRV
【电梯】：11台迅达客梯，2台消防梯，2台转换梯
【物业管理费】：13.6元/㎡，空调使用费+维护费7.5元/㎡/月
【物业管理公司】：深圳市中盈物业管理有限公司
2号楼/3号楼基础信息
【项目名称】：迅美科技广场2号楼/3号楼
【总建筑面积】：234,588.29㎡
【楼体高度】：98.75m
【层数】：23层
【标准层面积】：2,080㎡
【层高】：板对板4.2m/净高3m
【使 用 率】：70%-73%/整层80%+
【容 积 率】：4.04
【停 车 位】：共1500个
【空调】：VRV
【电梯】：2#/3# 8台客梯，2台消防梯，2台转换梯
【物业管理费】：13.6元/㎡，空调使用费+维护费7.5元/㎡/月
【物业管理公司】：深圳市中盈物业管理有限公司
【入驻企业】：36Kr、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技

讯美科技广场项目基本参数
总建面：约23万㎡（办公面积约12.1万㎡）
电梯数量：客梯8个,货梯2个停车位数量：地上1500个
标准层面积：约2100㎡
标准层层高：4.3米停车场车位：共计920个（带充电车位90个）
物业费：21.1元/㎡/月（含空调）
租金均价：145-170元/㎡
大厦位置：南山科技园中区，科苑北路与科智东路交汇处
开发商：深圳市中洲投资控股有限公司
物业管理：讯美物业管理公司，物业管理费：13.6元每平方
空调系统：VAV中央空调系统，
空调费：7.5元每平方「早上8:00到晚上22:00】
电梯：1号楼16部日立电梯；2、3号楼各12部日立电梯
出租面积信息：150平至2000平整层，各种面积都有。豪华装修，拎包即可办公。
看房时间：随时可看，随时入驻。

讯美科技广场写字楼概况
1号楼：高120米；27层；标准层面积为2000 m2
功能规划：企业总部大厦上市企业培育基地
2号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：国际技术合作平台
3号楼：高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：现代金融商务集聚园
4号楼：商业配套
物业：讯美物业管理处
层数：地上23层
层高：标准层高4.2m
车位：1500个
网络：联通光纤、电信宽带、移动宽带
电梯： 客梯48部
空调： 集中式中央空调
入驻企业：点点租、36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络

讯美科技广场基本参数
1、占地面积：37000平
2、建筑面积：230000平
3、楼盘分布：3栋高层研发办公大楼
4、楼盘层数：1号楼27层，地下3层；其它两栋，地上23层，地下3层
5、标准层高：4.2米，净高2.8米
6、停 车 位：1500个，月卡500元/月
7、电     梯：讯达客梯48部
8、物业管理：中洲物业
9、管 理 费：13.6元/平，空调费7.6元/平
10、标 准 层：2000平
在租整层面积3374平，毛坯可定制 报价140元一平.另有2000平精装在租
讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
讯美科技广场——位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。
讯美科技广场——位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，将于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身
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