福田恒邦置地大厦物业招商中心|物业招商

恒邦置地大厦简介
恒邦置地大厦位于深圳福田区华侨城侨香路与侨城东路交汇处，总建筑面积88,812.05平方米，楼高151.95米，地上29层，地下4层。
恒邦置地大厦由中国香港嘉柏建筑事务所精心设计，外立面采用帆形造型,寓意一帆风顺，垂直向上的线条结构和现代简约弧形风格，为整体建筑带来生机和活力。建筑侧面勾勒出“n”形弧度,犹如一扇心灵之门，天地相连，没有界限。灵动、流畅的外形与玻璃幕墙相互辉映,使建筑具有品质感，形成理性、沉稳、成熟的建筑风格。
恒邦置地大厦项目信息
开发商：深圳恒邦置地有限公司
物管公司：仲量联行
建筑高度：151.95米
建筑层数：地上29层，地下4层
大堂高度：10.2米
建筑面积：88812平
商业体量：约1万平
单层面积：约2200-2300平
层高：4.5米（净高3.4米）
开间：大柱距13.5米
进深：南面12-14米，北面10.5-12.7米
：30%
实 用 率：单套约70%，整层约80%
租金：185-220（含税）/平
可租面积：298平起，户型方正，空间灵活组合
管 理 费：20元/平
停 车 位：380个，月卡800元
空调：日立VRV中央空调+全新风系统，开放（空调计电费）
电 梯：共19部通力电梯，高低区各6部客梯、1部VIP电梯、1部消防梯、2部穿梭梯，1部货梯、2部手扶梯
交付标准：150mm进口材质网络地板+VRV中央空调（空调内机安装到户内）
公共区域：精装修，每层配备VIP淋浴间、茶水间

恒邦置地大厦基本信息
结构层高 ：层高4.5米，净高:3.4米
地板：铺设130毫米网络架空地板
停车位：380个
电梯：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯
电梯数：19部（KONE-通力电梯）
空调系统：VRV中央空调+全新风系统
供电标准：60-70W/平方米
楼板承重：每平方米200公斤
幕墙：中空low-E玻璃
大堂：层10.2M；
公共区域 ：精装修，每层配备VIP淋浴间
开发商:深圳恒邦伟业投资集团

恒邦置地大厦基础信息
【项目名称】：恒邦置地大厦
【位置】：深圳福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角
【总建筑面积】： 88,812.05㎡
【建筑高度】：151.95m
【层数】：地上29层，地下4层
【标准层高】：层高4.5m，净高3.4m
【使用率】：75%起
【电梯】：19部KONE通力电梯
【空调】：日立VRV空调系统
【停车位】：约380个
【管理费】：20元/㎡/月（含空调费）

湾区核芯，战略高地
生态，商务巨擎
国际标志，商务
恒邦置地大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角
导航地址：恒邦置地大厦
项目建筑面积：88812.05㎡
标准层建筑面积：1700㎡-2200㎡
租金：150-210元/㎡
物业管理费：20元/㎡/月(不含空调费)
使用率：75%起
楼高：151.95m（大堂挑高10.2m）
标准层高：4.5m，净高3.4m
层数：地上29层、地下4层
停车位：380个
电梯数：12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯
空调系统：VRV中央空调+全新风系统，开放（计流量）
物业管理公司：仲量联行物
出租面积：300-800-2200㎡
出租价格：150-210元/㎡
深圳生态坐标 垂直企业公园、园林式  多氧化  智能化办公、雄踞侨香路，侨城东路头排；坐拥"一海二湖三山六园"景观、帆形外观寓意一帆风顺，“n”形侧面显示品质
交通:1号线侨城东站A出口，2号线侨城站和深康站;公交侨城东路口和警校
项目位置：深圳福田区华侨城侨香路与侨城东路交汇处东南角
匠心钜著、生态商务壹号封面
恒邦置地大厦由中国香港嘉柏建筑事务所精心设计，外立面采用帆形造型,寓意一帆风顺，垂直向上的线条结构和现代简约弧形风格，为整体建筑带来生机和活力。建筑侧面勾勒出“n”形弧度,犹如一扇心灵之门，天地相连，没有界限。灵动、流畅的外形与玻璃幕墙相互辉映,使建筑具有品质感，形成理性、沉稳、成熟的建筑风格。
5A配置、构建福田生态商务版图
商务大堂：10.2米挑高大堂，运用“云层叠加”概念把建筑室内外曲线衔接。办公空间：标准楼层面积约2100-2200平方米，层高4.5米，净高可达2.9米，柱距9.7米以上，空间方正实用，实用率72%以上，利用率高。VRV多联机冷暖空调+325px网络地板+进口通力电梯。
VIP专属配套定制级商务尊崇、行政洗手间每层特设总裁VIP洗手间，配备热水淋浴系统，彰显尊贵品质与人性设计，另外设置紧急报警系统，为您安全提供多一份保障。
电梯：进口通力电梯，分区运行，低区高区各6台客梯及1台VIP电梯，快速度4米/秒，提供安全、的垂直交通。
智能办公系统、便捷商务呈现
智能来访系统：对进出大楼的人员进行有效身份识别，并记录到访时间、所在公司以及约见的联系人等，提交信息后，约见人便可接收到专属验证码，可直接凭借验证码通过门禁。
建筑设备监控系统（BA）：自动控制大楼通风、水泵等设备运行，监视设备运行状态、及时处理突发性事件。
远程抄表系统：集中自动采集电表、水表、空调冷量数据，实现、灵活计量收费。
智能照明：自动控制大楼公共区域照明、可按楼层、区域立设置照明工作时间，在非工作时间内保留值班照明，保证项目运营需要。
智能化集成管理系统（IBMS）：集中采集、监视、记录、控制大楼智能化设备，实现多单元一体化管理。
配套产业环绕、同步世界商务资源
福田生态商务区地理位置其优越，周边围绕着高新科技园区、前海+后海总部基地、福田CBD商圈、大沙河创新走廊、深圳湾总部基地等核心科创片区。
项目西侧是深圳市规划的聚集区，以南 山科技园为代表性区域，企业众多，科技创新氛 围浓厚。
项目西南侧是以前海+后海总部基地为，形成粤港澳 大湾区核心片区。
项目南侧是深圳市规划的企业总部基地，以深圳湾超 级总部基地、后海总部基地为代表区域，包括华润、 阿里巴巴、天虹等大型企业总部云集。
项目东侧是福田中心区，为深圳城市中心区，金融、 服务业企业聚集。
项目西北侧为留仙洞总部基地，未来包括万科、大疆 等企业总部将聚集于此。深圳湾总部基 地等核心科创片区。
配套产业环绕、同步世界商务资源
福田生态商务区地理位置其优越，周边围绕着高新科技园区、前海+后海总部基地、福田CBD商圈、大沙河创新走廊、深圳湾总部基地等核心科创片区。
项目西侧是深圳市规划的聚集区，以南山科技园为代表性区域，企业众多，科技创新氛围浓厚。
项目西南侧是以前海+后海总部基地为，形成粤港澳 大湾区核心片区。
项目南侧是深圳市规划的企业总部基地，以深圳湾超 级总部基地、后海总部基地为代表区域，包括华润、阿里巴巴、天虹等大型企业总部云集。
项目东侧是福田中心区，为深圳城市中心区，金融、服务业企业聚集。
项目西北侧为留仙洞总部基地，未来包括万科、大疆 等企业总部将聚集于此。深圳湾总部基 地等核心科创片区。
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