前海中集前海国际中心招商中心|开发商直租

前海是粤港澳大湾区核心，在深圳的战略地位使得前海一直处于楼市热门。前海蛇口自贸片区制定了“三城一港”的规划。“三城”分别规划为桂湾金融城、前湾中国香港产业城以及妈湾自贸城，“一港”为蛇口国际枢纽港。
目前，前海桂湾片区已经进入高度开发期，正在逐步打造金融先导区雏形，部分写字楼拔地而起，新城形象初步显现。
妈湾片区主要以世贸大厦、顺丰总部基地、香江金融中心、信利康大厦等集聚的19单元为据点，汇聚了大量企业的入驻，形成不断向往扩展的经济圈。
而前湾是整个前海早开放的区域，前湾片区的定位是综合发展区，承接妈湾、桂湾的行政、服务、配套、、等功能的综合发展区，前湾是三个片区化资源丰富的片区，也是三者之中宜居的区域。
而中集前海国际中心位于前海的中心前湾片区中！
深圳前海栋写字楼【中集前海国际中心】
面积：10620-25768㎡
均价：8.3万/㎡
【项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
T3B栋建面：10620㎡(办公17本证,商业2本证)
面积：10208㎡
商业面积：412㎡
大堂高度：10米（约300㎡）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米
标准层面积：1100㎡
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
物业公司：中集物业
管 理 费： 待定
实 用 率：67 %
停 车 位：待定
产权：2015-2055(40年产权)，商业用地
交付时间：预计2023年底
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司

中集前海国际中心项目基础信息
占地面积：约60000㎡
建筑面积：约21488㎡
总建筑面积：46万㎡
建筑高度：约100m
楼层数：地上26层
销售户型：94-132-224㎡、顶复400㎡
销售价格：8.8万-13万
标准层高：3.45m
交付标准：精装修
物业公司：中集物业 集尊服务（太平戴维斯顾问&金钥匙联盟）
交付时间：预计2023年年底

前海中集国际商务中心基本信息
所属区域：南山 - 前海
物业类型：写字楼、商铺
产权年限：40年
占地面积：36000.00㎡
建筑面积：280000.00㎡
开 发 商：前海开发投资控股有限公司
楼盘地址：深圳前海九单元核心区域
楼盘特点：暂无信息
装修情况：毛坯
户       型：其他 (520-715㎡) 、其他 (96-890㎡)

深圳前海栋写字楼【中集前海国际中心】
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
T3B栋建面：10620㎡(办公17本证,商业2本证)
面积：10208㎡
商业面积：412㎡
大堂高度：10米（约300㎡）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米
标准层面积：1100㎡
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
物业公司：中集物业
实 用 率：67 %
产权：2015-2055(40年产权)，商业用地
交付时间：预计2023年底
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司
深圳中集前海国际中心位于深圳前海九单元核心区域。中集前海国际中心公寓集超5A甲 级写字楼、人才公寓、商业、配套服务、国际交流等多功能为一体，在规划上采取较高的开发强度和密度，同时保留充分的绿色生态和交互空间，构建复合立体的交通、人文洋溢的都市活力和低碳生态的可持绩模式，构*际合作与交流平台，打造具有国际影响力的现代化商务中心。
【核心板块 | 前海价值】-
世界湾心 资本汇流
①世界经济CBD前海，全球资本重仓落位
②大前海时代，深港“全球都市圈”
前海8倍扩区，翻涌全球经济新爆点
规划“港深西部快轨”，提速湾区效率
规划港珠澳大桥双Y方案，直连前海珠海
规划中国香港北部都会区，筑深港“全球都市圈”
【核心位置 | 稀缺价值】-
前海核心 双轴交汇
①前海双中轴头排物业，全球资产配置
占前海大道1/4头排界面&梦海大道万亿总部群
②前海惟一双地 铁口资产，价值恒升
9+2+1海陆空立体交通，梦海&前湾站无缝接驳
【核心资源 | 生态价值】-
一线瞰河 观景阳台 低密生活
户户阳台设计，采光、通风、视野俱佳，居高俯瞰，桂湾公园全貌如绿色巨毯向远处铺展，前海繁荣面貌、前海湾盛景悉数收于眼底。
①河海湾三重资源，一线环景桂湾河
16公里前海湾滨海生态公园带
4.3平方公里前海石公园
②4.8臻罕低密，全球生态CBD之作
完胜多数CBD，揽海湾盛境入怀
【核心配套 | 超集价值】-
精英顶配 国际生活 繁华：24h响应商务、社交、生活需求
下楼即中集前海国际中心公寓约8万㎡商业配套，计划引入约200个商家，汇聚国际、世界潮流、环球美食，一站式满足日常生活所需。
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