深圳酷派大厦物业招商|物业出租

酷派大厦​​3万平方米绿化面积活力办公，多维一体交通枢纽出行，广深港科技走廊”打造“中国硅谷”，支撑科技产业创新中心和粤港澳大湾区建设，西丽高铁枢纽是深圳“三主三轴”的主枢纽之一，多维一体交通枢纽出行，3万平方米绿化面积活力办公科技总部新引擎。
稀缺连廊大平层招租，昭示性强，科技总部科创中心门户之位
【面积】：150-500-1800-5400㎡
【租赁单价】：90-150元/㎡/月/含税
一、酷派大厦项目介绍：
开发商：宇龙计算机通信科技(深圳)有限公司
总楼层：21层
建筑面积：121426.56㎡
物业：深圳市京基物业管理有限公司
地址：南山 · 南山科技园高新北一道
地 铁距离地 铁7号线茶光站1773米

酷派大厦位于广东省深圳南山区高新北一道，紧邻13号地 铁线，链接深圳地 铁“松坪山站“，科技园北地 铁物业，一条地 铁线南北大联动，撬动区域南北财富轴。
酷派大厦写字楼的总楼层有21层，层高4.5米，600个车位数，空调类型是中央空调，空调费是包含在物业费里，拥有客梯12部，货梯2部。
酷派大厦项目基础信息
【项目名称】：酷派大厦
【位置】：深圳市科技园科苑路
【总建筑面积】：约120,000㎡
【楼高】：85m
【单层面积】：约1,300-1,800㎡
【起租面积】：200-78,000㎡
【层高】：3.9m
【管理费】：25元/㎡/月（含空调）
【电梯数量】：ABC栋共20部客梯，6部货梯，2部扶梯
【停车位】：约580个
【物业公司】：京基物业
【租赁面积】：200㎡-350㎡-500㎡-650㎡-860㎡-1100㎡-2200㎡
【租赁均价】：90-110元/㎡/月（含税）

酷派大厦自有3万平方米绿化面积与“松坪山公园”相映成趣，让办公活力无限，与深圳市西丽高铁站，仅一路之隔，是集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽，政策助力发展。
酷派大厦项目基础信息
【项目名称】：酷派大厦
【位置】：深圳市科技园科苑路
【总建筑面积】：约120,000㎡
【楼高】：85m
【单层面积】：约1,300-1,800㎡
【起租面积】：200-78,000㎡
【层高】：3.9m
【管理费】：25元/㎡/月（含空调）
【电梯数量】：ABC栋共20部客梯，6部货梯，2部扶梯
【停车位】：约580个
【物业公司】：京基物业
【租赁面积】：200㎡-350㎡-500㎡-650㎡-860㎡-1100㎡-2200㎡
【租赁均价】：90-110元/㎡/月（含税）

酷派大厦位于广东省深圳南山区高新北一道，紧邻13号地 铁线，链接深圳地 铁“松坪山站“，科技园北地 铁物业，一条地 铁线南北大联动，撬动区域南北财富轴。
酷派大厦自有3万平方米绿化面积与“松坪山公园”相映成趣，让办公活力无限，与深圳市西丽高铁站，仅一路之隔，是集高铁、城际、城市轨道于一体的大型综合交通枢纽，政策助力发展。
该写字楼出租有在租户型102套，出租面积70-1800m²，其所在地区是南山区科技园，附近距离1号线（罗宝线-高新园）约2435米，竣工时间是2020年05月。
酷派大厦写字楼的总楼层有21层，层高4.5米，600个车位数，空调类型是中央空调，空调费是包含在物业费里，拥有客梯12部，货梯2部。
酷派大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市南山高新技术产业园北区梦溪道2号
地 铁或公交：13号线科技园北站 (2022年开通）
导航地址：酷派大厦
开发商：宇龙计算机通信科技（深圳）有限公司
项目占地面：1.25万㎡
项目建筑面积：约12万㎡
项目楼栋数：3栋，分ABC栋
办公面积：约12万㎡ 
高度：21层/85m
标准层高：3.9m
标准层面积：1300-1800㎡
使用率：78%
幕墙：多层中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：51/地下528个
电梯及数量：A,B,C每栋6部客梯，1部消防梯（日本三菱）
空调系统：VRV空调系统
大堂高度：11米挑高
物业公司：京基物业
物业管理费：25元/㎡/月（含空凋，早上8点到晚上9点）
交付标准：公区精装，VRV空调，国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
特色配备：30%绿化覆盖率
一、酷派大厦项目优势
1.重大规划·
酷派大厦地处南山区科技园北区，紧邻深圳13号线“高新园北站”，交通十分便捷。此外，项目位于南坪快速、G4京港澳、科苑路、北环大道等交通要道附近，快速通往深圳各商务区，交利。
2.区位优势
酷派大厦周边有多个公交站，包括酷派信息港、华瀚总站、科陆大厦站等，方便员工出行。另外，项目距离深圳湾口岸仅5站路程，可以快速到达中国香港。
3.配套设施
酷派大厦B、C栋2-4层为配套商业，可以满足员工的商业需求。此外，项目周边还有多家酒店、餐厅、咖啡馆等配套设施，生活便利。
4.绿化环境
酷派大厦项目绿化覆盖率达到30%，空气清新，环境优美。
二、物业管理
酷派大厦物业由京基物业公司负责管理，物业管理费为25元/平方米/月（含空调，早上8点到晚上9点）。公区精装，VRV空调，隔断，整体空间明亮通透。
三、交付标准
酷派大厦交付标准为公区精装，VRV空调，隔断，整体空间明亮通透。
四、总结
酷派大厦是南山区科技园北区的一座重要，集商、产、创、研全产业链一体，为吸引科技企业入驻，打造研发总部基地和科技生态圈。项目交利，配套设施完善，绿化环境优美，物业管理规范，是企业入驻南山区的理想选择。
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