福田卓越时代广场招商处/招商中心/租赁中心|福田写字楼出租

福田卓越时代广场简介
卓越时代广场是卓越集团2005年推出的项目，也是深圳市和福田区的工程之一。该项目位于深圳CBD南中轴，市和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地下铁行人穿越道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
卓越时代广场(裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。
卓越时代广场(塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率，办公区域离走道的距离近，采光面也。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。根据项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。
卓越时代广场基本信息
地理位置：深圳市福田区益田路
开 发 商：深圳卓越房地产公司
物业管理：卓越物业管理公司
入伙时间：2006年10月25日
使用年限：50年（2003年-2053年）
管 理 费:16.00元/平方米/月
楼层面积：1900平方米(办公楼)
总 楼 层：地上52层、地下4层、高度218米
层 高：3.6米
出租面积：237平米
出租单价：260/平米/月
出租总价：61620/月
附：在每层均设置有公共洗手间外、考虑到大公司总部的总裁需求预留私人休息室和卫生间、卓越中心在项目高区标准层四周预留了八处可设置总裁洗手间的位置.一改高层建筑冷冰冰的形象。
卓越时代广场西有购物公园、东有深圳市中心区南中轴景观线、北面有香格里拉酒店、东有祈年酒店、环境和景观资源丰富且素质很高、空气质素。
卓越时代广场218米的高度、是目前中心区的写字楼之一、俊朗挺拔的形象、使卓越中心傲然屹立于深圳市繁华的市中心区域。

卓越时代广场基本信息
地理位置：深圳市福田区益田路
开 发 商：深圳卓越房地产公司
物业管理：卓越物业管理公司
入伙时间：2006年10月25日
使用年限：50年（2003年-2053年）
管 理 费:16.00元/平方米/月
楼层面积：1900平方米(办公楼)
总 楼 层：地上52层、地下4层、高度218米
层 高：3.6米
出租面积：237平米
出租单价：260/平米/月
出租总价：61620/月
附：在每层均设置有公共洗手间外、考虑到大公司总部的总裁需求预留私人休息室和卫生间、卓越中心在项目高区标准层四周预留了八处可设置总裁洗手间的位置.一改高层建筑冷冰冰的形象。

卓越时代广场基本信息
所属区域：福田 福田中心区
楼盘地址：益田路4068号
物业类别：标准写字楼 (甲 级)
总层数：52层（地上52层，地下3层）
建筑类别：高层
建筑面积：11119 ㎡
占地面积：7295 ㎡
标准层面积：1726㎡
开间面积：800㎡
层高：4.20m
容 积 率：12.00%
开发商：深圳卓越房地产开发有限公司
物业费：16元/㎡·月
物业公司：卓越物业管理有限公司
装修状况：毛坯
停车位：地上10个， 地下427个
电梯数量：客梯16部， 货梯2部

卓越时代广场项目位于深圳CBD南中轴，市和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。项目由深圳卓越房地产开发有限公司开发，占地面积7295平方米，总建筑面积12万平方米。其中可售建筑面积9.8万平方米，写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。高218米，地上52层，地下三层，其中地下一层与地下铁行人穿越道口相通。地下二层与南北写字楼及酒店相通。
类 型：写字楼（甲 级）
地 址：深圳市福田区益田路4068号
楼 层：52层
电 梯：客梯数14部，货梯数2部
网 络：电信、联通、移动、其他
租金均价：148.0-260.0 元/㎡·月
物业管理费：16.0 元/㎡/月
停 车 位：地上125个，地下450个
车 位 费：1300 元/月
实 用 率：70%
绿 化 率：30%
竣工年月：2007年2月
开发商：卓越置业集团有限公司
物业管理：卓越物业
总建筑面积：120000平方米
标准层面积：1726平方米
标准层高：4.2米
卓越时代广场概述
卓越时代广场位于(福田区)益田路4068号，是由卓越置业集团有限公司规划、开发的小区，2005年建成，规划面积7295平方米，建筑面积11119平方米，4栋共约3639户，有电梯，车位情况地上车位125个，地下450个，服务物业是卓越物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地 铁：购物公园（1号线;3号线）、 会展中心（1号线;4号线）、 福田（11号线;2号线;3号线）、 市民中心（2号线;4号线）、 岗厦（1号线）、 石厦（3号线;7号线）、 皇岗村（7号线）、 岗厦北（2号线）、 少年宫（3号线;4号线）、 莲花西（2号线）。
周边有：华逸国际教育（广东省深圳市福田区益田路4068-6）、 聚心教育（深圳市福田区福华路与益田路交叉路口南侧(**时代广场)）、 国际教育（深圳市福田区福华路与福田中心三路交叉路口向西约50米(**时代广场)）、 知微教育（广东省深圳市福田区福田街道嘉里建设广场3座）、 藤门留学(深圳分公司)（深圳市福田区福华路与益田路交叉路口西北侧(**时代广场)）、 西苏格兰大学MBA(深圳教学中心)（广东省深圳市福田区益田路**时代广场一期1512）、 德宝教育（广东省深圳市福田区中心四路1）、 新东方(免税大厦校区)（深圳市福田区福华一路6号免税商务大厦二楼西侧裙楼）、 多维教育(福田校区)（福田福华一路**大厦614号）、 司令教育（深南大道4019号航天大厦A座2103室）。
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