京基滨河时代大厦开发商
区域福田车公庙
出租面积180-2600㎡
出租价格160-240元/㎡
楼高293米
标准层面积2300㎡
京基滨河时代大厦项目简介京基滨河时代大厦写字楼位于福田区西南端下沙片区，滨河路与东涌路交界处，北与车公庙泰然工业区隔路相望。南眺深圳福田红树林自然保护区，自然景观优美。京基滨河时代大厦为1栋63层293米层写字楼，总建筑面积146714.25㎡，其中办公面积136996.00㎡，将于2015年入伙，为深圳高度上排名第十的5A写字楼。标准层面积约为 2200-2500平方米，整栋大厦分为高中低三个办公区，分别以16层、30层及48层避难层为分隔，中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等，高区标准层划分4-6个产权单元不等，单元面积200-600㎡不等，层高4.2米，净高>2.8米。京基滨河时代大厦区域交通条件相当优越，现距地 铁一号线车公庙站500米，同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳。项目商业资源丰富充足，且自建近10万平米商业，将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型购物中心。与此同时，项目周边，深航国际酒店（5星）、金茂JW万豪酒店（5星）、趣园私人酒店（4星）等酒店林立，金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食汇聚于此。京基滨河时代大厦配置有32台三菱电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区、中低区、中高区、高区四层交换运作，速度可达6米/秒。京基滨河时代大厦拥有停车位2072个，全部位于建筑负二层、负三层、负四层。深圳福田京基滨河时代大厦写字楼物业出租，面积150㎡-198㎡-298㎡-407㎡-510㎡-690㎡-728㎡-958㎡-1278㎡-2000平米招租；类 型：商业综合体地 址：深圳市福田区滨河大道9289号楼 层：地上63层，地下4层电 梯：客梯32部，货梯2部物业管理费：23.0元/㎡/月租金均价：148.0-180.0 元/㎡·月竣工年月：2014年06月物业管理：深圳市京基物业管理有限公司停 车 位：2027个实 用 率：70%绿 化 率：30%开 发 商：深圳市京基房地产开发有限公司总建筑面积：536619平方米楼 高：293 米标准层面积：2300 平方米层高/净高：4.2米/2.8米大堂层高：11.5 米
京基滨河时代大厦基本信息占地面积：约55300平米总建筑面积：约536000平米计容建筑面积：约377500平米楼高：293米楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米总层高：63层大堂净高：11.5米绿 化 率：35%容 积 率：8.68车位：2072个、全部位于地下负二层、负三层、负四层电梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部空调系统：采用约克VRV空调系统、分户自主控制、便于管理及计量、新风经过除尘处理、分户室内机有空气过滤网架空地板：提供80mm架空网络地板、方便客户布线使用供配电：大厦可提供220V/380V交流电压、电源频率50HZ、大厦为回路供电、能够满足两台变压器不同时停电检修、有备用发电机组、办公区域采用两台英国进口威尔逊1200KW发电机组、带有雷电保护设施、备用发电机仅供大厦消防用电等重要负荷开盘时间：2014年08月02日交房时间：2015年6月12日预售证：深房许字（2014）福田005号物业公司：深圳市京基物业管理有限公司开发商：深圳市京基房地产股份有限公司物业费：23元/㎡/月（包空调）出租价格：180/平米/月起
京基滨河时代大厦基本信息行政区域：福田区区域板块：福田项目位置：福田区滨河大道南侧下沙村(花好园旁)方位：南建筑类型：高层,层物业类别：建筑综合体产权年限：70年产权类型：大产权房竣工时间：2014年容 积 率：7.8建筑面积：530000平方米占地面积：53000平方米开发商：深圳市京基房地产开发有限公司投资商：京基地产楼盘特色：公园地产,地产,城市豪宅,观景居所入住时间：2014年物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
京基滨河时代广场基本信息大楼名称：京基滨河时代广场城市：深圳区域：福田区地址：滨河大道与东涌路交汇处商圈：车公庙竣工时间：2016楼层数：63总建筑面积：137,000平方米物业管理费：¥23.25/平方米/月标准层建筑面积：2,300平方米物业管理公司：京基百纳商业管理有限公司层高：2.80客梯数量：26货梯数量：2公共交通：公交机场：33分钟车程至深圳宝安国际机场停车场：470个车位空调工作时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到13:00停车费：800元/个/月得房率：70地 铁线：地 铁9号线下沙站周边设施(餐饮配套)：餐厅周边设施(商店)：KKONE；丰盛盯；东海缤纷天地周边设施(知店)：丽思卡尔顿酒店；喜来登酒店；四季酒店周边设施(健身配套)：健身房
京基滨河时代大厦交通概况：京基滨河时代大厦择址深圳福田商务区之一、车公庙、国际金融、高科技创新等产业总部经济聚集地、优居滨河大道北侧头排、地 铁9号线下沙站无缝对接、荣集轨道、大空港、口岸、高速路、汽车，高铁交通枢纽多维路网于一体、通联全球各域2大道：紧邻滨海大道、深南大道两大城市核心主干道4轨道：1号、7号线、9号线、11号线4条轨道1高速：可快速接驳广深高速1空港：1号线、11号线、广深高速直抵宝安国际机场1口岸：9号线速达福田口岸、方便往来内地与中国香港2枢纽：比邻福田汽车总站、福田高铁站京基滨河时代大厦周边配套配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等周边酒店：深航国际酒店（5星）、趣园私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭丽宫酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW万豪酒店（5星）周边饮食：金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店、新梅园素食馆城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店、好世界**店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅银行、邮局：项目位于深圳CBD金融服务区核心地段、周边有中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等
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