前海世茂大厦开发商
区域前海自贸区
出租面积185-500-1000-2800㎡
租赁价格145-199元/㎡
出租楼层12-45F
高度62层/632m
前海世茂大厦楼盘简介深圳前海世茂大厦项目总占地12746.66㎡，总建面约20.21万平米（办公建筑面积约13.6万平米），由1栋约300米高写字楼与五栋商业组成的大型商办综合体项目，是目前前海地铁上盖综合体物业，项目从2016年开始动工，交付时间为2019年年底。深圳前海项目由高楼632米上海中心设计团队Gensler匠心设计，楼体呈45°扭转上升，项目外立面与结构同时扭转。在世界的旋转楼体里面，深圳前海项目的高度排名世界第六；深圳前海项目写字楼标准层面积为2100-2800㎡，层高为4.45米，电梯共34部，速度可达6M/S，快等梯时间不超过35S。项目采用的是VAV空调系统；还取得了LEED金级预认证及绿色建筑三星认证，保证了办公环境健康、绿色；地下三层为车库，其中区域共享车位为1565个，项目自有配套车位为477个。目前现楼在售，前海世茂大厦土地使用年限：2014年至2054年。【前海世茂大厦】深圳前海写字楼出租出售；推低区特惠，5-10层可拆层，7.5万/平米，性价比入驻前海主楼，与世界企业为邻。【前海世茂大厦】销售楼层：46-61层，均价8.5万/平米起开发商：世茂集团项目占地面：1.3万㎡项目建筑面积：约20万㎡办公面积：约12万㎡高度：约300米/62层标准层高：4.45m，净高3m标准层面积：2000-2600㎡使用率：68%幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃停车位：1565个（项目地下车位477个）电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）空调系统：VAV空调系统大堂高度：16.2米+9米双大堂物业公司：世茂商管物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）交付标准：公区精装，VAV空调，375px网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透交楼时间：现楼地址：南山前海月亮湾大道与兴海大道交汇处
前海世茂大厦基本信息项目名称：前海世茂大厦类型：商业综合体月租金均价：135.5-225.0元/m月总建筑面积：约20万平方米地址：深圳市南山区兴海大道3040号平均售价约：100000-130000元/m总占地面积：约1.3万平方米层大堂：高16.2米整层面积：约2000-2600m高度：约300米高,62层停车位：约1600个层高/净高：约4.5米/3.0米电梯：约34部实用率：约70%竣工年月：2020年左右面积包含：125平米、146平米、178平米、186平、200平米、269平米、286平米、296平米、31平米、333平米、348平米、356平米、375平米、423平米、478平米、491平米、501平米、512平米、560平米、586平米、66平米、676平米、750平米、789平米、849平米、950平米、1128平米、1590平米、1749平米、1948平米、2500平米、2603平米、2689平米、2701平米、2786平米。提示:以上面积、租金售价情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!
前海世茂大厦基本信息楼盘名称：前海世茂大厦 建成年代：2017年12月31日物业类型：写字楼 项目特色：海景地产建筑类型：高层 产权年限：40年(办公) 装修情况：毛坯占地面积：12746.66平方米 建筑面积：202100平方米容 积 率：11.77 停 车 位：地下三层为车库，其中区域共享车位为1565个，项目自有配套车位为 477 个。 楼栋总数：7物业公司：前海世茂发展（深圳）有限公司物 业 费：28元/平方米.月物业费描述：商业：38/㎡，办公：28/㎡开 发 商：前海世茂发展（深圳）有限公司投 资 商：前海世茂发展（深圳）有限公司品 牌 商：世茂集团楼盘地址：深圳市南山区前海深港合作区临海大道与兴海大道交汇处
一、前海世茂大厦项目简介出-租-面积：大小面积都有，整层2500—2800㎡；Price：150—220/㎡出-售-面积：500㎡起；Price：均价8万装修：毛坯、精装都有；层高：写字楼4.5m，净高3.2m；商业层高5.1m；使用率：办公63—70%物业费：40元/㎡/月（含空调）；空调费：特灵VAV中央空调，分户计量，7X可用停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶；车位数：项目477个，片区共享1565个，其中252个充电桩楼层：地上62层，地下3层；出-租楼层：12—45层 ；出-售楼层：5-11层，46-62层，70%开发商自持，30%对外出售高度：300m，前海高楼，深圳已建成的第16高楼，全球第六高旋转楼；标准层面积：2500-2800㎡总建面：20万㎡，其中办公面积12万㎡；入伙：2019年前海世茂大厦区位优势：【前海区位】多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流；前海世茂大厦写字楼【项目区位】前海核心位置、一线海岸、总部基地【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长l 企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；l 总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；l 金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；l 促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
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