深圳·星河双子塔开发商
区域龙岗坂田
出租面积523-3000㎡
出租价格150元/㎡
总建筑面积约160万㎡
标准层面积2500-2900㎡
深圳·星河双子塔，地处大湾区核心城市深圳中轴，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。作为160万平方米深圳·星河WORLD升级力作，总建筑面积逾36万平方米，由东西等高双塔组成，地上73层，涵盖商务办公、直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等垂直功能，创造了一座容纳近3万人工作与生活的天际立体“城市”。深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、Super COCO Park、星河文化活动中心等都会，构筑中国等高双子塔建筑集群。深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。 星河双子塔基础指标层大堂：19.5m挑高东塔：约2500㎡西塔：约2900㎡ 层高/净高：4.5m/3.1m楼板载重：恒载5kN/㎡ 玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空LOW-E 三银超白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇架空地板：150mm 塑钢架空网络地板上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件电梯系统：共44部，平均等候时间约30s空调系统：日立VRV 阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，保障大厦安全可靠运营。电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置国际认证：LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的层建筑。深圳·星河双子塔，总建筑面积约36万㎡， 地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封顶， 预计2023年交付。
星河双子塔项目规划星河WORLD双子塔总规划有75万㎡商务区，企业集群；20万㎡都心豪宅，礼献繁华都会精英；逾8万㎡综合体验式商业，加上约10万㎡商业街区，满足各类商业需求；酒店公寓，丰盛齐全的商务配套；33万㎡山体公园，休憩身心的自然领地。星河双子塔项目区位星河World双子塔坐落于龙岗区梅坂大道和雅宝路交汇处，位于深圳城市发展的中轴线上，也是福田中心区北拓的站，距福田中心区仅6公里；30分钟内接驳市内各区中心、口岸。星河双子塔项目交通驾 车：15分钟车程可到福田CBD；15分钟即达大学城、皇岗口岸；30分钟可达机场、蛇口码头等口岸；45分钟到达香 港；15分钟直抵中心区；10分钟直抵深圳北站。地 铁：临近4、5、16号线，未来10号线雅宝站。公 交：五河大道站，途经公交车313、612、787、b653、b655、m263、m271、m281、m282等。快速干道：快速接驳新彩隧道、坂银通道；毗邻梅坂大道，2015年南坪快速连接线开通。
由中建二局承建的星河雅宝4a地块项目平顶。项目位于深圳市龙岗区坂田街道，总建筑面积35.6万平方米，建筑高度356米，是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目。深圳星河WORLD是星河打造的体量超160万方的大型产城综合体，是星河33载集大成之作，其中深圳星河WORLD双子塔项目总高356米，建筑总面积超80万方，地上74层，地下5层，包含办公、商业、剧院等多元业态。
深圳·星河双子塔 深圳具性价比层[一R]名企为邻！优质圈层互利共生享深圳·星河WORLD园区1200家企业集群基础，与华为、富士康为邻[二R]形象气派！企业无形的名片中国高的等高双子塔、深圳第八高的建筑层大堂高19.5米，相当于7层普通住宅高度43-44F设空中大堂，优质企业可设专属接待前台[三R]塔尖视野！少数企业可享的城市景观登顶369米，能360°全视角俯瞰深港，城市发展脉络和景观资源尽收眼底[四R]品质！助推企业高速发展10m/s 高梯速 深圳快运行效率80:1 车位比 深圳快停车效率日立VRV空调 分户计量 节能降本WELL V2 Core铂金级+LEED 金级双预认证4.5m层高/3.1m净高 空间深圳罕有[五R]大城配套！宜居宜业留住人才深圳享160万㎡大城配套的层写字楼[六R]政策支持！护航企业成长星河云海数字创意产业基地 民营数创基地ICT融合示范基地 全球第ICT产业集群全国电子商务示范基地 2022年深圳上榜园区专精特新"小巨人"企业协同创新 国际一流策源中心[彩虹R][彩虹R][彩虹R]目前清水示范区已正式开放优质单位先到先得预租期间享多重惊喜利好
星河双子塔园区配套商业：约20万㎡星河旗舰商业COCO Park，打造精品主力店、餐饮、娱乐、零售等多种业态。酒店：星河控股联袂万豪国际集团，打造深圳星河吉酒店·臻品之选，设有248间豪华套房，拥有吉宴中餐厅、朵颐全日制餐厅、BOND大堂吧、MUSE灵感空间、24小时康体中心等餐饮和社交空间。人文艺术：深圳·星河双子塔总部基地规划超1.4万㎡星河文化活动中心，包含剧场、会议展示中心、宴会接待厅等功能分区。体育运动：星河自营“星动力体育中心”，涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等丰富项目。舒适人居：配备约1721套湖山大宅银湖谷、约322套人才住房、约718套星河精品公寓-郡寓星河双子塔产业服务园区打造超级企业服务中心，涵盖261项服务类别，超300+服务团队，24H自助终端服务和1234响应机制。园区设立深圳市龙岗区行政服务大厅星河WORLD分中心，搭建产业政策、融资服务、财税咨询、知识产权、法律咨询、综合服务平台，包含206项服务。星河智善生活提供贴心物业服务，涵盖无忧入驻、运营保驾护航、体贴细微、企业行政好帮手、个等5大类17项服务。星河双子塔产业成果截止2021年，园区已运营5年，总市值超300亿元，已有28000+企业员工就业。超1100家企业进驻，其中24家世界500强，42家上市企业，116家国高企业。
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