云科技大厦招商中心
区域南山西丽
出租面积500-2100㎡
出租价格130-170元/㎡
建筑高度228米
楼层地上53层，地下4层
云科技大厦，是一个位于深圳市南山区西丽留仙洞二街坊，总建筑面积22.5万㎡的层联合办公综合体和深圳市重大建设项目。层塔楼的主要用途是研发办公用房；裙房共4层，主要用途是商业、公交场站、物业服务用房；地下室共4层，主要用途是站联通口、商业、汽车库。云科技大厦基础信息地理位置：广东省深圳市南山区打石二路深圳万科云城三期云科技大厦项目体量：约15万㎡高楼层：53F标准层面积：1500～4000㎡标准层高：4.2m使用率：65-75%物业管理：万物梁行物管费用：18.86元/㎡/月停车：600元/月/车位空调系统：24小时立控制————云科技大厦项目优势，无忧办公————建筑：西丽留仙洞总部建筑，造型特交利：地 铁上盖——13号线石鼓站0距离无缝连接中央空调：24小时立控制，节约企业成本物业：央企品品质物业管理
云科技大厦项目基本参数物业费：16.8元/㎡·月（南山智慧运营）空调费：24小时分户计流量收费电费：1元/度空调维护费：2.5元/㎡专项维修基金：0.25元/㎡交付标准：毛坯交付（空调已装）大堂/标准层高：大堂约11米，层高4米停车位：1615个（500充电位）电梯数：10台（2000KG荷载）实用率：85%
南山云科技大厦招商处直租办公标准层面积约2200m²，可连层、多层出租低楼层可分组面积段：200m²-300m²-500m²-1000m²使用率：整层约80%租金：140/m²元起含税管理费：16.8元/m²空调维护费：2.5元/m²专项维修资金：0.25/m²
————云科技大厦收费标准————项目体量：约15万㎡高楼层：53F标准层面积：1500～4000㎡标准层高：4.2m使用率：65-75%物业管理：万物梁行物管费用：18.86元/㎡/月空调维护费：2.5元/㎡/月8：00-18：00 0.8元/一冷量度18：00-22：00 1.2元/一冷量度22：00-8：00 1.6元/一冷量度专项维修资金：0.25元/月/㎡，停车：600 元/月/车位空调系统：24小时立控制交通规划利好不断落实（1）地 铁交通：地 铁13号线“石鼓站”将与项目无缝接驳，计划于2022年开通，贯通联系深圳湾口岸、后海中心、南山科技园、留仙洞等片区，是深圳西部为重要的地 铁线之一；规划中的地 铁15号线“云城站”也将与本项目无缝接驳，连接南山科技园、宝安中心、后海、前海等重要片区。（2）西丽高铁站：规划的特大型交通枢纽、深圳大高铁站：西丽高铁站，未来规模超过深圳北站，将是深圳重要的城市交通转换节点和对通门户。对内，可作为深圳中心区连接点，半小时通达深圳主要商务区；对外，可以连接珠三角及江西等地，实现珠三角大部分城市内的1小时互联。
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