金地威新软件科技园开发商
区域南山科技园
出租面积190-4500㎡
出租价格135-155元/㎡
标准层建筑面积2,790 平方米
总建筑面积13,500 平方米
金地威新软件科技园简介
金地威新软件科技园园区位于高新区南区，园区建筑面积46万㎡，是中国和新加坡两国合作开发科技园样板，由国际的贝聿铭事务所设计，拥有较好的硬件基础和服务质量，分三期开发，集聚大量全球。
目前已入驻英特尔、英伟达、亚马逊、松下、萨基姆、大金、大疆、伟创力、歌尔股份、文思海辉、掌阅科技、艾锐势、地平线机器人等世界500强企业、角兽和。
【金地威新软件科技园基础信息】
地 铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站
导地址：金地威新软件科技园
开发商：金地商置
项目建筑面积：约28万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约20万㎡
总层数：A座45层，B座36层，C座9层
标准层高：4.2米/4.5米
标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%
停车位：地下三层共1100个
电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空调系统：VAV空调系统
物业公司：金地物业
物业管理费：35元/㎡
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
金地威新软件科技园 租赁中心
针对生物，器械，5G物联网，新一代信息技术，智能产业，新能源，电子商务，研发办公类，部分园区可享受补贴
区域介绍：
南山区：上市公司多，营商环境棒。
福田区;多行业为金融类企业。
宝安区：科技桃花源
办公研发型均可入驻，科技类企业。
享受补贴，可补贴%50租金，连续补三年
关内外写字楼
面积：100平至2万平均有
价格：60-300每平米均有
毛坯精装均有，面积户型多种选择
关外厂房/园区
面积：500平至5万平均有.
价格：25元每平至70元每平不等。
如需需求，来电咨询：如用电大，承重，电梯，环评等。
深圳金地威新软件科技园位于高新科技园，为适合信息技术、电信和电子、生物技术等高技术研发类公司入驻，而且拥有的基础设施。
大楼名称：金地威新软件科技园
城市：深圳
区域：南山区
地址：高新南九道9号
商圈：科技园
竣工时间：2006
楼层数：5
总建筑面积：13,500 平方米
物业管理费：¥18 /平方米/月
标准层建筑面积：2,790 平方米
物业管理公司：深圳市金地物业管理有限公司
层高：2.75
开发商：深圳威新软件科技园有限公司
客梯数量：3
货梯数量：1
公共交通：公交
机场：33分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,203个车位
空调工作时间：空调，租户自己控制
停车费：450元/个/月
得房率：75
地 铁线：地 铁2号线科苑站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：万象天地，软件产业基地，员工餐厅
周边设施(知店)：深圳凯宾斯基酒店；中洲万豪酒店
周边设施(健身配套)：健身房
金地威新软件科技园锁定世界企业及中国新一代研发中心，现已吸引华为、艾默生、三洋、泰科、跳蛙、伊斯、泰瑞达、高斯贝尔、文思创新、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、国际企业和六千多位技术人员驻园。
金地威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供国际化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。
金地威新软件科技园基础信息
大厦名称：威新软件园（金地威新科技园）
竣工时间：2017-06
开发商：金地威新
总楼层：6层
层高：3.8米
车位数：1000个
停车费：600/月
空调类型：中央空调
空调费：计流量
电梯：6个
物业费：18元/m²/月
入驻企业：大疆，亚马逊，英特尔，亿磐，松下，大金...
物业公司：星狮地产(中国)有限公司
地理位置：广东省深圳市南山区科技南路9号
一、金地威新软件科技园区域价值
1、 比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”
经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核：上市企业148家，排名全国No2总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国500强企业
科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71%PCT国际申请量占全市39%，394件/万人拥有发明计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士9所高校，9家诺奖实验室
二、 金地威新软件科技园便利交通
地 铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站
国际机场 深圳宝安国际机场、中国香港国际机场
口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）
城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
http://on.oceanwealthy.com
